盒馬鮮生是阿里巴巴集團旗下的新零售平臺，截至目前全國門店總數(shù)已經超過160家，西南地區(qū)的成都已有11家，貴陽5家，重慶4家，昆明至今為零。今年，盒馬鮮生將加速在昆明的布局，據(jù)盒馬昆明負責人介紹，盒馬鮮生昆明首店（瑞鼎城店）將于今年7月12日營業(yè)，第二家門店將于9月份開業(yè)，并爭取年內突破4家。

盒馬鮮生瑞鼎城店和大悅城店覆蓋范圍

其實盒馬鮮生2018年就已出現(xiàn)在昆明螺螄灣大悅城的招商名單里，大悅城一期于2018年12月1日開業(yè)，但盒馬鮮生并不在列，估計有可能在二期的商家名單里，可是原計劃今年4月27日開業(yè)大悅城二期至今沒有開業(yè)，導致盒馬鮮生昆明首店的榮譽被瑞鼎城“搶走”。按盒馬鮮生的時間表，大悅城店（如果有的話）最早也只能到9月才會開業(yè)。

根據(jù)盒馬鮮生今年在昆明的開店計劃，除了瑞鼎城和大悅城之外，還將有兩家店在昆明開業(yè)，只是尚未確定地點。盒馬鮮生是目前國內炙手可熱的實體零售商，昆明眾多商業(yè)中心都在爭搶當中，所以快速落地開店并沒有問題。

盒馬鮮生7月昆明首店開業(yè)后，意味著昆明也將有“盒區(qū)房”了。所謂“盒區(qū)房”，一般是指在盒馬鮮生周邊三公里范圍內的住宅，因為按照盒馬鮮生的經營特點，3公里內可享受最快30分鐘的上門配送服務，解決了上班族買菜做飯的痛點，所以被稱為“盒區(qū)房”。

盒區(qū)房本來只是房地產市場上的營銷噱頭，但隨著盒馬鮮生的吸引力不斷增加，也在逐漸成為繼“學區(qū)房”之后又一個影響購房行為的地段標簽，在上海、北京等盒馬鮮生開店比較多且生活節(jié)奏快的城市，尤其受到追捧。

盒馬鮮生昆明首店將在瑞鼎城開業(yè)

不過3公里30分鐘的所謂盒區(qū)房范圍實在太大，要是依照這個標準，如果昆明今年開店4家而且集中在主城的話，基本上大部分住宅小區(qū)都將成為所謂盒區(qū)房，這顯然太過夸張。實際上，就昆明的消費水平來說，盒馬鮮生周邊一兩公里內可以視作盒區(qū)房范圍，按這個標準，在首店瑞鼎城店周邊，目前的新項目中，瑞鼎城、新迎新城、保利璽樾、盛唐城、俊發(fā)逸天峰、華潤昆明悅府等都可算作盒區(qū)房。

而大悅城店如果開業(yè)，除了老螺螄片區(qū)的幾個項目，雙塔片區(qū)（金產區(qū)）金地九樾、金地星月、潤城等樓盤，環(huán)城路的昆明萬象城、甚至滇池路口的若干項目都是受益者。

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