降價(jià)6個(gè)億 華僑城二度掛牌與萬(wàn)科昆明合資公司股權(quán)及債權(quán)

北京產(chǎn)權(quán)交易所近期披露，華僑城再次掛牌轉(zhuǎn)讓昆明萬(wàn)瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)及19.3億元債權(quán)，該公司為華僑城與萬(wàn)科的合資公司，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為17.3億元，較第一次掛牌下調(diào)了6個(gè)億。

其中，50%股權(quán)的掛牌價(jià)格為4億元，債權(quán)13.3億元。本次掛牌下調(diào)的價(jià)格為債權(quán)掛牌價(jià)，信息披露結(jié)束時(shí)間延至4月8日。

掛牌文件顯示，昆明萬(wàn)瀾成立于2018年10月19日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理等。截至2019年10月31日，昆明萬(wàn)瀾營(yíng)業(yè)收入為0，凈利潤(rùn)-1691.8萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)61.05億元，負(fù)債總計(jì)61.24億元。

資料顯示，昆明萬(wàn)瀾由云南云旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和昆明萬(wàn)濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各持有50%的股份，其中，昆明萬(wàn)濱為萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司旗下公司，而云南云旅則為華僑城集團(tuán)有限公司旗下公司。

值得一提的是，昆明萬(wàn)瀾于2018年10月以52.20億元底價(jià)斬獲云南昆明西北新城6宗住宅用地，地塊面積約24.68萬(wàn)平米。2019年6月，昆明萬(wàn)瀾宣布投資110億元建設(shè)萬(wàn)科城項(xiàng)目。

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