2019年，昆明新開商業(yè)面積創(chuàng)造歷史紀(jì)錄，2020年計(jì)劃新開業(yè)的商業(yè)雖然不及去年，但也為數(shù)不少。據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，全年預(yù)計(jì)有6個(gè)商業(yè)中心開業(yè)運(yùn)營，總建筑面積達(dá)60多萬平方米，其中西北新城和呈貢新城擬開業(yè)的商業(yè)體量最大，均在25萬平方米以上。

2020年擬開業(yè)的商業(yè)

按照片區(qū)分布看，西北新城有首創(chuàng)奧特萊斯、昆明宜家家居兩個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃在2020年開業(yè)，而且就兩個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)節(jié)奏推測，有望在年底同期開業(yè)。

昆明首創(chuàng)奧特萊斯占地面積101畝，總建筑面積約13.6萬平方米，其中地上建筑面積約8.6萬平方米，地下建筑面積約5萬平方米。首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目用地于2017年6月21日完成交易，2019年初啟動(dòng)建設(shè)，同年2月份獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，目前后續(xù)工程在逐步推進(jìn)。據(jù)首創(chuàng)方面的消息，昆明首創(chuàng)奧特萊斯預(yù)計(jì)2020年開業(yè)，計(jì)劃引入400多家國際精品品牌。

首創(chuàng)奧萊開業(yè)后，昆明的奧特萊斯業(yè)態(tài)就有4家，競爭越發(fā)激烈。

昆明宜家家居商場項(xiàng)目用地于2018年1月8日完成交易，2019年7月份正式開工建設(shè)，并在開工儀式上透露將于2020年底開業(yè)運(yùn)營。昆明宜家家居商場占地面積約84畝，總建筑面積約12.46萬平方米，建成后將成為一個(gè)擁有兩層地下停車場、三層地上商場的標(biāo)準(zhǔn)店。

昆明宜家家居商場開工儀式

呈貢新城2020年預(yù)計(jì)有兩個(gè)重磅商業(yè)開業(yè)，一個(gè)是吾悅廣場，一個(gè)是萬達(dá)廣場。

呈貢吾悅廣場是新城控股進(jìn)駐昆明建設(shè)的第二座吾悅廣場，項(xiàng)目建筑面積約12萬平方米，已于2019年10月19日實(shí)現(xiàn)封頂，計(jì)劃在2020年6月26日開業(yè)運(yùn)營。據(jù)悉，呈貢吾悅廣場目前已簽約引進(jìn)了永輝超市、星軼影城、國美電器、耐克beacon、阿迪maga、周生生、周大福等品牌。

呈貢萬達(dá)廣場位于滇池明珠二期地塊，該地塊上建有商業(yè)、酒店、寫字樓等業(yè)態(tài)，其中商業(yè)由萬達(dá)廣場輕資產(chǎn)入駐運(yùn)營。呈貢萬達(dá)廣場由地上5層、地下2層組成，總建面14萬平方米，其中地上建筑面積約9.22 萬平方米、地下建筑面積約4.84 萬平方米。呈貢萬達(dá)廣場于2019年5月28日實(shí)現(xiàn)封頂，目前剩余的工程已不多，據(jù)售樓部透露，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2020年下半年開業(yè)。

呈貢萬達(dá)廣場正在施工中

此外，位于北京路與白云路交匯處的北云66，以及環(huán)城西路與人民西路交匯處的北大資源博泰城APM·集美天街也計(jì)劃在2020年開業(yè)運(yùn)營。

北云66是白云路地下人防及道路綜合整治工程的一部分，項(xiàng)目以地下商業(yè)街的形式呈現(xiàn)，于2017年7月27號(hào)開工建設(shè)。北云66總建筑面積約4萬平方米，原計(jì)劃在2019年開業(yè)，但據(jù)項(xiàng)目售樓部透露，目前尚未確定具體的開業(yè)時(shí)間，但是招商工作已基本完成，預(yù)計(jì)會(huì)在2020年初實(shí)現(xiàn)開業(yè)。

北大資源博泰城APM·集美天街是博泰城配建的商業(yè)配套，建筑面積約10萬平方米，前期簽約的品牌有華誼兄弟影城、永輝精品超市等。據(jù)項(xiàng)目售樓部透露，博泰城APM·集美天街目前招商率已達(dá)70%左右，初步計(jì)劃是在2020年8月份開業(yè)運(yùn)營。

統(tǒng)計(jì)下來，2020年擬開業(yè)的商業(yè)總量達(dá)66多萬平方米，其中既有萬達(dá)廣場、吾悅廣場這樣的全國連鎖購物中心，也有北云66這樣的本土地鐵商業(yè)街，當(dāng)然，2020年最值得期待的商業(yè)，一定是昆明宜家。

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