要說2020年昆明哪個(gè)片區(qū)最熱，非萬(wàn)達(dá)雙塔片區(qū)莫屬。

自去年8月多家房企拿地入駐雙塔片區(qū)，再到今年3月調(diào)規(guī)，4月龍湖拿地......雙塔片區(qū)的熱度經(jīng)歷一浪又一浪的疊加，達(dá)到前所未有的高度。

轟動(dòng)全城的昆明CBD

2014年，全國(guó)第100座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在昆明開業(yè)，此后多年，萬(wàn)達(dá)雙塔片區(qū)都代表著昆明這個(gè)城市的天際線高度，所駐足的“金產(chǎn)區(qū)”也一直是昆明的CBD代表。

彼時(shí)，雙塔片區(qū)作為政府打造的“金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)”，加上國(guó)務(wù)院明確提出支持把昆明建成面向東南亞、南亞的區(qū)域性金融中心，多重利好之下，雙塔片區(qū)引起的轟動(dòng)不可謂不震撼，是當(dāng)之無愧的“王者”。

再次火爆雙塔片區(qū)全新升級(jí)

隨著昆明城市不斷南下發(fā)展，雙塔片區(qū)正由前沿陣地變?yōu)橹行母沟�。在金融產(chǎn)業(yè)中心的本位上，雙塔片區(qū)迎來了二次優(yōu)化升級(jí)。

3月24日，昆明市西山區(qū)政府發(fā)布《西山區(qū)雙塔片區(qū)（原金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整及城市設(shè)計(jì)》批前公示，將雙塔片區(qū)優(yōu)化升級(jí)成為以綜合服務(wù)、活力居住、綠色游憩為核心功能的城市綜合活力發(fā)展片區(qū)，形成“一核、兩軸、一帶、三廊、四區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

調(diào)規(guī)后，雙塔片區(qū)成為昆明主城區(qū)為數(shù)不多的、城市功能最為齊全的綜合活力發(fā)展區(qū)域，已然有了CLD的架勢(shì)，價(jià)值也又一次被刷新，再次成為昆明萬(wàn)眾矚目的區(qū)域。

地王面世區(qū)域熱度之最

一如昆明氣溫不斷攀升的夏天，雙塔片區(qū)的熱度只增不減。

4月23日，九家房企爭(zhēng)地，最終龍湖以372151萬(wàn)元拿下雙塔片區(qū)兩宗地共約126畝，住宅地塊樓面價(jià)13852元/㎡，溢價(jià)率達(dá)到37%，在昆明單價(jià)地王中排第二，僅次于恒隆廣場(chǎng)，雙塔片區(qū)再一次被引爆。

地王的出現(xiàn)，再次印證雙塔片區(qū)的價(jià)值，而“樓面價(jià)超房?jī)r(jià)”也明確了主城區(qū)已無地可買的現(xiàn)狀，無可非議，雙塔片區(qū)的項(xiàng)目將成為購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)。

優(yōu)質(zhì)教育資源成就卓越人生

雙塔片區(qū)調(diào)規(guī)后，明確提升片區(qū)的教育、醫(yī)療配套，將雙塔片區(qū)打造成為一個(gè)金融、經(jīng)濟(jì)、教育、醫(yī)療齊備的宜居中心。根據(jù)規(guī)劃，片區(qū)將布局小學(xué)189班、中學(xué)162班；將形成2所中學(xué)、7所小學(xué)，配建幼兒園9所，共計(jì)96班。

片區(qū)現(xiàn)已有北大附中云南實(shí)驗(yàn)學(xué)校、海貝中英文小學(xué)、海青外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等一批優(yōu)秀的教育資源，本次調(diào)規(guī)在此基礎(chǔ)上又新增了1所中學(xué)、3所小學(xué)。

多維立體交通鏈接全城繁華

雙塔片區(qū)區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。從雙塔片區(qū)出發(fā)駕車30min左右可以到達(dá)昆明絕大多數(shù)區(qū)域：往南，可到達(dá)會(huì)展中心片區(qū)、海埂公園、新螺螄灣片區(qū)；往北，可達(dá)到北部客運(yùn)站，往西北可以達(dá)到普吉立交方向。不論日常上班通勤，還是外出游玩，都能夠在30min內(nèi)搞定交通。

同時(shí)還有多條地鐵和公交線路環(huán)繞，快速通達(dá)全城，出行自在從容。多維立體交通為居者提供多元化的出行方式，輕松鏈接全城美好生活。

坐擁醇熟配套刻畫理想生活

雙塔片區(qū)位于南市區(qū)核心，周邊萬(wàn)達(dá)、南亞、愛琴海、公園1903及大商匯五大醇熟商圈環(huán)繞，繁華生活觸手可及。

調(diào)規(guī)后，片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套也同步更新，加上片區(qū)內(nèi)優(yōu)越的滇池、西山、海埂公園等景觀資源，再疊加即將完善的配套，雙塔片區(qū)成為下一個(gè)“城市區(qū)域中心”指日可待。

從另一個(gè)角度來說，雙塔片區(qū)的居住品質(zhì)和產(chǎn)品價(jià)格，也必將隨著區(qū)域熱度不斷飆升。

匠心悅筑大盤縱享全城美好

恒泰-理想城作為片區(qū)內(nèi)規(guī)模體量最大的城市綜合體項(xiàng)目，是百?gòu)?qiáng)房企恒泰集團(tuán)的入滇首作，項(xiàng)目占地面積876.23畝，總建面210萬(wàn)方。項(xiàng)目規(guī)劃有高品住宅、學(xué)校等豐富業(yè)態(tài)，是集團(tuán)著力打造的集居住、餐飲、娛樂、購(gòu)物、教育等多功能于一體的復(fù)合型大盤，與雙塔片區(qū)的新定位不謀而合，未來將成為南市宜居新地標(biāo)。

（恒泰-理想城效果圖）

教育配套方面，項(xiàng)目規(guī)劃有一所42班小學(xué)、一所51班中學(xué)、兩所幼兒園，實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的教育資源全齡覆蓋，充分體現(xiàn)了學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)。

商業(yè)配套方面，除縱享片區(qū)醇熟的商業(yè)資源外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部還建設(shè)了26萬(wàn)方商業(yè)，涵蓋精品超市、大型商場(chǎng)、星級(jí)酒店、巨幕影院、青年公寓、社區(qū)配套商業(yè)等全能業(yè)態(tài)，充分滿足生活所需。

在主城區(qū)“土地日益稀缺”的現(xiàn)實(shí)條件下，恒泰-理想城以“城市區(qū)域中心”雙塔片區(qū)規(guī)模最大的城市綜合體項(xiàng)目的身份，以多功能復(fù)合型大盤之姿，吸引了一眾購(gòu)房者關(guān)注的目光，熱度正盛。

據(jù)悉，恒泰-理想城目前99-123㎡多個(gè)戶型在售，明廚明衛(wèi)，寬奢陽(yáng)臺(tái)，靜待君啟。

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