朝花曦拾中央景觀房全面開放“駐夢卡”啟動

都市時報2008年11月26日 10:59

區(qū)位

未來潛力新區(qū)

西市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)先后經(jīng)歷了大約三輪發(fā)展，即：棕樹營、白馬小區(qū)、梁源小區(qū)的連片開發(fā)為第一輪，百大國際花園、千禧龍庭等為第二輪“點式”開發(fā)，而第三輪則是當下由點及面式的片區(qū)大開發(fā)，其先頭部隊如朝花曦拾。

據(jù)不完全統(tǒng)計，到目前為止，西市區(qū)蓄勢待發(fā)的新樓盤約有十個之多，而為什么那么多樓盤都在同一時段選中了西市區(qū)？

離主城核心區(qū)近、居住方便、自然環(huán)境好、配套資源豐富，是西市區(qū)在眾多工業(yè)外遷后突然凸顯的主要原因。業(yè)界專家認為：現(xiàn)在不論是北市區(qū)還是南市區(qū)土地資源都已經(jīng)十分稀缺，而相比北市區(qū)、南市區(qū)的開發(fā)時間和開發(fā)規(guī)模，西市區(qū)顯然相對滯后，其原因主要是片區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)布局對居住的影響。但在教育、醫(yī)療、公建等方面的配套卻有過之而無不及。在經(jīng)過多年循序漸進的發(fā)展后，西市區(qū)的價值逐漸明顯，在多年的建設過程中積淀的大量企業(yè)和人口，加上它的“原住民”，西市區(qū)實際上是一個居住需求旺盛的片區(qū)。隨著區(qū)域價值的提升，將成為購房者的首選區(qū)域。

產(chǎn)品

自住型住宅典范

朝花曦拾位于高新區(qū)科興路和科園路交叉口，項目占地120畝，共有1700多套房源，戶型包括多層及小高層，居住面積從30多平方米到150多平方米，以70至120平方米的兩居室和三居室為主力戶型，90平方米以下占50%以上——這些數(shù)據(jù)從一個側(cè)面告訴我們這樣的信息：它是今年自住型住宅的典范建筑。

朝花曦拾最大的特色為：退臺合院建筑，加寬了建筑之間的距離，讓住戶可以充分享更多的景觀、陽光。每棟建筑采用全板樓一梯兩戶的設計，保證了住家良好的通風采光。此外，小區(qū)使用太陽能及熱泵供熱方式，所有多層及高層建筑都能享用24小時熱水服務，體現(xiàn)了節(jié)能與環(huán)保的新主張；社區(qū)內(nèi)同期配套有商業(yè)設施約4000平方米，采用底商的方式引進商鋪，方便業(yè)主生活。另外還規(guī)劃有會所、幼兒園、社區(qū)居委會等用房，居住的舒適性得以全面體現(xiàn)。

價格

房價“溫柔”

西市區(qū)在住宅開發(fā)進程中長期被忽視，這也無形中使得片區(qū)房價比起其他區(qū)域“溫柔”得多。

原來住在紅廟村的王先生因為大學畢業(yè)就在西市區(qū)居住，對該片區(qū)有了深厚的感情，去年，他所供職的研究所很多同事都開始了住宅升級換代計劃，但苦于高新片區(qū)沒有“更多挑選余地”，所以幾個同事都相繼選擇了百大國際花園，“當初開盤的時候也就2000多元/平方米，但現(xiàn)在二手房都在5000元/平方左右，“我是實在夠不著就放棄了，想想覺得西市區(qū)的房價空間還是很大的，后悔當初沒下手��！”他感嘆說。因為兒子就讀師大附中而舉家遷往高新區(qū)租房住的李女士也同樣感慨：孩子上小學時本想在這邊買套二手房，讀高新一小，可打聽后才知道，買了房都難就讀，學校附近諸如紅塔小區(qū)等樓盤的二手房都特別緊俏。近期，朝花曦拾打出了“福利房”的口號，而裝修優(yōu)惠、低于市場價的福利房源、奮斗卡申請人群超值福利等優(yōu)惠措施的出臺將房款降至最低�！耙驗槲魇袇^(qū)的環(huán)境價值、城市價值和發(fā)展?jié)摿Χ疾艅倓偮额^，所以在此時購房應該是一個很好的時機�！睒I(yè)內(nèi)人士這樣認為。

配套

一應俱全

對很多樓盤來說，教育資源恐怕是最具吸引力的元素了，而朝花曦拾就擁有了這個優(yōu)勢。除了本片區(qū)特有的完善的教育配套，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一所幼兒園外，整個片區(qū)10分鐘環(huán)線內(nèi)，還規(guī)劃有高新一幼、名校高新一小、高新一中、師大附中、理工大學津橋?qū)W院、昆明醫(yī)學院海源學院、師大商學院等。

其他如交通方面：有138、113、116、85、臨1線等多路公交線路可到達，靠近二環(huán)北路、學府路、滇緬大道、人民西路等主城道。周邊設施中，醫(yī)療配套有：云大醫(yī)院、工人醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院、交通中心醫(yī)院、昆明紅十字醫(yī)院等。同時，小區(qū)周邊已形成成熟的居住氛圍，購物、休閑、餐飲、體育設施（高新體育館、煙草科技園體育館）、金融等一應俱全，生活極其便利。

本版稿件記者張蓮昆

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