根據(jù)昆明市今年初定下的目標(biāo)，計(jì)劃在今年實(shí)現(xiàn)土地收入一千億。光從昆明主城上半年的土地收入來(lái)看，成交土地金額約327億，已完成全年千億目標(biāo)的三分之一。雖然時(shí)間過(guò)半任務(wù)沒(méi)有過(guò)半，但接下來(lái)的7月和8月土地供應(yīng)量猛增，昆明市有望在8月結(jié)束后實(shí)現(xiàn)今年累計(jì)土地收入超過(guò)700億，完成全年指標(biāo)大有希望。不過(guò)，盡管昆明市今年賣地收入看起來(lái)很可觀，但需要花錢的地方更多，千億土地收入可能都還不夠花。

昆明主城7月供地4千余畝起價(jià)266億，土地收入有望猛漲

據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，昆明主城1-6月實(shí)現(xiàn)土地收入327億。算上7月已經(jīng)成交的空港、巫家壩、老螺螄灣片區(qū)三批土地，昆明主城土地收入現(xiàn)已達(dá)到400億。如果從土地供應(yīng)端來(lái)看，昆明主城7月供地4千余畝起價(jià)266億，到目前為止8月供應(yīng)土地近2千畝，起價(jià)約161億。假設(shè)7、8月供應(yīng)土地全部成交，土地收入至少也會(huì)在780億左右的水平，考慮到部分地塊溢價(jià)成交的可能，土地收入還會(huì)更高，而這僅僅只是昆明主城的土地收入。

可是昆明市今年賣地雖然不含糊，需要花錢的地方卻很多，千億收入扣除土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投入，夠不夠花還是個(gè)問(wèn)題。

未來(lái)幾年，昆明市要花錢的大工程不少，單一座巫家壩中央公園，總投資就高達(dá)200億，整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用就要花掉昆明主城今年到目前為止賣地收入的一半。

另外，作為政府財(cái)政負(fù)擔(dān)最重的地鐵，也是昆明市花錢的大窟窿。昆明地鐵到2018年通車總里程達(dá)到88.7公里，車站57座，但地鐵客流仍未達(dá)標(biāo)，地鐵運(yùn)營(yíng)需要巨額財(cái)政補(bǔ)貼。在修地鐵方面，目前，昆明市有5條地鐵正在建設(shè)，投資規(guī)模在千億左右，本身投資壓力就不小。加上昆明市計(jì)劃啟動(dòng)新一輪地鐵線路的報(bào)批，可想而知未來(lái)的投入會(huì)有多大。

昆明市啟動(dòng)62條道路整治工作迎接2020年的兩大國(guó)際性會(huì)議

除了地鐵外，昆明市其他的市政道路建設(shè)也很燒錢。今年以來(lái)，昆明市為了迎接2020年《生物多樣性公約》第15次締約方大會(huì)和第7屆中國(guó)國(guó)際友好城市大會(huì)，提出昆明主城62條道路整治工作。其中，盤龍區(qū)涉及21條主干道進(jìn)行整治；官渡區(qū)計(jì)劃投資1.4億余元對(duì)人民東路、東風(fēng)東路、北京路、一環(huán)路、春城路、民航路、日新路進(jìn)行整治提升。

昆明市近日剛發(fā)布市容環(huán)境提升整治項(xiàng)目招標(biāo)，共涉及北京路、廣福路、龍泉路、東風(fēng)路等15條示范大街整治提升工程，總投資高達(dá)20.38億。此外，像國(guó)家植物博物館這樣的重點(diǎn)項(xiàng)目，開(kāi)銷想來(lái)也是非常之大。所以，別看昆明市今年的土地收入有望上千億達(dá)標(biāo)，但面對(duì)這么多大工程，還真是有點(diǎn)不經(jīng)花。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。