杭州樓市新政：人才優(yōu)先購房限售5年，加大“無房家庭”傾斜力度

7月2日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求的通知》。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該《通知》目的是為進一步貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，支持自住需求，抑制投機炒房�！锻ㄖ�》對公證搖號銷售有關(guān)事項進行了明確，主要作出三項改變。

其一，《通知》進一步規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購房有關(guān)要求，明確在以高層次人才家庭優(yōu)先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

二是，對“無房家庭”的認定進行了補充，戶籍所在地屬于本市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。

此外，加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價35000元平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

具體而言，“限房價、競地價”的房地價聯(lián)動項目，以土地出讓合同中約定的新建商品住房最高銷售均價（含裝修）為標準來判定；其他項目，以當期預售證準予銷售的所有商品住房房源均價為標準來判定。

其三，《通知》對購房意向登記的有關(guān)要求進行了調(diào)整，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。