近一個多月以來，昆明老牌名校長城中學(xué)、昆明市政府機關(guān)第三幼兒園相繼簽約入駐西城大盤萬科城的消息，成為了熱門話題，特別是讓昆明的家長欣喜不已，擁有了最好最齊全各類城市配套的西北新城再次站在了聚光燈下，最好的醫(yī)院、學(xué)校、商場、交通……西北新城在昆明的資源聚集度和首位度不斷提升，享受到的是其他區(qū)域難以相提并論的真愛。

萬科城——長城中學(xué)簽約儀式

昆明人熟知的長城中學(xué)建立于1944年，于1952年并入昆明八中，因發(fā)展需要又于2004年獨立辦學(xué)，獨立辦學(xué)15年來，曾經(jīng)八次奪得昆明市中考總成績第一名，被稱作“昆明最好的初中”一流的師資水平和辦學(xué)質(zhì)量，讓長城中學(xué)一直處于昆明市優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育的領(lǐng)跑陣營。

萬科城——昆明市政府機關(guān)第三幼兒園簽約儀式

繼6月26日，長城中學(xué)（涵小學(xué)部）簽約入駐萬科城后，昆明市政府機關(guān)第三幼兒園也于7月31日簽約入駐萬科城，設(shè)置12班，暫定名為“市政府機關(guān)三幼萬科城分園”，自此，西城大盤萬科城實現(xiàn)了幼兒園、小學(xué)、初中的九年一貫制教育資源全覆蓋，教育大盤，實至名歸。

強強聯(lián)合，西城教育大盤萬科城名副其實

如此優(yōu)質(zhì)的學(xué)校入駐萬科城能夠為業(yè)主帶來什么呢？

萬科城業(yè)主子女入學(xué)協(xié)議文件公示（部分）

自然是名校學(xué)位房，根據(jù)簽約釋放消息。萬科城一手房業(yè)主子女，一套房一個長城中學(xué)小學(xué)學(xué)位，如果當(dāng)期學(xué)位不能滿足業(yè)主子女入學(xué)需求，按照就近原則安排區(qū)屬周邊公費小學(xué)學(xué)位，由五華區(qū)教育體育局統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，一手房業(yè)主以購房合同為依據(jù)申請就讀小學(xué)部。

二手房業(yè)主子女不保障學(xué)位，但相同條件下可優(yōu)先錄取。初中招生按照同等條件（滿足同年學(xué)校錄取條件），優(yōu)先錄取萬科城項目一手房業(yè)主子女。

雖然簽約入駐萬科城的“市政府機關(guān)三幼萬科城分園”尚未披露入學(xué)政策，但同為萬科城教育配套，在入學(xué)政策方面應(yīng)當(dāng)與長城中學(xué)政策出入較小，對于萬科城業(yè)主而言，子女入學(xué)問題可以得到很好的解決。

子女教育一直是困擾購房者的一大難題，而對于諸如萬科城這般的名校公費學(xué)位房，無疑是久旱逢甘霖。放眼目前的西北新城，隨著發(fā)展不斷向縱深方向推進，一直以來以昆明教育名片著稱的五華區(qū)，對于西北新城的教育資源傾斜自然極度重視。

重磅配套加持，西城潛力不斷釋放

6月，長城中學(xué)、先鋒小學(xué)分別簽約進駐了西北新城，這兩所學(xué)校均為五華區(qū)的老牌名校，再加上此前中央民大附中領(lǐng)辦五華實驗中學(xué)，西北新城名校進駐的步子簡直停不下來，西北新城規(guī)模與質(zhì)量并重的教育格局正在形成。

根據(jù)西北新城東片區(qū)最新規(guī)劃，未來將在東片區(qū)新建中小學(xué)14所，共651個班，如此罕見規(guī)模的教育布局規(guī)劃，明顯體現(xiàn)出五華區(qū)對于打造西北新城人居新高地的重視與傾斜，而西北新城也將成為昆明各大新區(qū)域中教育資源最為豐富的區(qū)域之一。

西北新城東片區(qū)規(guī)劃學(xué)校示意圖

教育資源的高度聚集，對于區(qū)域首位度的提升價值影響巨大，同時西北新城正在快速成型的優(yōu)質(zhì)教育配套，對于片區(qū)內(nèi)地產(chǎn)項目的價值提升功不可沒。當(dāng)然，在五華區(qū)把最好的都砸到了西北新城的時候，全方位的公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)也是考量一個新興城區(qū)發(fā)展?jié)摿Φ谋匾蛩亍?/p>

經(jīng)過前后兩次調(diào)規(guī)，西北新城（原泛亞科技區(qū)）由京昆高速以西的區(qū)域擴大到京昆高速以東，面積將近擴大了一倍，在五華區(qū)西北形成了一個面積約20萬平方公里的可連片開發(fā)區(qū)域，從泛亞新區(qū)建設(shè)提上日程，短短7年之后，曾經(jīng)城市邊緣區(qū)域如今已是高樓林立，萬象更新，大城面貌逐漸顯露，發(fā)展?jié)摿姳《觥?/p>

西北新城整體規(guī)劃示意圖

西北新城的時代更迭有其深刻的城市發(fā)展進化的邏輯和背景。片區(qū)最早的科技產(chǎn)業(yè)與高新研發(fā)的定位實際上已經(jīng)發(fā)生根本的變化，居住和商業(yè)屬性越來越凸顯；同時片區(qū)的公共配套設(shè)施全面落地，貫穿南北的地鐵4號線即將開通，阜外醫(yī)院開業(yè)，名校入駐，吾悅廣場開業(yè)，宜家、奧特萊斯、愛琴海、龍湖商業(yè)等一批新型商業(yè)體集中呈現(xiàn)。

快速發(fā)展中的西北新城

價格節(jié)節(jié)攀上，供不應(yīng)求關(guān)系愈演愈烈

大牌房企云集，配套設(shè)施不斷完善的西北新城正在以超車道式發(fā)展成為昆明城市發(fā)展最具潛力的區(qū)域，片區(qū)房價自然也是水漲船高，價格節(jié)節(jié)攀升，以西北新城銷量較好的幾個樓盤為例，驚人的價格漲幅足以表現(xiàn)出西北新城巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

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