昆明商業(yè)去化相對困難，所以近兩年來，不少項目都進行商改住規(guī)劃調(diào)整，降低了商業(yè)的開發(fā)面積。但昆明現(xiàn)有在建的商業(yè)規(guī)模依然很龐大，而且正在進入開業(yè)高峰，據(jù)不完全統(tǒng)計，僅今年一年，昆明就有近百萬平方米的商業(yè)計劃開業(yè)，包括了昆明恒隆廣場、大悅城（二期）、瑞鼎城愛琴海購物公園、北云66、滇池會展小鎮(zhèn)等。

昆明恒隆廣場正在進行室內(nèi)外裝飾施工

據(jù)售樓部釋放的消息，昆明恒隆廣場、大悅城（二期）、瑞鼎城愛琴海購物公園、新迎新城、北云66、紅星美凱龍世博家居博覽中心、昆明融創(chuàng)萬達文旅城、滇池會展小鎮(zhèn)等項目均計劃在今年內(nèi)開業(yè)，其中昆明恒隆廣場、昆明融創(chuàng)文旅城的開業(yè)比較受關(guān)注。

恒隆廣場位于市中心東風(fēng)廣場旁，項目購物中心建筑面積16萬方，目前正在進行室內(nèi)外裝修。至于開業(yè)時間，盤龍區(qū)表示將力促恒隆廣場商場8月1日開業(yè)，恒隆集團方面也表態(tài)爭取按這個時間點開門營業(yè)。從現(xiàn)在到8月1日僅剩下2個月的時間，留給開業(yè)和裝修的時間已經(jīng)很緊迫。不過，即使8月1日不能如期開業(yè)，今年內(nèi)開業(yè)是不成問題的。

昆明融創(chuàng)文旅城位于草海岸邊，是主城區(qū)內(nèi)建設(shè)規(guī)模最大的文旅項目之一，項目總的商業(yè)體量達34萬方，包含了三大世界樂園（雪世界、海洋世界、電影世界）、以及特色旅游商業(yè)街、星級酒店集群等。昆明融創(chuàng)文旅城計劃在今年年底開業(yè)，除了三大世界樂園以外，特色旅游小鎮(zhèn)也將開業(yè)，其中有不少商業(yè)體量。

計劃不落空的話，今年新迎片區(qū)將迎來兩大商業(yè)體——瑞鼎城愛琴海購物公園、新迎新城商業(yè)中心。瑞鼎城愛琴海購物公園建筑面積約8萬方，計劃在今年9月份開業(yè)；新迎新城商業(yè)中心建筑面積約11萬方，計劃在今年內(nèi)開業(yè)。目前，兩個項目商業(yè)體外立面均已基本呈現(xiàn)，大部分工程已完工。

但是，瑞鼎城愛琴海購物公園已多次延期開業(yè)，加之一期商業(yè)（瑞鼎城購物公園）運營情況不理想，9月能否如期開業(yè)還有懸念。

瑞鼎城愛琴海購物公園外立面已基本呈現(xiàn)

大悅城（二期）、滇池會展小鎮(zhèn)也有開業(yè)計劃。大悅城（二期）建筑面積15.2萬平方米，原計劃今年4月27日開業(yè)，但據(jù)說已延期到5月底或6月。滇池會展小鎮(zhèn)由云南城投集團開發(fā)，位于滇池會展中心片區(qū)，王府井賽特奧萊斯已簽約落地項目，計劃今年年底開業(yè)運營。

北市區(qū)有北云66、紅星美凱龍世博家居博覽中心2個商業(yè)體計劃開業(yè)。北云66是白云路地下人防及道路綜合整治工程的一部分，項目商鋪面積約4萬平方米，原計劃今年4月開業(yè)，現(xiàn)將延期至10月開業(yè)。紅星美凱龍世博家居博覽中心位于灃源路和昆曲高速交叉口西南側(cè)，總體量16萬平方米，擬建設(shè)1棟6層商業(yè)樓，主營家具產(chǎn)品的銷售，計劃在今年內(nèi)開業(yè)。

從售樓部釋放的開業(yè)計劃，以及項目建設(shè)進度看，以上8個項目在年內(nèi)開業(yè)的可能性都比較大，僅這8個項目的商業(yè)體量就已近百萬平方米。

截至今年3月4日春之眼的建設(shè)進度

除以上項目外，博泰城也有開業(yè)的可能。博泰城建有10萬平方米的商業(yè)中心，原計劃2018年年底開業(yè)，但并未實現(xiàn)，目前雖未釋放具體的開業(yè)計劃，但今年內(nèi)開業(yè)也是可能的。

此外，俊發(fā)集團曾表示春之眼2019年底部分商業(yè)裙樓開業(yè)。春之眼裙樓商業(yè)建筑面積為24萬平方米，今年1月份開始地上部分主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，目前基本處于地面工程階段，按照現(xiàn)在的工程進度，今年開業(yè)無望。

今年是昆明商業(yè)開業(yè)相對比較集中的一年，不僅體量大，幾個重量級項目也比較引人矚目，像恒隆廣場、昆明融創(chuàng)文旅城，早就是市場關(guān)注的焦點。另外，今年開業(yè)的商業(yè)項目類型也比較豐富，不但有大型購物中心如恒隆廣場，還有奧特萊斯，旅游商業(yè)街，而像北云66這樣的地下地鐵商業(yè)街，在昆明尚無先例，其開業(yè)表現(xiàn)也值得留意。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。