6876萬！杭州市中心豪宅武林壹號法拍房即將上線

說起“武林壹號”，大家的關鍵字一定逃不開“市中心”、“豪宅”。

今年六月，市中心豪宅武林壹號一套法拍房在阿里拍賣平臺成交，這套房子建筑面積443.49平方米，總價4523.2萬元（含軟裝368萬）成交，折合單價101991元㎡，引起廣泛關注。

就在近日，這一樓盤又有一套法拍房即將上線，起拍價更高。

究竟是什么樣？一起去看一下。

杭州市拱墅區(qū)武林壹號公寓2幢1單元2901室的住宅房地產(chǎn)，建筑面積為719.25平方米，其中套內(nèi)面積596.83平方米，房屋所在樓層為三梯一戶躍層格局，窗外可以看到環(huán)球中心。

武林壹號公寓位于杭州市核心地段，文暉路以南、湖墅南路以東，臨京杭運河，地理位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美。

豪宅為什么到拍賣的地步？

原來，2016年11月1日，原告廣發(fā)銀行股份有限公司杭州分行與兩被告簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，約定原告向被告提供房屋按揭貸款3980萬元，期限20年，并約定房屋為債務提供抵押擔保。后被告未按約還本付息，構(gòu)成違約，原告起訴至下城法院，審理過程中，雙方達成一致協(xié)調(diào)協(xié)議，將武林壹號抵押房屋折價，拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償。

經(jīng)過評估，房地產(chǎn)單價為11.9505萬元，總價為8595.4萬元。考慮到房屋地段、品質(zhì)以及被執(zhí)行人利益，下城區(qū)法院未同意申請人以7折價格作為起拍價，而是將起拍價定在了6876.4萬元。

起拍時間定于2019年12月17日10時至2019年12月18日10時，目前圍觀人數(shù)已超過6000人。查詢透明售房網(wǎng)，武林壹號尚有三套新房在售，均價最高每平方米95500元，最低每平方米62100元。

周邊的房產(chǎn)經(jīng)紀中介透露，目前在售該樓盤二手房源共有14套，今年上半年共成交過2套，一套單價每平米7萬8千元，另一套單價每平米9萬9千元。對于這套法拍房，中介表示起拍價還是低的。

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