3月10日，據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所公布的公告顯示，華僑城旗下的云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司披露了5宗重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。其中有兩個(gè)在昆明主城的項(xiàng)目公司，涉及到各自50%的股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓，掛牌總金額接近30億。然而值得注意的是，華僑城這兩個(gè)項(xiàng)目各自50%的股權(quán)及債權(quán)自去年11月掛牌交易以來(lái)，至今已歷四個(gè)月仍然暫未成交。

第一個(gè)涉及到的項(xiàng)目是云南世博華兆置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的中駿天譽(yù)，資料顯示，云南世博華兆置業(yè)由華僑城集團(tuán)持股50%，中駿集團(tuán)持股49%，云南仁譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持股1%，該公司在2019年11月19日掛牌轉(zhuǎn)讓華僑城集團(tuán)所擁有的50%股權(quán)及約4億元債權(quán)，掛牌價(jià)格為6.53億元。

中駿天譽(yù)效果圖

中駿天譽(yù)位于官渡區(qū)官南板塊，周邊居住人口稠密，生活配套齊全，開(kāi)盤以來(lái)的銷售情況也較為樂(lè)觀，因此當(dāng)時(shí)業(yè)界猜測(cè)，擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的股東中駿集團(tuán)可能會(huì)順理成章買下這50%股權(quán)，從而成為中駿天譽(yù)唯一的控股開(kāi)發(fā)商。不過(guò)截至3月10日公告發(fā)布之時(shí)，尚未有擬受讓方到北京金融資產(chǎn)交易所參與該股權(quán)及債權(quán)交易，而且從云南世博發(fā)布的公告來(lái)看，并沒(méi)有明確顯示中駿集團(tuán)放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因此中駿天譽(yù)是否會(huì)有新的投資方進(jìn)入還未確定。

第二個(gè)涉及到的項(xiàng)目是昆明萬(wàn)瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的萬(wàn)科城，資料顯示，昆明萬(wàn)瀾由華僑城集團(tuán)和萬(wàn)科集團(tuán)各持有50%股權(quán)。該公司于2019年11月18日在北京金融資產(chǎn)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓華僑城集團(tuán)所擁有的50%股權(quán)及約13.3億元債權(quán)，掛牌價(jià)格為23.3億元。

萬(wàn)科城鳥(niǎo)瞰效果圖

昆明萬(wàn)科城作為萬(wàn)科集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)發(fā)的第49座萬(wàn)科城，體量較大，擁有完善的教育、醫(yī)療、休閑等配套，自入市以來(lái)持續(xù)受到市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，從一期開(kāi)盤直到現(xiàn)在的三期一直都處于熱銷狀態(tài)。

然而自掛牌交易以來(lái)，昆明萬(wàn)瀾的大股東萬(wàn)科集團(tuán)目前沒(méi)有行使其擁有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，從而成為萬(wàn)科城這個(gè)熱銷大盤的唯一股東；據(jù)3月10日云南世博發(fā)布的公告來(lái)看，截止今日也沒(méi)有任何擬受讓方參與到這筆股權(quán)及債權(quán)交易中來(lái)，因此昆明萬(wàn)科城究竟是由萬(wàn)科全資控股開(kāi)發(fā)，還是引入新的聯(lián)合開(kāi)發(fā)商，目前尚且是個(gè)未知數(shù)。

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