今日下午，安寧市金方街道掛出2宗約147畝住宅用地，土地位于太平新城南部，比鄰恒大金碧天下。地塊起拍價(jià)為25738萬元，由云南中合融創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司底價(jià)攬獲。意味融創(chuàng)計(jì)劃斥資300億在安寧打造的太平國際康養(yǎng)文旅城項(xiàng)目正式落地。

云南中合融創(chuàng)實(shí)業(yè)底價(jià)競得太平新城147畝地

安寧金方街道今日交易地塊編號ANCB-2018T025-A1、ANCB-2018T025-A2，面積約147畝，全部屬于住宅用地，地塊容積率＞1.0≤1.2，最大可建面積約11.8萬方。土地交易起價(jià)為25738萬，土地單價(jià)約175萬元/畝，樓面價(jià)約2187.6元/平米，由云南中合融創(chuàng)實(shí)業(yè)底價(jià)競得。該批土地位于太平新城南部，與恒大金碧天下翠堤苑項(xiàng)目一路之隔，正好和在建的昆明大白鯨海洋公園為鄰。

根據(jù)出讓文件，今日交易的這兩個(gè)地塊須同步配套建專各項(xiàng)附屬設(shè)施。ANCB-2018T025-A1、A2號地塊建設(shè)的項(xiàng)目屬于國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類房地產(chǎn)業(yè)，擬用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目；根據(jù)要求項(xiàng)目投資強(qiáng)度不得低于300萬元/畝。地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積不得超過地上建筑面積的10%。

太平新城今日交易地塊和恒大金碧天下項(xiàng)目一路之隔

同時(shí)，該宗地需整合ANCB-2018T025-A1、A2西側(cè)相鄰15畝零星用地，競買人需按照城市支路標(biāo)準(zhǔn)配件地塊周邊2條市政道路，道路一長約300米，寬約15米；道路二長約545米，寬約30米，建設(shè)成本不低于1500元/平方米。土地競得方需在三年內(nèi)在ANCB-2018T025-A1、A2號地塊周邊建設(shè)一所十二年一貫制學(xué)校（36班小學(xué)、18班初、高中），以及所有建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)的報(bào)批工作，建設(shè)學(xué)校所需土地由競得方自行取得。

工商資料顯示，云南中合融創(chuàng)實(shí)業(yè)公司成立于今年7月，注冊資金1個(gè)億。企業(yè)大股東為昆明融漢房地產(chǎn)，持股77%。另有中合聯(lián)宇股份公司持股22%，云南省滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)持股1%。其實(shí)在今年5月，昆明融漢地產(chǎn)、中合聯(lián)宇、云南省滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)3家就和安寧市簽訂了安寧太平國際康養(yǎng)文旅城項(xiàng)目投資協(xié)議。

據(jù)介紹，安寧太平國際康養(yǎng)文旅城項(xiàng)目擬選址太平新城南部，總投資300億。從地塊位置、拿地公司判斷，今日交易地塊也就是該項(xiàng)目的首批建設(shè)用地。從融創(chuàng)作為公司的大股東推測，太平這一項(xiàng)目很有可能是由融創(chuàng)主導(dǎo)開發(fā)，該項(xiàng)目也將成為繼草海的昆明融創(chuàng)文旅城后，融創(chuàng)在昆明開發(fā)的第二個(gè)文旅城項(xiàng)目。

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