近日，南京市住房保障和房產局在官方微信公眾號“南京房產微政務”發(fā)布信息稱，為進一步加強房地產市場監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)企業(yè)和經紀機構經營行為，維護市場秩序，保持房地產市場健康發(fā)展，自5月27日起，南京開展房地產開發(fā)企業(yè)和經紀機構“學區(qū)房”專項檢查工作。
觀點地產新媒體了解到，此次“學區(qū)房”專項檢查針對經紀機構的檢查重點包括：嚴禁散布漲價信息、哄抬房價、操縱市場價格；發(fā)布虛假房源、炒作學區(qū)、誘騙消費者交易等行為。
對于商品房開發(fā)企業(yè)，此次專項檢查的重點包括：在新房廣告宣傳中發(fā)布不實信息，誘導購房人消費的行為；以及未經政府相關部門正式公告進行學區(qū)宣傳。
檢查中明確要求嚴禁以書面或口頭承諾方式與商品房買受人簽訂或約定中小學入讀協(xié)議，未經政府正式廣告的學區(qū)信息不得進行宣傳。同時，要求加強廣告宣傳審查工作，發(fā)布廣告中不得出現(xiàn)“升值承諾”、“學區(qū)承諾”等信息，不得出現(xiàn)炒作房價、虛構學區(qū)、誤導消費者的情況。
據(jù)悉，為了進一步規(guī)范各房源信息網(wǎng)站學區(qū)房房源發(fā)布規(guī)則，南京市房產局對南京市主流房源發(fā)布網(wǎng)絡平臺及大型經紀機構進行了專項約談。此次被約談的企業(yè)及平臺，包括我愛我家、365淘房、貝殼找房、安居客、58同城等。
約談中對虛假房源發(fā)布、哄抬房價、炒作學區(qū)房等行為，提出下架學區(qū)房價格虛高的房源、完善業(yè)主房源發(fā)布委托手續(xù)、整治違規(guī)廣告信息等規(guī)范要求，全面開展“自查整改”。
此前5月22日，南京市發(fā)布《關于開展2020年全市房地產市場“雙隨機、一公開”檢查工作的通知》，重點針對“學區(qū)房”等市場亂象，要求開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構針對重點檢查內容，自我查找問題并進行整改，各區(qū)對轄區(qū)內開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構開展專項檢查，數(shù)量不少于轄區(qū)經營企業(yè)80%。專項檢查組將適時對各開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構進行現(xiàn)場抽查。
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