4月15日，湖南省資興市發(fā)布《資興市支持促進房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施》（以下簡稱“《措施》”），旨在積極有效應對新冠肺炎疫情影響，促進全市房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。此政策措施自頒布之日起施行，截止2020年12月31日。
《措施》主要從鼓勵合理住房消費、支持穩(wěn)定房地產(chǎn)投資、促進房地產(chǎn)健康有序發(fā)展三個方面促進資興市房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
其中，鼓勵合理住房消費方面，《措施》提出，給予契稅補貼，2020年4月1日至12月31日期間在資興市中心城區(qū)（唐鯉東城區(qū)范圍）購買新建商品房住宅（以網(wǎng)簽備案時間為準）且已繳清契稅的，按契稅50%給予補貼。
同時，《措施》還將給予特定人群購房安家補貼；鼓勵符合條件的棚戶區(qū)、城中村改造實行貨幣化安置；支持平臺公司轉(zhuǎn)型參與房地產(chǎn)開發(fā)建設和營銷；鼓勵團購和房企讓利銷售。
在支持穩(wěn)定房地產(chǎn)投資方面，《措施》提出，延期繳納土地出讓金。年內(nèi)新成交和已成交但未交清土地出讓金的土地（含規(guī)劃調(diào)整提高容積率需補交出讓金的土地），可延期繳納土地出讓金，延期繳納土地出讓金期限不超過6個月，繳款期限不超過一年。
此外，《措施》提出，對于年內(nèi)新建報批房地產(chǎn)項目，城市基礎設施配套建設費用予以延期繳納，延期繳納時間自批準延期之日起不超過3個月；符合金融部門規(guī)定的疫情影響期內(nèi)，個人住房貸款未能及時還貸款的，可以合理延后還款期限，相關逾期貸款可不作為逾期記錄；疫情期間不能按期繳納稅款的房地產(chǎn)企業(yè)納稅人，經(jīng)申請批準后，可以延期繳納稅款，但是最長期限不得超過3個月。
在促進房地產(chǎn)健康有序發(fā)展方面，《措施》提出，年內(nèi)已領取施工許可證的樓棟，申請預售時原形象建設要求調(diào)整為按投資額計算，預售部分完成25%以上投資即可辦理《商品房預售許可證》（裝配式建筑要求不變）；適當順延項目工期和交付期限。
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