9月16日，俊發(fā)集團攜手奧斯迪實業(yè)在昆明舉行新聞發(fā)布會，正式宣布中豪螺螄灣國際商貿城更名俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿城。至此，新螺螄灣片區(qū)正式告別“中豪”，迎來了“俊發(fā)時代”。

俊發(fā)新螺螄灣國際商貿城發(fā)布會

昆明螺螄灣國際商貿城是昆明市2008的重點招商引資工程，自2009年啟動后，被規(guī)劃為規(guī)模超過義烏國際商貿城的巨艦型現(xiàn)代商業(yè)綜合體，開發(fā)主體為云南中豪集團。在中豪螺螄灣商貿城周邊，延展了眾多的“中豪產業(yè)”，各種以“中豪”冠名的房地產項目，組成了中豪在昆明的整體版圖。

然而，中豪螺螄灣商貿城的開發(fā)并不順利，2014年以來，中豪集團由于資金鏈斷裂、內部管理混亂、違規(guī)預售、欠付工程款等原因，旗下開發(fā)的項目悉數(shù)停工，土地款拖欠、閑置土地被收回，螺螄灣市場內接連發(fā)生多起業(yè)主維權事件，整個螺螄灣片區(qū)的開發(fā)也止步不前。

陷入債務危機后的中豪集團，也一直在籌劃重組事宜，先后與云南物流集團、國發(fā)金匯資產管理公司簽訂了重組協(xié)議，還與云南建投集團、中交集團傳出過重組緋聞，但面對高額的欠款以及中豪遺留的諸多問題，這些公司和中豪的重組都沒有了下文。

2017年下半年，俊發(fā)集團攜手奧斯迪實業(yè)共同成立昆明俊奧商業(yè)有限公司，與中豪原所有股東達成一致，簽訂了重組協(xié)議，啟動中豪集團重組工作。之后，俊奧商業(yè)便開始投入大量人力物力、資金，解決中豪集團的債務問題，接手了中豪集團原開發(fā)的中望城、中豪優(yōu)活城、中豪郡朗花園等項目，全面恢復了片區(qū)的城中村回遷房等建設。

昆明新螺螄灣商貿城

據(jù)悉，根據(jù)中介機構法務盡調、財務盡調結果，截止2017年12月，中豪集團總負債達418億，企業(yè)虧損近110億，中豪集團已瀕臨破產邊緣。從負債情況來看，中豪集團重組涉及金額巨大，根本無力承擔債務并重啟螺螄灣片區(qū)的后續(xù)開發(fā)，俊發(fā)集團可以說是砸重金挽救了昆明新螺螄灣。隨著中豪螺螄灣國際商貿城更名俊發(fā)新螺螄灣國際商貿城，昆明新螺螄灣片區(qū)也正式告別了中豪。

值得一提的是，新螺螄灣片區(qū)除了已開發(fā)的地塊外，后續(xù)還有將近2000畝待開發(fā)土地，主要以住宅為主，這批土地都很可能都會被俊發(fā)吃下。

根據(jù)云南房網粗略統(tǒng)計，螺螄灣片區(qū)待開發(fā)的地塊中，原本規(guī)劃的螺螄灣三期（土地已被收回）規(guī)劃面積差不多有900畝，俊發(fā)·觀云海面積約588畝、俊發(fā)·瀾灣俊園面積約277畝、俊發(fā)·藍湖俊園面積約140畝，再加上周邊的地塊，待開發(fā)土地面積差不多2000畝左右，規(guī)模較大。

俊發(fā)螺螄灣商貿城規(guī)劃范圍及區(qū)位

除了龐大的土地儲備外，俊發(fā)在商業(yè)板塊的收獲也不小。目前，俊發(fā)集團雖然打造了以俊發(fā)中心為代表的多個商業(yè)項目，但大多都是街區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)，在昆明市場上還沒有建成一個具有影響力的商業(yè)項目，而新螺螄灣市場現(xiàn)經營面積約310萬平米，體量龐大，俊發(fā)接手后將為俊發(fā)的商業(yè)板塊注入強勢力量。

針對俊發(fā)新螺螄灣國際商貿城未來發(fā)展方向，昆明俊奧商業(yè)總經理透露，今年內將對螺螄灣現(xiàn)有310萬平米市場的硬件進行提升改造、加快螺螄灣中心湖公園及周邊購物中心、星級酒店的建設，補充完善螺螄灣的商業(yè)業(yè)態(tài)，將俊發(fā)新螺螄灣國際商貿城打造成集商品批發(fā)、體驗式購物、電子商務、星級酒店、文創(chuàng)零售、會展發(fā)布、餐飲娛樂于一體的現(xiàn)代商貿綜合體。未來整個新螺螄灣片區(qū)也將迎來新的變化。

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