近日，昆明市盤龍區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資集團(tuán)有限公司發(fā)布了“云南大華工貿(mào)有限公司-賽諾制藥廠地塊場地環(huán)境調(diào)查評估項目招標(biāo)公告 ”，擬對云南大華工貿(mào)有限公司-賽諾制藥廠地塊環(huán)評招標(biāo)。按照正常流程，賽諾制藥廠地塊在環(huán)評完成后，距離入市交易啟動開發(fā)也就不遠(yuǎn)了。

賽諾制藥廠開始環(huán)境評估單位招標(biāo)

云南大華工貿(mào)有限公司-賽諾制藥廠地塊位于盤龍區(qū)龍泉街道黑龍?zhí)镀瑓^(qū)，云南農(nóng)大北側(cè)，山水云天小區(qū)東側(cè)，距離昆明植物園東園、黑龍?zhí)豆珗@都不遠(yuǎn)。該地塊面積約53.36畝，一級開發(fā)工作早在2011年就已經(jīng)開始了，沒想到8年之后才有了土地環(huán)評的消息。

2011年底，昆百大旗下的野鴨湖房地產(chǎn)公司作為社會投資人，與昆明市土儲中心、盤龍區(qū)政府和盤龍區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資集團(tuán)簽訂了賽諾制藥廠地塊的一級開發(fā)協(xié)議。之后，賽諾制藥廠地塊的開發(fā)工作便按計劃進(jìn)行，到2014年上市公司昆百大進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，野鴨湖房地產(chǎn)公司已經(jīng)向盤國投集團(tuán)支付及墊付的一級開發(fā)資金達(dá)1.17億元。雖然之后昆百大漸漸淡出地產(chǎn)開發(fā)，并且在2018年初被我愛我家借殼上市，但相關(guān)信息證明，昆百大及之后我愛我家公司的主要股東，一直沒有退出賽諾制藥土地的開發(fā)工作，因為在最新的工商登記信息中，昆明賽諾制藥公司的大股東謝勇（持股46.7%），正是原昆百大現(xiàn)我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的董事長。賽諾制藥的另一位股東何道峰（持股10.7%），曾在謝勇之前擔(dān)任昆百大董事長達(dá)14年之久，在2016年7月之前，何道峰還曾長期擔(dān)任賽諾制藥的法定代表人。謝勇和何道峰的名字同時出現(xiàn)在昆明賽諾制藥的主要股東名單上，絕不是偶然的。

黑龍?zhí)镀瑓^(qū)目前只有駱駝灣在開發(fā)

不管怎么說，在當(dāng)年昆百大介入黑龍?zhí)顿愔Z制藥地塊的開發(fā)工作8年之后，這塊地終于有了進(jìn)一步開發(fā)動向。按當(dāng)年昆百大的設(shè)想，它將對這一地塊進(jìn)行一二級聯(lián)動開發(fā)，就像野鴨湖小鎮(zhèn)的開發(fā)一樣（昆百大也曾與盤龍國投簽訂過野鴨湖一級開發(fā)協(xié)議），只是如今時過境遷，上市公司昆百大已不復(fù)存在，野鴨湖開發(fā)也早已止步不前，即將入市交易的賽諾制藥地塊不知將落于誰人之手？

黑龍?zhí)妒抢ッ髦L(fēng)景區(qū)，是開發(fā)高檔公園物業(yè)的理想環(huán)境，但因土地資源有限，房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模一直很小，而且斷斷續(xù)續(xù)，迄今為止，在黑龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)開發(fā)的項目只有三四個，最近一個項目是駱駝灣，占地面積也只有65畝。從地圖上看，賽諾制藥廠這塊土地就在駱駝灣項目旁邊，距離黑龍?zhí)豆珗@和昆明植物園都很近，也是一塊風(fēng)水寶地。

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