三、交房

城市領地交房

城市領地·花園住宅小區(qū)已具備國家規(guī)定的交房條件，商鋪及車位于2008年11月28日正式交付；住宅1幢、4幢于2008年11月30日正式交房；住宅2幢、3幢于2008年12月5日正式交房。辦理時間：9：00—17：30；辦理地點：城市領地·花園住宅小區(qū)驣輝商業(yè)廣場A區(qū)25號商鋪。

點評：沃爾瑪將在驣輝商業(yè)廣場布點其在昆明的第五家分店，并將于近期開業(yè)。西市區(qū)目前以臨街商業(yè)居多，大型體量的商業(yè)項目不多。沃爾瑪?shù)倪M駐，將有效提升西市區(qū)板塊宜居價值。

四、土地信息

高新區(qū)約148畝土地將于12月3日至12日掛牌交易

12月3日至12日，昆明市土地交易中心將公開掛牌交易三宗國有建設用地使用權，這三宗土地均位于高新技術產(chǎn)業(yè)基地，占地為148.805畝，土地用途為工業(yè)、教育科研設計。
據(jù)了解，編號為J2008-022的地塊面積為128.345畝，用途為工業(yè)，容積率為≤1.0、綠地率＜20%、建筑密度＜30%，出讓年限為50年，交易起價為1925.178萬元，競買保證金為500萬元；
編號為J2008-026的地塊面積為9.8畝，土地用途為工業(yè)，容積率≤1.2、綠地率＜20%、建筑密度＜30%，出讓年限為50年，交易起價為147萬元，競買保證金為30萬元；
編號J2008-049的地塊面積為10.66畝，土地用途為教育科研設計，容積率≤4.0、綠地率＞40%、建筑密度＜35%，出讓年限為50年，交易起價為331.6906萬元，競買保證金80萬元。

銀河片區(qū)掛牌一宗辦公用地

昆明市國土資源局將在12月11日至22日掛牌交易一宗國有建設用地使用權。土地位置在五華區(qū)銀河片區(qū)，面積33畝，為行政辦公用途，容積率3.0、建筑密度30％、交易起價2585.6萬元，競買保證金800萬元。

嵩明掛牌四宗居住用地

嵩明縣國土資源局將于12月9日至19日掛牌出讓四宗國有土地使用權。四宗土地均為居住用地，年限70年。
第二宗土地位于縣城興旺街與藥靈路交叉口，面積3982.38平方米，掛牌起價277.7724萬元。
第三宗土地位于興云路與玉明路交叉口，面積3832.06平方米，掛牌起價267.2862萬元。
第四宗土地位于香海路與玉明路交叉口，面積1284.8平方米，掛牌起價89.6148萬元。

五、新聞

昆明24日提交草案爭�。补�頃以上土地審批權

省十一屆人大常委會第六次會議24日開幕。會議上，省國土資源廳提交了《關于昆明市人民政府行使具體建設項目用地審批權的決定（草案）》。如獲通過，昆明市將獲得行使《云南省土地管理條例》規(guī)定的省級2公頃以上土地的審批權限。>>>>全文

昆明市子君村經(jīng)濟適用住房29日開盤

昆明市子君村經(jīng)濟適用住房一期子君欣景花園小區(qū)于29日正式開盤，一期總面積35萬多平方米，26棟住宅樓、共計5305套房屋，預售均價為2556元/平方米。

點評：子君村經(jīng)濟適用房開售最受關注和爭議的還是付款方式，因為經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權，所以不能貸款，如果是一次性付款的話，哪怕是面積最小的一套，總價對于人均月收入沒有超過402元的家庭來說簡直就是天文數(shù)字。那這樣的經(jīng)濟適用房倒是適用了誰呢？

臺商16.8億元在昆造“臺灣街”項目定址官渡區(qū)

26日，臺灣名士洪玉欽率領的臺商考察團與昆明市簽訂合作協(xié)議：臺灣信功實業(yè)股份有限公司等4家公司，將在昆投資16.8億元人民幣，建設一個集東盟臺商總部、臺灣特色小吃、大賣場于一體的“臺灣街”，并在昆明建設一個以冷鏈配送為龍頭的肉類食品物流配送中心。
據(jù)悉，目前這3個項目初步定址官渡區(qū)。其中，“臺灣街”商業(yè)區(qū)可能定在正在建設中的螺螄灣國際商貿城對面；肉食品產(chǎn)業(yè)鏈可能建設在小哨；冷鏈配送中心可能定址阿拉鄉(xiāng)。>>>>全文

央行決定下調存貸款基準利率1.08個百分點

為貫徹落實適度寬松的貨幣政策，保證銀行體系流動性充分供應，促進貨幣信貸穩(wěn)定增長，發(fā)揮貨幣政策在支持經(jīng)濟增長中的積極作用，中國人民銀行決定下調人民幣存貸款基準利率和金融機構存款準備金率：
從2008年11月27日起，下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。同時，下調中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)等利率。>>>>全文

個人住房公積金貸款利率下調0.54個百分點

從2008年11月27日起，下調個人住房公積金貸款利率0.54個百分點。具體內容為，五年以下（含）個人住房公積金貸款利率從4.05%下調到3.51%，五年以上個人住房公積金貸款利率從4.59%下調到4.05%。

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