錦藝置業(yè)否認(rèn)被融信收購(gòu) 昆明項(xiàng)目無(wú)易主之虞

近日有媒體報(bào)道稱，錦藝置業(yè)正與融信中國(guó)接觸尋求被收購(gòu)，針對(duì)收購(gòu)傳聞，6月8日融信中國(guó)發(fā)布澄清函，聲明融信與錦藝置業(yè)只是在個(gè)別項(xiàng)目上有過(guò)合作商討，2020年5月雙方已終止合作洽談。次日，錦藝置業(yè)也在官網(wǎng)發(fā)出澄清聲明，否認(rèn)被融信收購(gòu)。

錦藝置業(yè)否認(rèn)被融信收購(gòu)

錦藝置業(yè)是錦藝集團(tuán)下屬公司，開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目主要集中在河南省，在省會(huì)鄭州核心地段開(kāi)發(fā)有多個(gè)住宅和商業(yè)項(xiàng)目。2019年10月，錦藝置業(yè)總部從河南鄭州搬遷到上海，并加大了全國(guó)化布局，目前在馬鞍山、洛陽(yáng)、泰安、昆明、重慶、許昌、商丘、廣安等均有項(xiàng)目。

錦藝置業(yè)初次步入昆明市場(chǎng)是在去年2月。

2019年2月，昆明呈貢高鐵站旁7宗約162畝土地進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)一個(gè)半小時(shí)的激烈競(jìng)價(jià)后，土地被一家新面孔——錦藝置業(yè)有限公司以12.3億元的高價(jià)拿下，溢價(jià)率高達(dá)84%。這批土地含4宗約86畝商住混合用地，3宗約75.7畝商業(yè)用地，平均土地單價(jià)約761萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約2467.7元/平米，之后被錦藝置業(yè)用于昆明之光項(xiàng)目的建設(shè)。

錦藝?yán)ッ髦�光靠近呈貢高鐵站，北鄰駝峰街，南接祥園街，距離高鐵南站約600米，無(wú)縫接駁地鐵一號(hào)線白龍?zhí)墩�，�?guī)劃有寫字樓、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)、住宅、公寓等產(chǎn)品，是一個(gè)總建面約60萬(wàn)平方米的大型綜合體項(xiàng)目。

錦藝?yán)ッ髦�光�?guī)劃效果圖

在呈貢拿地后不久，2019年3月，錦藝置業(yè)還宣布和泰國(guó)帕塔拉國(guó)際集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)滇池湖岸項(xiàng)目。滇池湖岸位于滇池度假區(qū)大漁片區(qū)，撈魚(yú)河濕地公園對(duì)面，占地約166.2畝，總建筑面積約18萬(wàn)平方米，整體定位為康養(yǎng)度假社區(qū)，規(guī)劃有別墅和公寓產(chǎn)品。在滇池湖岸項(xiàng)目公司中，錦藝是大股東，是實(shí)質(zhì)控制方。

目前，錦藝置業(yè)在昆明開(kāi)發(fā)的昆明之光、滇池湖岸2個(gè)項(xiàng)目都在正常推進(jìn)當(dāng)中，如果錦藝置業(yè)被收購(gòu)，勢(shì)必會(huì)波及昆明兩個(gè)項(xiàng)目，但如今錦藝置業(yè)和融信都對(duì)外宣布已終止合作洽談，昆明之光和滇池湖岸暫無(wú)易主之虞。

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