上周昆明2項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推200余套住宅 均價(jià)12000-15800元

上周開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目不多，昆明主城區(qū)僅俊發(fā)城、藍(lán)光德商天域兩個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，共向市場(chǎng)供應(yīng)了200余套住宅，其中俊發(fā)城開(kāi)盤(pán)加推文傾苑98-124平方米住宅，戶(hù)型面積為98-124平方米，均價(jià)約15800元/平方米；藍(lán)光德商天域開(kāi)盤(pán)加推86-116平方米住宅，均價(jià)約12000元/平方米。

建設(shè)中的俊發(fā)城

俊發(fā)城

俊發(fā)城是昆明北市區(qū)的一個(gè)熱銷(xiāo)樓盤(pán)，位于北京路地鐵2號(hào)線司家營(yíng)站旁，由于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模龐大，開(kāi)發(fā)周期比較長(zhǎng)，前期開(kāi)發(fā)的住宅、學(xué)校等均已逐漸交付使用，社區(qū)生活環(huán)境逐漸成熟。

俊發(fā)城分為多個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，目前在建的地塊為“文傾苑”。上周（3月28日），文傾苑開(kāi)盤(pán)加推1號(hào)樓住宅，戶(hù)型面積為98-124平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)1980元/平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)約15800元/平方米。據(jù)數(shù)據(jù)，俊發(fā)城文傾苑本次開(kāi)盤(pán)共推出了70套住宅，開(kāi)盤(pán)成交了55套，去化率約79%。

藍(lán)光德商天域

建設(shè)中的藍(lán)光德商天域

藍(lán)光德商天域位于方旺片區(qū)十里鋪路和金馬路交匯處，該項(xiàng)目是德商入昆首盤(pán)，與藍(lán)光地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。藍(lán)光德商天域開(kāi)發(fā)規(guī)模較小，僅40畝，產(chǎn)品以住宅為主，不過(guò)小區(qū)內(nèi)建有2所幼兒園，未來(lái)業(yè)主子女可就近接受學(xué)前教育。

藍(lán)光德商天域于上周（3月28日）開(kāi)盤(pán)加推5號(hào)樓住宅，所推住宅戶(hù)型面積為86-116平方米，毛坯交房，開(kāi)盤(pán)均價(jià)約12000元/平方米。據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，藍(lán)光德商天域本次開(kāi)盤(pán)推出了162套住宅，開(kāi)盤(pán)成交90套，去化率約為56%。

受疫情影響，近期樓市推盤(pán)頻率較低，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目較少。隨著疫情逐漸得到控制，接下來(lái)將有大批樓盤(pán)計(jì)劃推新，包括了富康城紫悅臺(tái)、大華公園天下、萬(wàn)科城、萬(wàn)科500里、華夏瀾臺(tái)府、碧桂園龍騰世家等。

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