今年5月開始，一位名為“真春城個(gè)舊市”的網(wǎng)友以《鶴崗5萬一套天寒地凍，云南7萬一套四季為春》為題，在百度貼吧直播了他去云南買房的過程，引起關(guān)注，不少人表示“羨慕嫉妒恨”！
據(jù)了解，這名買房的網(wǎng)友來自江西九江，是一名外賣小哥。5月16日，在云南個(gè)舊買房安頓好后，他在有著40多萬“隱居客”的“隱居吧”發(fā)了帖，事無巨細(xì)地記錄了他從出發(fā)、到達(dá)、看房、買房、過戶到日常生活的全過程。
帖子發(fā)出至今，吧友們的評(píng)論已經(jīng)蓋樓蓋到4000多層，在貼吧被官方置頂。
來看看他是如何操作的。摘取部分網(wǎng)貼內(nèi)容：
九江硬座直達(dá)昆明，什么票便宜買什么票。
動(dòng)車到建水站，下站出門左手就有公交車。到建水汽車站窗口必須現(xiàn)金購票，不過大廳還有幾臺(tái)自助售票機(jī)。
一抵達(dá)個(gè)舊市，就開始心潮澎湃，可能是車站上的“國(guó)家衛(wèi)生城市”令人激動(dòng)吧。安居，不就是要這樣嗎？小城中鑲嵌了一座大約1個(gè)平方公里大的“金湖”，聽說是出自大作家巴金筆下的名字。
先花半天了解城市配套，看這里距離目標(biāo)房子的距離。婦保2.0。我說的都是車路，步行近500米。老城區(qū)多數(shù)房子都是類似重慶山城，要爬坡上梯的。
非常熱鬧的小吃、購物街1.2公里。三甲醫(yī)院1.2公里，個(gè)舊老城有2家三甲，大屯新城（工業(yè)集中區(qū)）有1家三甲。文化宮和游樂園步行幾百米。
我房子的官方評(píng)估價(jià)格表、辦好全套過戶手續(xù)后拿到的領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的單據(jù)！
評(píng)估價(jià)10.3萬，實(shí)際7萬買的！賺了嗎？
看好了環(huán)境，看房子，看證件。令人驚訝的是，土地的有效期70年，居然還剩余65年！因?yàn)槭窃棋a公司職工房，土地辦理滯后的原因吧？
房東5年前辦理土地手續(xù)，花了2200左右。我過戶就很便宜。過戶費(fèi)才一千多。
據(jù)說，云錫公司相當(dāng)于“小政府”，它居然有自己的自來水廠、醫(yī)院、學(xué)校、環(huán)衛(wèi)所、物業(yè)公司、地產(chǎn)公司……個(gè)舊市一些政府文件的出臺(tái)，也是聯(lián)合云錫公司名義一起發(fā)布、一起實(shí)施的！房子過戶的地方，辦公樓據(jù)說也是云錫公司的。
登登登鐺………我的房子開始亮相了！三樓，很滿意，金山銀山，雖然要怕山城樓梯。大約200級(jí)臺(tái)階。有條件的還是搞了電梯房。一分錢一分貨。幾萬的房子全國(guó)很難找。再說，這里是“中心城區(qū)”。
個(gè)舊市每戶補(bǔ)助2萬改造棚戶區(qū)舊房，這個(gè)房子涉及的衛(wèi)生間、單元門、下水道、監(jiān)控、健身小廣場(chǎng)等處是剛改造好的。
買下的當(dāng)晚，我住在里面體驗(yàn)，一覺睡到天亮，完全沒有噪音，超級(jí)超級(jí)爽。單元門質(zhì)量不錯(cuò)，水表集中包住。樓上人家趁著改造，加裝了洗臉池下水。
機(jī)會(huì)比較偶然，在58看個(gè)舊的中介發(fā)布，那好心的中介沒注意房東寫了一個(gè)電話號(hào)碼貼在墻上，結(jié)果，我就繞過了中介，省了3000元中介費(fèi)……
那中介還說8萬房東一分不少，我也是無語了，7萬就買了，還省了3000 中介費(fèi)，中介費(fèi)也說一分不少的。最后，總共少了1.3萬元啊，占到百分之20左右。
垃圾費(fèi)8元每月，另有物業(yè)費(fèi)，搞不懂云錫公司物業(yè)了，水也是云錫公司水廠的，比市自來水公司貴一塊多一噸。反正房子一年閑置開支是220元左右。
面積五十多，土地六十多。
目前，這名快遞小哥已經(jīng)辭掉了在九江的外賣工作，準(zhǔn)備在個(gè)舊好好生活。對(duì)于移居之后的工作，他想慢慢看著，“自由職業(yè)嘛，沒那么多束縛”。
很多圍觀群眾建議他新工作就去當(dāng)房產(chǎn)中介，更多人則希望他建群溝通，想買房的人很多，想在買得起房的地方買到理想房源的人更多。關(guān)于建群，小哥做了，但隨后刪了，因?yàn)橛直缓芏嗳苏J(rèn)為是中介，“總不能落入真的中介之手”。
對(duì)于之前那3000塊錢中介費(fèi)，他始終有些耿耿于懷。
“以后有沒有可能做中介呢？”
“不可能做中介，也不會(huì)做直播，那不是我的能力�！�
他發(fā)帖的初衷，是“我有點(diǎn)心疼大家買不起房，或者說協(xié)助大家換一個(gè)思路，去小城市買房”。
據(jù)安居客數(shù)據(jù)顯示，個(gè)舊的二手房均價(jià)3880元㎡。按這個(gè)價(jià)格來算，這位江西小哥買一套60平米左右的房子，也需要232800元。
網(wǎng)友們看到外賣小哥的買房經(jīng)歷都紛紛變身“檸檬精”。
還有人說，“養(yǎng)老有希望了”。
小哥確實(shí)厲害�。�！你們心動(dòng)了嗎？
來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞、隱居吧、都市時(shí)報(bào)、網(wǎng)友評(píng)論等
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