任何一個(gè)省會(huì)城市，都有能代表自己城市的地方，比如去北京，就會(huì)去王府井；哈爾濱，必然會(huì)去中央大街；南京，一定會(huì)去新街口。雖然如今城市的發(fā)展脈絡(luò)已經(jīng)難以捉摸，版圖逐漸擴(kuò)張，導(dǎo)致絕大多數(shù)的城市會(huì)同時(shí)擁有幾個(gè)商圈，但城市的核心競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域往往還是口口相傳的老牌地區(qū)，對(duì)于昆明來說，從城市迅速崛起的近十余年，已經(jīng)新興了諸多城市代表區(qū)域，但最令人關(guān)注、最受認(rèn)可的，還是南市區(qū)，或者更準(zhǔn)確說，是南市發(fā)展最醇熟的南市軸心區(qū)。

昆明繁華的南市區(qū)

都說南市區(qū)是昆明的“富人區(qū)”，這話一點(diǎn)都不假。作為昆明實(shí)力最雄厚、最老牌的區(qū)域代表，南市區(qū)承載了諸多的璀璨光輝。首先，它的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)上非常合理，建筑以低密高綠為核心，也在短時(shí)間內(nèi)集聚了整個(gè)昆明最富裕的一群人。其次，擁有萬達(dá)、南亞、愛琴海三大商業(yè)中心，令南市區(qū)錦上添花。更令人震撼的當(dāng)屬新規(guī)劃的巫家壩，未來的昆明城市新中心。

如果說南市區(qū)不僅擁有一手好牌，再加之未來城市新中心的加持，那么對(duì)于草海區(qū)域來說，這個(gè)未來可媲美甚至超越滇池會(huì)展的區(qū)域，則作為“新貴”區(qū)域之力，也正迅速崛起。

草海片區(qū)擁有不可復(fù)制的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，因其在滇池沿岸，所以這個(gè)片區(qū)的開發(fā)資源同樣受到重視，被視為可媲美滇池三個(gè)半島區(qū)域的風(fēng)水寶地。草海作為滇池的“內(nèi)�！保瑯佑兄豢蓮�(fù)制的海岸線資源，自啟動(dòng)草海片區(qū)一級(jí)開發(fā)以來，該片區(qū)就被外界賦予了較高的期望值。如今草海片區(qū)已有昆明融創(chuàng)萬達(dá)城這個(gè)大型開發(fā)項(xiàng)目，且融創(chuàng)、云南城投、萬科、華夏地產(chǎn)等也已先后進(jìn)入片區(qū)，均有面積不小的意向項(xiàng)目開發(fā)。

昆明草海片區(qū)規(guī)劃圖

早在2012年，草海片區(qū)就已經(jīng)有了規(guī)劃定位，即“昆明城市會(huì)客廳”，計(jì)劃打造成集文化藝術(shù)、休閑娛樂、旅游觀光、特色居住等為一體的復(fù)合功能區(qū)。“昆明城市會(huì)客廳”的提出，也是草海片區(qū)發(fā)展起步的一個(gè)標(biāo)志。另外，草海片區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住人口6.5萬人、規(guī)劃范圍13724畝，其中濕地、綠地建設(shè)面積為7425畝，占總面積的54%，且建筑限高24米，所以片區(qū)內(nèi)整體均為低容積、低建筑密度、高綠化的項(xiàng)目，自然價(jià)值不低。

但總體來看，草海片區(qū)總量較小，總體開發(fā)規(guī)模較小，可開發(fā)面積實(shí)在有限，再加上自身擁有的先天自然條件限制，片區(qū)發(fā)展的繁華程度不能和南市區(qū)、北市區(qū)相提并論，就目前草海片區(qū)的交通、醫(yī)療、教育等配套來說，生活居住起來還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠便捷。草海片區(qū)還需要一個(gè)過程來慢慢發(fā)展以及完善配套設(shè)施。所以更適合旅居度假居住，或者投資置業(yè)的目的。而對(duì)于需要上班便利，上有老、下有小需要生活方便的城市中產(chǎn)家庭來說，草海片區(qū)并不適合。

草海片區(qū)規(guī)劃景觀圖

無論如何選擇居住地，想必每個(gè)人內(nèi)心都有自己的抉擇。對(duì)于城市中產(chǎn)精英來說，自己已經(jīng)成為了發(fā)展城市的主干力量、中堅(jiān)力量，也有能力給自己的家人一個(gè)更優(yōu)越的生活條件，相比之下，未來的草海片區(qū)自然發(fā)展優(yōu)越，高綠化、低密度的先天條件也更適合宜居，但就目前來看，工作距離增大、生活成本增高、遠(yuǎn)離繁華商圈等等，都大大加大了城市中產(chǎn)精英的壓力，而生活與工作，只有完美互相適合的，才是最佳的居所。

到底什么地方更適合城市中產(chǎn)精英們呢？答案就是“南市軸心區(qū)”。在昆明人公認(rèn)的“富人區(qū)”南市區(qū)中，更加占據(jù)區(qū)位、配套等宜居條件的區(qū)域，以及擁有同等圈層屬性的區(qū)域。

昆明金地九樾效果圖

南市軸心區(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)不僅是區(qū)位上背靠主城，工作生活更便捷，另外它也是南市區(qū)當(dāng)下最優(yōu)質(zhì)資源和繁華的薈萃之地，也是二環(huán)沿線乃至全昆明的價(jià)值高地。從生活宜居方面來看，南市軸心區(qū)相對(duì)人口人數(shù)較南市區(qū)其他區(qū)域要少，綠化面積要大，如南市軸心區(qū)目前僅有的唯一在售項(xiàng)目——金地九樾，其綠化率高達(dá)45%，更是規(guī)劃有中央景觀帶、陽光草坪、夜光跑道、老年健康廣場(chǎng)等項(xiàng)目體，自身還配套有近10萬方的文化商業(yè)。

南市軸心區(qū)一直以來都是品牌開發(fā)商的爭(zhēng)搶之地，對(duì)于眼光獨(dú)到的開發(fā)者來說，他們爭(zhēng)搶之地自然是城市未來發(fā)展最佳之地，南市軸心區(qū)也是如此，而如今，南市軸心區(qū)發(fā)展已經(jīng)如此醇熟，區(qū)域內(nèi)的萬達(dá)雙塔更是聚集著城市的各路精英，甚至目前來看，是整個(gè)昆明最高端的商業(yè)寫字樓，同時(shí)更是整個(gè)昆明擁有最多行業(yè)精英者的地方。

昆明萬達(dá)雙塔已成為南市區(qū)標(biāo)桿代表項(xiàng)目

左擁繁華，右抱綠化，南市軸心區(qū)擁有的不僅是地段優(yōu)勢(shì)，同樣重要的更是生活宜居之感。無論是草海片區(qū)的“未來新貴”，還是南市軸心區(qū)的“老牌實(shí)力”，無論是城央還是湖畔，只有適合的才是最好的，對(duì)于中產(chǎn)精英人士來說，如果選擇你理想的居住地，那么南市軸心區(qū)最后的“王牌”——金地九樾，這次你一定不能錯(cuò)過。

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