近年來呈貢樓市一路高歌猛進(jìn)，住宅銷售十分火爆，項(xiàng)目開盤售罄現(xiàn)象屬于家常便飯，甚至一度讓購房者覺得呈貢“無房可買”。2018年，隨著綠地、藍(lán)光、新城控股、中交、招商、浩創(chuàng)等多個(gè)實(shí)力房企的加入，呈貢的新建商品住宅供應(yīng)也快速放量，但是從項(xiàng)目開盤銷售的情況來看，呈貢住宅的銷售依舊十分火爆，供求緊張的局面似乎并未完全改變。

今年呈貢獲得預(yù)售證的部分樓盤信息

從新增預(yù)售面積來看，根據(jù)呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至今年9月呈貢區(qū)商品房供應(yīng)量已經(jīng)超過150萬方。上半年（1-6月）呈貢共計(jì)發(fā)放了20張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約68.65萬平方米，其中，住宅有45.55萬平方米，占總供應(yīng)量的66.3%。下半年，呈貢區(qū)的住宅供應(yīng)仍保持大幅增長態(tài)勢，7-9月呈貢共發(fā)放了21張預(yù)售證，新增供應(yīng)83.37萬平方米，其中住宅有74.64萬平米，特別是中國滇池花田國際度假區(qū)、綠地滇池國際健康城、新城吾悅廣場（吾悅首府）等大盤的供應(yīng)增長最為突出。

據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，今年1-9月呈貢取得預(yù)售證的住宅項(xiàng)目包括昆鐵錦繡家園、七彩云南第一城、龍斗壹號(hào)海岸城、中交錦繡雅郡、招商翰林大觀（雨花國際）、中國滇池花田國際度假區(qū)、綠地滇池國際健康城、航空藝術(shù)港、中通世紀(jì)廣場、泛亞城邦、吾悅首府、廣電苑和園（浩創(chuàng)酌悅）等在內(nèi)的12個(gè)項(xiàng)目。其中，吾悅首府、廣電苑和園（浩創(chuàng)酌悅）、招商翰林大觀、中通世紀(jì)廣場、中國滇池花田國際度假區(qū)、綠地滇池國際健康城等是今年新開盤的項(xiàng)目。

一方面新項(xiàng)目入市開盤推新，呈貢新增供應(yīng)面積不斷增加，一方面項(xiàng)目銷售依舊十分火爆。

綠地滇池國際健康城開盤現(xiàn)場

今年新開盤的項(xiàng)目中，開盤熱銷的勢頭非常強(qiáng)勁。據(jù)綠地官方微信報(bào)道，6月30日，綠地滇池國際健康城在滇池國際會(huì)展中心開盤，當(dāng)天到場選房客戶高達(dá)2500組，現(xiàn)場采用微信線上選房，5秒鐘就有超過80%的房源被鎖定，不到10分鐘項(xiàng)目首開推出的503套房源就搶購一空，首期所有房源售罄。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目正在銷售的房源還有90套左右，今年之內(nèi)還將加推，目前認(rèn)籌情況良好。

廣電苑和園（浩創(chuàng)酌悅）開盤現(xiàn)場

另外，10月13日開盤的廣電苑和園（浩創(chuàng)酌悅）也是開盤售罄，據(jù)浩創(chuàng)酌悅官方信息，項(xiàng)目首開共推出128套房源，現(xiàn)場采用在線選房的方式，10秒鐘不到所有房源就被一搶而空；9月22日，招商翰林大觀在昆明理工大學(xué)呈貢校區(qū)體育館開盤，推出位于A5地塊的約430套板式住宅，當(dāng)天近千人到場參與搖號(hào)；10月1日中通世紀(jì)廣場也是開盤熱銷，據(jù)置業(yè)顧問介紹，首次開盤推出1棟和3棟兩棟住宅，已經(jīng)基本售罄，僅剩幾套150平米以上大戶型房源在售；項(xiàng)目二次開盤推出的5、6兩棟住宅也基本售罄，目前只剩40套房源在售。

呈貢新城吾悅廣場售樓部實(shí)景圖

今年下半年首開的項(xiàng)目中，新城吾悅廣場（吾悅首府）和中國滇池花田國際度假區(qū)的關(guān)注度非常高。據(jù)吾悅首府置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目啟動(dòng)認(rèn)籌期間就非�；鸨�9月27日首次開盤，推出了1棟、2棟、3棟、9棟住宅，在開盤半個(gè)月內(nèi)也已經(jīng)全部售罄。不過吾悅首府一次獲批的預(yù)售面積高達(dá)10萬方，預(yù)計(jì)后期還將不斷有新品推出，據(jù)悉目前認(rèn)籌情況也非�？捎^；藍(lán)光滇池花田國際度假區(qū)是呈貢唯一的“觀�！弊≌�(xiàng)目，一經(jīng)推出就銷售十分火爆，據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目只有少量洋房和小高層項(xiàng)目在售，后續(xù)還會(huì)有新品推出，正常情況下今年底項(xiàng)目能夠清盤。

除了首次開盤的新項(xiàng)目，在今年新拿預(yù)售證的項(xiàng)目中，還有包括七彩云南第一城、龍斗壹號(hào)海岸城、中交錦繡雅郡、泛亞城邦在內(nèi)的4個(gè)老項(xiàng)目，銷售情況也非�？捎^，超過一半的項(xiàng)目已經(jīng)全部售罄。

云南房網(wǎng)從各樓盤售樓部了解到，目前七彩云南第壹城項(xiàng)目住宅已經(jīng)全部售罄，僅剩7-8套198平米大戶型在售；龍斗壹號(hào)海岸城目前在售住宅項(xiàng)目有400余套；中交錦繡雅郡住宅全部售罄；泛亞城邦此前住宅全部售罄，預(yù)計(jì)今年11月份會(huì)再新推110套房源。

綜合來看，今年1-9月呈貢的住宅銷售依然非�；鸨�，供求緊張的局面似乎并未完全改變，但是新開盤的項(xiàng)目陸續(xù)還會(huì)有新品加推，相對(duì)于去年無房可買的現(xiàn)象來看，今年至少有房可買，只不過能不能如愿搶到就不一定了。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。