城北，穿金路與園博路交叉口，一條雙向6車道的新路從這里開(kāi)始向西北延展開(kāi)去。雖然12月15日的道路上還堆積著沙石，不過(guò)根據(jù)計(jì)劃，2009年1月1日就是它的竣工日，相信到時(shí)路邊的顯著位置將會(huì)豎起醒目道路標(biāo)識(shí)，上寫“北金大道”。

“北金大道”不長(zhǎng)，1.2公里。但這1.2公里卻很重要，因?yàn)閼{此昆明串聯(lián)起了穿金路與北京路兩大城市干道，串聯(lián)起了北市中心與世博片區(qū)兩大生活板塊。有人說(shuō)，這條道路將成為首個(gè)昆明“大北市”。

北金大道

即使最新版的昆明地圖也來(lái)不及將2009年1月1日就要竣工的“北金大道”（北京路—穿金路）錄入、標(biāo)注。但昆明城卻已不能等了。路網(wǎng)的大規(guī)模改造、“城市化”進(jìn)程的訴求，都在2008年的歲末要求“北金大道”走向城市發(fā)展的最前臺(tái)。

這樣的要求很迫切。為解決城市交通現(xiàn)狀，昆明城市二環(huán)路網(wǎng)的巨大改造工程已然展開(kāi)。而短期內(nèi)大范圍的交通擁堵則成為必須的代價(jià)。其實(shí)“擁堵”這個(gè)詞眼，北市區(qū)并不陌生。當(dāng)以“城市副中心”的名義崛起，當(dāng)幾十萬(wàn)人口聚集于此時(shí)，“擁堵”就已經(jīng)成為北市人口中的高頻詞匯了。不過(guò)這個(gè)詞匯的使用目前還局限于曾經(jīng)的感受。隨著二環(huán)改造施工的全面展開(kāi)，北市本已擁堵的交通將會(huì)怎樣？北市居民暫時(shí)無(wú)法想象。此刻，北金大道無(wú)疑給北市未來(lái)一年的交通提供了一條緩堵重要通道。而從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，伴隨北金大道的竣工，北市“三縱四橫”的路網(wǎng)格局正式形成，緩解交通擁堵、與城市其他區(qū)域緊密聯(lián)動(dòng)，都成為了北市交通的應(yīng)有之意。

“這樣的要求意味深長(zhǎng)�！眰鹘y(tǒng)印象中，“北市”多指以北京路為中軸向北不斷延伸的區(qū)域。既不包括穿金路干道沿線，也沒(méi)有容納高檔住宅云集的世博板塊。城北被割裂成彼此獨(dú)立的區(qū)塊，北市中心區(qū)無(wú)法體會(huì)就在身邊的生態(tài)自然，世博板塊難以享有北市興起的商業(yè)配套。

2009年l月1日，隔障即將打破�？⒐さ谋苯鸫蟮缹⒅苯邮乖�經(jīng)兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域連接為一體，更連通霖雨路、世博路，串接北京路、穿金路，融匯財(cái)富中心與云南映象的龐大商業(yè)配套，讓區(qū)域整體的硬件條件、人居環(huán)境、物業(yè)價(jià)值得到有力提升，也讓一個(gè)新的、規(guī)模更大的城市副中心逐漸顯現(xiàn)。

由此，昆明開(kāi)始暢想“大北市”。

道城建模式

1.2公里的北金大道不長(zhǎng)，其中還有近1/2的路程穿過(guò)云南映象社區(qū)。沒(méi)有人把這樣的交匯視為偶遇。因?yàn)楸苯鸫蟮琅c云南映象兩個(gè)事物背后有著共同的投資開(kāi)發(fā)主體，那是昆明城建股份。

城建股份不用回避他人看法。因?yàn)槠渲刑N(yùn)涵的利益，不僅是云南映象社區(qū)的價(jià)值提升，更是一個(gè)城市片區(qū)的價(jià)值重塑、一種城市建設(shè)模式的建立。

按城建股份的說(shuō)法，城建股份以企業(yè)身份參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域價(jià)值提升的模式從“北辰財(cái)富中心”就已開(kāi)始。當(dāng)時(shí)北市已經(jīng)形成超大規(guī)模的居住板塊，但與之相匹配的生活設(shè)施一直缺乏，“睡城”便是人們對(duì)此狀況的戲稱。隨后政府加在北市市政配套的建設(shè)，昆十中、昆八中、公交北市區(qū)車場(chǎng)等相繼投入建設(shè)�！罢�府在動(dòng)，也就要求企業(yè)的跟進(jìn)。”昆明城建股份策劃部陳小峰經(jīng)理說(shuō)，所以則富中心4萬(wàn)平方米的商業(yè)不賣了，而被城建股份自持，并打造成可以滿足區(qū)域內(nèi)居民生活需求的商業(yè)中心�！敖裉靵�(lái)看，這樣的舉措已經(jīng)產(chǎn)生了社會(huì)效益，而企業(yè)得到的回饋也很明顯。當(dāng)時(shí)把則富中心的商業(yè)買掉，可能有3至4億元的收入，但現(xiàn)在它的價(jià)值七八億元都不止�！�

這樣的成功案例當(dāng)然可以復(fù)制。北金大道就是，不過(guò)規(guī)模更大，內(nèi)容更完美。

“在1.2公里的北金大道旁，不雙有云南映象這樣的萬(wàn)人大社區(qū)，還將有包括90精裝公寓、商業(yè)廣場(chǎng)、高端寫字樓的北金國(guó)際商務(wù)中心，呵護(hù)家人健康的醫(yī)療保養(yǎng)中心、承載文化盛宴的藝術(shù)中心……”在陳小峰的介紹中，我們仿佛已經(jīng)看到城建股份用強(qiáng)大品質(zhì)配套所構(gòu)筑出的豐美生活，正順著北金大道蔓延到北市中心區(qū)、世博板塊，蔓延到整個(gè)“大北市”。

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