“萬能的票圈：這段時間昆明可以租房了嗎？小區(qū)都進行出入管理了，還能實地看房嗎？”3月3日，想來昆明拼搏的周舟在朋友圈里發(fā)了這樣一條信息，尋求朋友答疑解惑。
隨著企業(yè)、單位復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全省各地恢復(fù)交通運輸，不少準備外出工作的人有了出行計劃，像周舟這樣關(guān)心昆明租房市場情況的人不少。3月5日，春城晚報-開屏新聞記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前昆明可以租房但是有少部分小區(qū)不支持實地看房。
疑問
昆明現(xiàn)在能租房了嗎？
2020年春節(jié)前夕，在省外打拼的周舟決定辭職回云南。因為受疫情影響，直到前幾天周舟才投出了年后的第一份簡歷，“前幾天在網(wǎng)上投了簡歷，現(xiàn)在還在得等消息。因為我到昆明后還需要自我隔離14天，所以這幾天就想到昆明，提前把隔離工作做了�！敝苤壅f，要自我隔離就要先找房，但又不清楚昆明現(xiàn)在能否租房，所以他就發(fā)了一條朋友圈尋求在昆朋友的幫助。
“我就已經(jīng)在網(wǎng)上看了一些租房信息，本來想著到昆明后就直接現(xiàn)場看房，滿意就租下了�！敝苤鄹嬖V記者，按照計劃，來昆明后他將直接實地看房，預(yù)計花三天的時間安頓下來，然后全身心的找工作，但受新冠肺炎疫情的影響，導(dǎo)致他在實施計劃前還得考慮昆明目前是否能租房這一問題。
周舟告訴記者，因為網(wǎng)上的房屋信息很多，魚目混珠，如果不實地看房，可能會遇到假信息，所以在租房這件事上，他比較謹慎�！皩ξ襾碚f，每個月的房租已經(jīng)是很大的開支了，所以租房一定要謹慎�！敝苤壅f。租房的鬧心事很多，他也不希望自己遇上，所以不會只通過網(wǎng)絡(luò)就決定租房的。
除了像周舟這樣外來人員存在疑慮外，已經(jīng)來昆明一個多月的張亞也有相似的疑惑。“因為現(xiàn)在這套房子的租期快到了，打算在離公司近的小區(qū)租一套房，所以我就在網(wǎng)上看了幾套房子，準備聯(lián)系中介實地看房，但因為前段時間昆明所有小區(qū)都進行出入管理，就沒有約時間看房�！睆垇喺f，因為擔心不能實地看房以及擔心不能順利搬家，所以她暫時沒有繼續(xù)看房，想繼續(xù)觀望。
走訪
部分小區(qū)暫時不能看房
針對周舟的疑慮，記者走訪了昆明市的租房市場，發(fā)現(xiàn)有的小區(qū)可以看房，有的小區(qū)暫時不能看房。
記者以租客的身份在某租房軟件上聯(lián)系了一位房產(chǎn)經(jīng)紀人，并提出了想要實地看房的請求，對方回答可以實地看房，于是記者便按照約定時間來到了五華區(qū)的某小區(qū)看房。
測量體溫、掃“云南抗疫情”二維碼、登記身份信息，在小區(qū)門口，記者和房產(chǎn)經(jīng)紀人一道登記完信息后順利進入了小區(qū)。
帶記者看房的經(jīng)濟人告訴記者，他們負責(zé)的片區(qū)里，目前有的小區(qū)允許外人來看房，但有的小區(qū)暫時還不允許外人進入。“一個星期前，我們帶租客看房都不能穿制服，只能穿便裝，不然小區(qū)保安不讓進。這段時間比前段時間好多了，可以穿制服了�！�
該房產(chǎn)經(jīng)紀人說，因為受疫情的影響，部分小區(qū)管制的比較嚴，所以不是小區(qū)里的住戶就不讓進，因為工作裝的緣故，小區(qū)的安保人員一看就能辨認出來，所以前段時間的帶租客看房他們穿的是便服�！艾F(xiàn)在有的小區(qū)還是不讓外人進去，所以我們也沒有辦法帶看，租客想租也只能等�！�
在走訪中，記者發(fā)現(xiàn)一些小區(qū)的管理依舊很嚴格，除了小區(qū)住戶外，外人疑慮不讓進�！拔壹易〉男^(qū)現(xiàn)在還是需要拿著社區(qū)發(fā)的居民出入證才能正常出入。”家住五華區(qū)的市民楊女士說，因為出入小區(qū)要查居民出入證，而這個證實社區(qū)根據(jù)前期統(tǒng)計居住人員的名單來發(fā)放的，辦理很嚴格，所以現(xiàn)在能進小區(qū)的都是住在里面的業(yè)主。“年前還能看見中介帶人看房子，現(xiàn)在基本看不見，因為他們辦不了證，進不來小區(qū)�！睏钆空f。
管理
以房東為主線實施網(wǎng)格化管理
疫情期間，社區(qū)里難免有租客入住，那么社區(qū)該怎么進行防疫工作呢？記者從昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道關(guān)上社區(qū)獲悉，面對轄區(qū)面積廣，市場企業(yè)多，流動人口密集，管控難度非常大的防控特點，關(guān)上社區(qū)結(jié)合自身實際，以社區(qū)、各居民小組干部為主導(dǎo)力量，發(fā)動轄區(qū)內(nèi)房東全員參與到疫情防控的工作中來，4個城中村1067幢房屋實現(xiàn)網(wǎng)格化管理。
“我們和房東簽訂了合約，緊緊抓住了房東這根主線，遇到重點疫區(qū)來往人員房東必須報告，如果出現(xiàn)瞞報的情況社區(qū)年底將會對年終分紅進行相應(yīng)扣減。”關(guān)上社區(qū)和甸營村民小組書記向紅建告訴記者。據(jù)介紹，和甸營村旁有多個市場，各行各業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)也讓租房者大量回流，為了實現(xiàn)精細化管理，社區(qū)對702棟房屋進行了精準把握，每一棟房屋對應(yīng)一個房東，將社區(qū)調(diào)查和房東匯報結(jié)合起來，實現(xiàn)網(wǎng)格化管理。
據(jù)關(guān)上社區(qū)居委會主任孔為民介紹，針對城中村租房房客較多這一現(xiàn)象，社區(qū)實行居民小組與房東雙重管理，采用“兩書五表”的登記管理模式。居民小組與房東簽訂“出租房屋房東承諾書”， 對省外非重點疫區(qū)返昆人員簽訂“居家隔離承諾書”， 同時通過“租房人員信息登記表” “租房人員信息統(tǒng)計表”“居住人員分布情況一覽表”“日常排查情況記錄表”“隔離人員體溫監(jiān)測登記表”進行登記管理。而針對住宅小區(qū)，則實行實行社區(qū)、物業(yè)雙重管理的制度，采用“一書三表”的方式進行登記管理。
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