文/戴鏡源

產(chǎn)品類型：多層洋房
項目地址：東三環(huán)邊

金色交響家園位于世博吉鑫園后沿東三環(huán)前行約3.8公里處，由金沙地產(chǎn)開發(fā)，整個項目占地530畝，總戶數(shù)4399余戶，是昆明目前最大體量的純多層洋房社區(qū)，容積率只有1.59，綠化率為44.2%。一期1400余套房源已經(jīng)交房，剩余房源主體工程已基本完工。二三期08年年底和09年6月開始交房，項目剩余約1000余套準(zhǔn)現(xiàn)房房源。目前正在推出四期品院。

金色交響家園從屬于新興的東三環(huán)片區(qū)，緊鄰世博板塊，正處整體市政規(guī)劃核心區(qū)，交通條件正逐步得到了改善，東三環(huán)的通車使得金色交響離世博吉鑫園僅4分鐘車程，目前有89路、77路等公交車直達，多條公交線也即將開通，規(guī)劃的雙向10車道直通國際新機場、直通昆明新城僅需5分鐘，并且3號輕軌也正在規(guī)劃修建。人民東路延長線的開通將使它離市中心更近（虹橋立交橋距離大樹營立交橋僅有2公里左右），直達未來的國際機場也非常便捷，目前制約其升值的交通難題很有希望得到徹底解決。

項目的社區(qū)配套包括金色步行街、八景商業(yè)走廊、16000平米社區(qū)商業(yè)區(qū)、20畝的大型農(nóng)貿(mào)市場等商業(yè)配套，足以滿足業(yè)主的休閑購物所需，另外社區(qū)將建老年活動中心及兒童游樂中心，同時還將建42班小學(xué)、12班幼兒園，加上社區(qū)公交車場、標(biāo)準(zhǔn)田徑場、羽毛球場、網(wǎng)球場等，社區(qū)配套總體量達100畝。

對金色交響家園而言，世博花園酒店、世博體育中心、世博車市都近在咫尺；距離同樣不遠處的世博生態(tài)公園、金殿公園、曇華寺公園、白沙河公園、云南野生動物園以及昆明植物園，可以是周末、節(jié)假日的好去處；金融配套包括建設(shè)銀行、工商銀行等；沿人民東路延長線盡享好又多、沃爾瑪?shù)瘸鞘谐墒炫涮�，可方便購物�?/P>

今年的秋季房交會上，金色交響家園將主推品院，做到現(xiàn)房銷售，并首次提出了“最低標(biāo)準(zhǔn)住宅”，即至少為南北通透型住宅、要能做到自然采光、面寬進深比要達到1：1或者1：1.2的合理值、住房功能齊全、戶型功能的尺寸不能過小。主推戶型為100-200平米、3房和四房、價格幅度為3000元級的躍層系列戶型和4000元級的平層系列戶型。

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