近年來,房地產(chǎn)行業(yè)受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化和政策調(diào)控等因素影響,以及融資成本不斷提高等原因,部分中小型房地產(chǎn)企業(yè)因資金鏈斷裂而無法繼續(xù)開展經(jīng)營活動(dòng),陸續(xù)出現(xiàn)因債權(quán)人或企業(yè)申請(qǐng)進(jìn)入破產(chǎn)程序的情形,引起社會(huì)廣泛關(guān)注。
近期,昆明市中級(jí)人民法院出臺(tái)了《昆明市中級(jí)人民法院關(guān)于規(guī)范全市法院房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)案件審理相關(guān)問題的指引(試行)》文件(以下簡稱指導(dǎo)文件),以期結(jié)合審判實(shí)踐,妥善應(yīng)對(duì)及處理房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中面臨的現(xiàn)實(shí)問題、疑難問題,防范和化解重大風(fēng)險(xiǎn)。
昆明中院副院長李志昆昨日在相關(guān)發(fā)布會(huì)上介紹,截至2019年10月,全國范圍內(nèi)共有近300家中小型房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序,隨著時(shí)間的推移,這個(gè)數(shù)目可能還會(huì)不斷上升。
在提升破產(chǎn)審判信息化、智慧化管理水平方面,李志昆表示,昆明中院將進(jìn)一步探索“互聯(lián)網(wǎng)+”及“區(qū)塊鏈”的司法運(yùn)用,建立健全房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)案件信息披露機(jī)制及投資人招募機(jī)制,加大在建工程的復(fù)工續(xù)建信息公開力度,積極引導(dǎo)以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式處置破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),提升財(cái)產(chǎn)處置效益,盡力幫助房地產(chǎn)企業(yè)重整融資。
昆明中院清算與破產(chǎn)審判庭法官張彬介紹,與普通企業(yè)破產(chǎn)案件不同,房地產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)案件在立案審查、審理環(huán)節(jié)面臨很多疑難復(fù)雜問題,比如在建工程的復(fù)工續(xù)建問題、融資方式和途徑問題、合同解除的問題以及優(yōu)先債權(quán)如何確定。
據(jù)介紹,目前昆明市兩級(jí)法院已收到涉及房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)的申請(qǐng)共11件,其中已正式立案受理破產(chǎn)申請(qǐng)的共有5件,涉及破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)規(guī)模約人民幣91.38億元,涉及債務(wù)規(guī)模約212.16億元,涉及債權(quán)人人數(shù)約11307人;尚在立案審查環(huán)節(jié)的共有6件,這些企業(yè)大多深陷“爛尾樓”旋渦,牽涉面廣。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論