4月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2020年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)。今年一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資21963億元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資16015億元，下降7.2%，降幅收窄8.8個(gè)百分點(diǎn)。

分區(qū)域看，1—3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資12714億元，同比下降6.1%，降幅比1—2月份收窄6.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資3917億元，下降18.7%，降幅收窄7.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資4861億元，下降0.8%，降幅收窄17.8個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資470億元，下降14.0%，降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，今年前三月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積717886萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.6%，增速比1—2月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積504616萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.1%。

此外，房屋新開(kāi)工面積為28203萬(wàn)平方米，下降27.2%，降幅收窄17.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積20799萬(wàn)平方米，下降26.9%。房屋竣工面積15557萬(wàn)平方米，下降15.8%，降幅收窄7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積10928萬(wàn)平方米，下降16.2%。

土地購(gòu)置方面，今年1—3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積1969萬(wàn)平方米，同比下降22.6%，降幅比1—2月份收窄6.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款977億元，下降18.1%，降幅收窄18.1個(gè)百分點(diǎn)。

至于銷售，今年一季度，商品房銷售面積21978萬(wàn)平方米，同比下降26.3%，降幅比1—2月份收窄13.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降25.9%，辦公樓銷售面積下降36.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降35.1%。

同時(shí)，期內(nèi)，商品房銷售額20365億元，下降24.7%，降幅比1—2月份收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降22.8%，辦公樓銷售額下降36.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降39.8%。

截止3月末，商品房待售面積52727萬(wàn)平方米，比2月末減少278萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少440萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加21萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加168萬(wàn)平方米。

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況，1—3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金33566億元，同比下降13.8%，降幅比1—2月份收窄3.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款6716億元，下降5.9%；利用外資19億元，下降42.5%；自籌資金10755億元，下降8.8%；定金及預(yù)收款9542億元，下降22.4%；個(gè)人按揭貸款5228億元，下降7.4%。

最后，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局給出3月份的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為98.18，比2月份提高0.78點(diǎn)。

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