今年2月，綠地集團(tuán)通過激烈的競價(jià)拿下了呈貢斗南片區(qū)的152畝住宅用地，目前該項(xiàng)目已開工建設(shè)并穩(wěn)步推進(jìn)，推廣名為“綠地海之城”。不過綠地官微最近發(fā)布的一則信息透露，綠地將和紅星合作開發(fā)該項(xiàng)目，在滇池邊共同打造大型文旅項(xiàng)目。

綠地和紅星合作開發(fā)的文旅項(xiàng)目位于呈貢斗南片區(qū)

綠地和紅星合作開發(fā)的文旅項(xiàng)目位于呈貢斗南片區(qū)（圖來源綠地官微）

根據(jù)綠地香港官方微信近日發(fā)布的消息，6月3日，綠地集團(tuán)執(zhí)行總裁陳軍、紅星集團(tuán)執(zhí)行總裁仲國與昆明市長王喜良等領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了會(huì)晤，就綠地香港攜手紅星集團(tuán)在昆明市呈貢區(qū)聯(lián)合打造大型文旅項(xiàng)目進(jìn)行會(huì)談。其中提到，綠地香港已于2020年2月底獲取項(xiàng)目首期地塊，目前項(xiàng)目已開工建設(shè)并穩(wěn)步推進(jìn)。

今年2月綠地集團(tuán)在昆明只拿了一宗152畝的住宅用地，位于呈貢斗南片區(qū)。按照此前綠地的宣傳信息，海之城規(guī)劃面積約1900畝，因?yàn)榈靥幍岢匮匕叮瑢⒋蛟鞛榧徽臼浇逃�，生態(tài)休閑，都市娛樂為一體的昆明首個(gè)海居生活作品。

雖然海之城的項(xiàng)目公司昆明綠輝置業(yè)目前股權(quán)尚未發(fā)生變更，唯一的股東還是綠地旗下公司，但綜合各方信息判斷，綠地和紅星合作開發(fā)的大型文旅項(xiàng)目指的就是綠地海之城。

目前，海之城首批152畝土地已經(jīng)取得建設(shè)規(guī)劃許可證，規(guī)劃有15棟洋房、16棟小高層住宅（含部分回遷安置房），以及1座12班幼兒園和配套商業(yè)。這批住宅整體靠近環(huán)湖東路和斗南花市，還臨近地鐵4號線古城站，位置優(yōu)越，預(yù)計(jì)7月開盤，主推110-144平米的小高層住宅。

綠地香港自2013年進(jìn)駐昆明以來，在昆明陸續(xù)投資盛高大城、香樹花城、云都會(huì)、海珀瀾庭、滇池國際健康城、巫家壩壹號、綠地東南亞中心等多個(gè)項(xiàng)目，今年來綠地在昆明的布局再次加速，先后在呈貢、雙塔片區(qū)、晉寧落地了海之城、云和中心、晉寧大健康城3個(gè)項(xiàng)目，“圈地”規(guī)模約6000多畝。

綠地東南亞全球貿(mào)易港項(xiàng)目示意圖（圖來源綠地官微）

不止如此，綠地集團(tuán)還計(jì)劃在毗鄰昆明長水機(jī)場的空港片區(qū)落地綠地·東南亞全球貿(mào)易港項(xiàng)目，打造“一帶一路”國家級進(jìn)出口平臺(tái)。昆明市委書記程連元表示，希望綠地·東南亞全球貿(mào)易港項(xiàng)目能夠在商業(yè)、住宅、酒店、會(huì)展等方面進(jìn)行一體化的統(tǒng)籌布局。

紅星集團(tuán)過去幾年在昆明開發(fā)的住宅項(xiàng)目并不多，只有紅星國際、紅星天鉑2個(gè)項(xiàng)目，直到去年底才通過股權(quán)收購獲得了入昆以來的第3個(gè)項(xiàng)目——紅星天悅。紅星天悅位于呈貢，靠近彩云南路和地鐵1號線誼康南路站，區(qū)位不錯(cuò)，上周才取得首張預(yù)售證，該項(xiàng)目首批入市的部分洋房備案價(jià)已經(jīng)超過了2萬元。

如今，紅星和綠地集團(tuán)合作，計(jì)劃在呈貢打造大型文旅項(xiàng)目，這是紅星在昆敲定的第4個(gè)住宅項(xiàng)目，也是規(guī)模體量最大的一個(gè)。

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