2月25日，杭州市住保房管局下發(fā)了《關(guān)于積極推進(jìn)商品房全流程網(wǎng)上銷售工作的通知》，在保障廣大居民身體健康和生命安全的同時，加快數(shù)字賦能，積極推進(jìn)商品房的全流程網(wǎng)上銷售工作。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該《通知》繼續(xù)實行“企業(yè)主體，政府搭臺”和“試點先行、加快普及”，既要在新型冠狀病毒防疫期間落實好各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的疫情防控主體責(zé)任，切實保障購房者和公司員工的身體健康,又要充分發(fā)揮我市數(shù)字經(jīng)濟優(yōu)勢，運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)完善、暢通商品房銷售各環(huán)節(jié)的線上通道，積極推進(jìn)商品房全流程網(wǎng)上銷售，著力將疫情對房地產(chǎn)銷售的影響降到最低程度，保障房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)運行。

《通知》要求通過網(wǎng)上發(fā)布信息、網(wǎng)上登記報名、網(wǎng)上公證搖號、網(wǎng)上公開選房、網(wǎng)上預(yù)約登記五個方面工作進(jìn)一步完善、暢通全流程網(wǎng)上銷售通道。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)確保“網(wǎng)上看房”信息的真實性、提升信息的全面性，積極為購房者提供網(wǎng)上報名登記通道；公證機構(gòu)應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化公證搖號流程，不再邀請購房者到公證搖號現(xiàn)場，將公證搖號全過程及結(jié)果以錄播方式記錄，通過第三方平臺及時向社會公布，接受購房者等各方監(jiān)督。在公證搖號結(jié)果公示無異議后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)為購房者提供網(wǎng)上視頻選房的服務(wù)，確保選房過程公開透明、程序嚴(yán)謹(jǐn)。

同時，住保房管局也將盡快應(yīng)用電子簽名技術(shù)，實現(xiàn)購房者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙方遠(yuǎn)程網(wǎng)上簽約，解決購房者至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場簽約的“最后一公里”問題，保障商品銷售全流程網(wǎng)上辦理。

《通知》還要求進(jìn)一步完善配套服務(wù)，局官網(wǎng)在公示商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售備案信息時，將同步開辟“網(wǎng)上售樓處”專門平臺，集中公布各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目的網(wǎng)上銷售路徑，提供購房者網(wǎng)上查詢的便利性，同時，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)強化網(wǎng)上銷售的后臺服務(wù)，加強全流程網(wǎng)上銷售的宣傳。

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