縱觀古今中外，許多優(yōu)秀的建筑一直就在自覺或不自覺中扮演著城市形象代言人的角色：看到天安門和八達嶺長城，就會情不自禁地想到首都北京；看到東方明珠塔和外灘萬國建筑群，就會聯(lián)想到大上海的繁華；看到埃菲爾鐵塔和凱旋門就會令人對巴黎心馳神往。對于一個城市來說，優(yōu)秀的城市建筑反映了一座城市的歷史、文化、個性和風土人情，無疑是城市最有份量的一張“名片”。
上東城，作為昆明人期盼已久的第一個歷史性的城中村改造項目，成為2008年春城昆明最亮眼的一張名片。

背景：核心項目城市“名片”

整個上東城項目由7個相鄰地塊組成，中間由兩條城市道路貫穿，是個25萬㎡的復合式建筑綜合體，東臨環(huán)城東路，南接東風東路，是市中心和昆明東城區(qū)的樞紐中心。項目占地83畝，包括高檔住宅、公寓和商業(yè)街等業(yè)態(tài)，其中有10棟29層建筑，1棟25層建筑，2棟12層建筑以及部分多層建筑群，周圍交通便捷，商業(yè)密集，配套齊全。

上東城位于城市核心，地處昆明最早發(fā)展的大型住宅（東華小區(qū)、新迎小區(qū)）片區(qū)。該地塊作為昆明舊城改造重要工程之一，預示著該片區(qū)新一輪的繁華和高尚指日可待。同時，整個東區(qū)的發(fā)展也是新昆明未來發(fā)展藍圖中的重要區(qū)塊之一，而項目地塊處于城市發(fā)展的樞紐區(qū)位，便利的交通網(wǎng)帶來了巨大的商業(yè)氛圍和升值空間，就像紐約上東區(qū)第五街的公寓一樣，擁有絕佳的區(qū)位和無可比擬的價值。

配套：昆明首次同時運用五大頂尖配套

據(jù)介紹，上東城是由云錫、泰興隆地產(chǎn)合作開發(fā)的鼎力之作，既借助了云錫上市集團公司管理優(yōu)勢，又結(jié)合了泰興隆地產(chǎn)專業(yè)工程施工經(jīng)驗，為上東城項目作為城市新地標項目，打下了良好的基礎(chǔ)。項目作為市區(qū)內(nèi)最適合的第一居所，從景觀到建筑，從服務到配套，都必須打破舊居模式，營造全新的內(nèi)容。為打造成為昆明頂級住宅建筑群，項目用材均為高端建材，同時運用美國“布朗”空氣置換系統(tǒng)、美國“濱特爾”凈水系統(tǒng)、澳洲“奧普利發(fā)”高精度鈦鎂合金氣密窗、“靜音寶”樓面靜音系統(tǒng)，以及世界頂級電梯品牌----芬蘭“通力”電梯等五大頂尖配套設(shè)施，在昆明尚屬首次。

進展：部分已封頂樣板展示區(qū)即將呈現(xiàn)

自項目立項開始，上東城是昆明市一環(huán)內(nèi)唯一首個全面拆遷完成并全面動工建設(shè)的項目，自運作開始就受到前所未有的關(guān)注和期待。昨日，記者來到上東城搬遷至項目地旁的售樓部，看到新售樓部氣度不凡，而且售樓部所處6號樓外架正在拆除，預計12月底整個外立面將呈現(xiàn)出來，屆時上東城獨有的藍鉆樓體燈光效果也將同期展現(xiàn)。同時，四套精裝修樣板房也即將呈現(xiàn)給廣大市民，目前正在做一些細節(jié)上的完善，力求屆時驚艷、完美。

記者對于之前部分市民對于上東城項目施工速度較慢的疑問詢問了上東城項目負責人，該負責人說，上東城項目2007年5月12日正式施工，但由于項目建筑基本均為90米以上的高層建筑，并且項目西區(qū)部分，全部下挖2層地下停車場，同時考慮到項目處于市區(qū)繁華地段，周邊居民較多，項目為了保障周邊居民生活和住房不受影響，整體施工運用了新的地基樁基技術(shù)——靜態(tài)液壓，與傳統(tǒng)打樁施工技術(shù)相比，加強了對于周邊樓盤的保護，同時是也大大增加了項目的建設(shè)成本和周期，但這都是在項目原定的施工計劃之中，現(xiàn)在工程進展順利，一切按照原計劃進行。

在談到目前昆明多數(shù)開發(fā)商資金鏈都比較緊張的問題時，該開發(fā)商負責人表現(xiàn)，泰興隆公司是一個集團公司,不僅從事房地產(chǎn)業(yè)，而且還在做礦業(yè)，資金不是問題。同時表示，在營銷方面，公司因地制宜，時空錯位，順勢而動，有效地解決了項目銷售困境，按目前公司資金情況和項目施工速度，預計2009年12月31日交房。

就記者觀察，目前項目已有30%建筑封頂斷水，其余工程進度也都超過50%，并且整個工地管理比較整潔，施工場面也是熱火朝天，相信該項目應該可以按時交付。

記者點評：相信這個昆明一環(huán)內(nèi)的首個高端住宅群，可以讓每一位入住的業(yè)主，實現(xiàn)真正意義的新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)市主義居住生活。上東城正承擔著新昆明戰(zhàn)略城市復興的重任，從新昆明建設(shè)到上東城的舊城改造，從爛尾樓改造到二環(huán)路拆遷，上東城這個迄今為止昆明唯一的城市中心綠色景觀大盤，在城市復興中肩負著期望和重任。

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