近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了金泰國際三期即五華區(qū)黃土坡城中村改造（南村）—A1地塊的行政審批公示。金泰國際此次過規(guī)的A1地塊為項目三期內(nèi)的其中一個地塊，占地面積約75.5畝，規(guī)劃有8棟高層住宅、底層沿街商業(yè)以及24班幼兒園。從平面圖來看，整個金泰國際三期則規(guī)劃有11棟住宅。
金泰國際三期位置
金泰國際三期A1地塊位于黃土坡車場旁，處于二環(huán)西路和滇緬大道之間，和金泰國際二期隔著滇緬大道。地塊凈用地面積50350.98平米（約75.5畝），總建筑面積約32.6萬方。其中，地上建筑面積230196.63平米，地下建筑面積95738.93平米。地塊容積率4.57，建筑密度19%，綠地率44%。
據(jù)規(guī)劃，A3地塊內(nèi)擬建8棟高層住宅、底層沿街商業(yè)以及24班幼兒園。住宅層數(shù)約32-33層，幼兒園則規(guī)劃為3-4層。從平面圖來看，除了本次過規(guī)的地塊，金泰國際三期其余地塊也還規(guī)劃有住宅、商業(yè)。其中，位于原黃土坡公交車場的地塊規(guī)劃有3棟住宅和商業(yè)廣場，位置緊鄰滇緬大道。
綜合計算下來，金泰國際三期一共規(guī)劃有11棟住宅、24班幼兒園以及商業(yè)配套。
金泰國際三期效果圖
金泰國際是由云南文潔房地產(chǎn)在黃土坡立交橋旁打造的一個城市綜合體項目，占地375畝，我分為三期開發(fā)。其中，金泰國際一期已經(jīng)交房入住，二期“凱佩”目前已在建設(shè)，共規(guī)劃了5棟超高層住宅和一個下沉式商業(yè)街，住宅已經(jīng)入市銷售，二期預(yù)計年底交房。金泰國際三期則于去年斬獲建設(shè)用地。同時，位于金泰國際的三期建設(shè)范圍內(nèi)的黃土坡車場也將搬遷至金泰國際二期。
從金泰國際三期擬建11棟住宅來看，項目后期還將供應(yīng)大批新房源入市。從位置來看，在交通配套方面，金泰國際三期地塊緊鄰黃土坡公交車場，公交車場車場未來就建設(shè)在項目的二期內(nèi)。此外，未來的地鐵4號線和7號線也將途徑項目，出行極其便利。
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