南寧38.88億出讓8宗地 龍光33.4億競得7宗商住地塊

2月26日，廣西南寧集中出讓8宗地塊，編號為450105450001GB00405至407、409至412號、450109100208GB00474地塊，土地用途為商住、商務金融、零售商業(yè)用地，總成交價38.88億元。

據觀點地產新媒體了解，南寧市恒亮房地產開發(fā)有限公司以總價33.4億元包攬其中的7宗地塊，總出讓面積22.46萬平方米（約336.92畝），成交樓面價均為4950元平方米，需配建公租房面積合計3.69萬平方米。

天眼查信息顯示，南寧市恒亮房地產開發(fā)有限公司于2017年8月21日成立，注冊資本1000萬元，由南寧市龍光房地產開發(fā)有限公司全資持有。

龍光地產競得的7宗地塊編號為450105450001GB00405至407、409至412號，互為相鄰地塊，均位于經開區(qū)白沙大道南側、星光大道西面。

其中，407號地塊的出讓面積73.72畝，容積率大于2且小于等于3，成交價7.3億元，樓面價4950元平方米，公租房配建面積7500平方米。出讓文件還顯示，該地塊需配建1處18班幼兒園、1所30班中學。

編號409號地塊的出讓面積最大，為74.53畝，為商務金融、零售商業(yè)用地，容積率大于3小于等于4，成交價6.42億元。據土地出讓文件顯示，可配套地下商業(yè)設施，規(guī)模不超過7000平方米，需計入地下容積率。

此外，南寧市弘章投資有限責任公司5.48億元競得編號450109100208GB00474的地塊，成交單價1000萬元畝。該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，面積3.65萬平方米（約54.77畝），容積率大于2且不大于2.5。

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