上周昆明有2個項目開盤，保利城和俊發(fā)盛唐城，2個項目共向市場供應(yīng)了916套住宅。數(shù)據(jù)顯示，兩個項目均價基本都在14000元/平方米上下，性價比較高，開盤去化率也很高，銷售情況較好。
保利城開盤現(xiàn)場
保利城位于人民東路虹橋立交東南側(cè)，項目占地面積283畝，總建筑面積約108萬平方米。按照規(guī)劃，保利城分8個地塊建設(shè)，其中1號地塊配建15萬平方米的商業(yè)，2號地塊規(guī)劃了15萬平方米的商務(wù)區(qū)，4號、5號、6號、8號地塊為住宅區(qū)，其中5號地塊規(guī)劃有一所幼兒園。
上周（6月13日），保利城開盤推出8號地塊住宅，本次為項目首次開盤，推出的住宅樓有1棟、2棟、5棟、8棟、9棟，27-34層高，2梯4戶，2梯6戶設(shè)計，戶型面積90-142平方米，開盤價格約13500-14500元/平方米，均價約14074元/平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，保利城本次開盤共推出了721套住宅，其中熱銷戶型是117平方米戶型。另據(jù)保利城方面消息，項目開盤銷售10億元，銷售情況較好。
俊發(fā)盛唐城配套示意圖
俊發(fā)盛唐城位于盤龍區(qū)穿金路與北辰大道交匯處，項目占地面積728畝，總建筑面積約226萬平方米，建設(shè)規(guī)模龐大，集住宅、商業(yè)、寫字樓、商辦樓、SOHO等業(yè)態(tài)于一體，其中商業(yè)板塊規(guī)劃擬建一個10萬平方米的大型購物中心；學(xué)校板塊配建5所學(xué)校，包括3所幼兒園，1所小學(xué)和1所中學(xué)。
俊發(fā)盛唐城目前主推三期長安郡住宅，上周（6月13日），長安郡開盤加推G4地塊住宅，共195套，戶型面積約79-130平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米，開盤價格約13500-14500元/平方米，均價約14137元/平方米。據(jù)開發(fā)商方面消息，俊發(fā)盛唐城開盤即清盤。
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