4月22日下午，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)“深圳市住房發(fā)展2020年度實(shí)施計(jì)劃”的通知》（下稱(chēng)：《計(jì)劃》）。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體翻閱獲悉，《計(jì)劃》內(nèi)容包括三部分，為商品住房2020年度實(shí)施計(jì)劃、安居工程2020年度實(shí)施計(jì)劃，以及2019年度工作回顧。

2020年，深圳市商品住房計(jì)劃安排用地125公頃，包括新供應(yīng)用地50公頃,更新整備用地75公頃，擬建設(shè)商品住房6.3萬(wàn)套、建筑面積563萬(wàn)平方米。其中新供應(yīng)用地?cái)M建設(shè)2.5萬(wàn)套、建筑面積約225萬(wàn)平方米；更新整備用地?cái)M建設(shè)3.8萬(wàn)套、建筑面積約338萬(wàn)平方米。

2020年，深圳市計(jì)劃安排供應(yīng)公共住房用地168.2公頃，其中新供應(yīng)用地79.2公頃，更新整備用地12公頃，棚戶(hù)區(qū)改造用地46公頃，其它（含工改保）用地31公頃。

同期，深圳市計(jì)劃建設(shè)籌集安居工程項(xiàng)目8.1萬(wàn)套，各單位落實(shí)到項(xiàng)目約65123套，待籌集項(xiàng)目15877套，其中福田區(qū)待籌集3763套，羅湖區(qū)待籌集1474套，南山區(qū)待籌集2719套，龍崗區(qū)待籌集6988套，坪山區(qū)待籌集933套。

計(jì)劃基本建成（含竣工）安居工程項(xiàng)目約2.28萬(wàn)套，其中公共租賃住房約1.21萬(wàn)套，安居型商品房0.22萬(wàn)套，人才住房0.47萬(wàn)套，產(chǎn)業(yè)配套宿舍0.22萬(wàn)套，其他（拆遷安置房）0.16萬(wàn)套。計(jì)劃供應(yīng)安居工程項(xiàng)目4萬(wàn)套。

關(guān)于2019年度工作回顧，《計(jì)劃》提及，2019年，深圳市商品住房居住用地供應(yīng)133.2公頃，完成年度任務(wù)目標(biāo)的129%，其中新供用地43公頃，完成年度目標(biāo)的253%；城市更新用地54公頃；通過(guò)土地整備利益統(tǒng)籌供應(yīng)用地36.2公頃。

供地建設(shè)指標(biāo)方面，2019年，根據(jù)實(shí)際供地情況，深圳市商品住房供地?cái)M建設(shè)約7萬(wàn)套，完成年度任務(wù)目標(biāo)的127%，其中新供用地供地?cái)M建設(shè)2.3萬(wàn)套，城市更新用地?cái)M建設(shè)2.88萬(wàn)套，土地整備利益統(tǒng)籌等用地?cái)M建設(shè)1.9萬(wàn)套。

房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，2019年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成額為3059.9億元，同比增長(zhǎng)15.9%，其中，住宅開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成額1518.9億元，同比增長(zhǎng)16.5%。

同時(shí)，2019年，全市商品住宅新開(kāi)工772.83萬(wàn)平方米，竣工303.76萬(wàn)平方米。期內(nèi)全市商品住宅累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售47316套、460.02萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20.95%；新建商品住宅銷(xiāo)售37820套、371.79萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.2%。

安居工程方面，2019年度，2019年，計(jì)劃建設(shè)籌集安居工程項(xiàng)目8.89萬(wàn)套，實(shí)際建設(shè)籌集項(xiàng)目183個(gè)、約9.14萬(wàn)套，建筑面積593.7萬(wàn)平方米，完成年度目標(biāo)的102.81%。

2019年，計(jì)劃基本建成（含竣工）安居工程項(xiàng)目3.56萬(wàn)套，實(shí)際基本建成（含竣工）安居工程項(xiàng)目54個(gè)、約3.58萬(wàn)套，建筑面積約224.75萬(wàn)平方米，完成計(jì)劃目標(biāo)的100.56%。

供應(yīng)任務(wù)上，2019年，計(jì)劃供應(yīng)安居工程項(xiàng)目3.4萬(wàn)套間，實(shí)際供應(yīng)3.5萬(wàn)套間，完成年度目標(biāo)的103.7%。其中：公共租賃住房0.73萬(wàn)套，人才住房2.27萬(wàn)套間，安居型商品房0.17萬(wàn)套，拆遷安置住房0.35萬(wàn)套。

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