近日，云南城投發(fā)布關于公司簽訂協(xié)議的公告，公告內容顯示，8月6日，云南城投置業(yè)有限公司與四川省清鳳現(xiàn)代房地產開發(fā)有限責任公司（下稱“清鳳現(xiàn)代”）簽署了協(xié)議，根據協(xié)議規(guī)定，清鳳現(xiàn)代擬參與公開競買云南城投旗下昆明七彩云南城市建設投資有限公司（下稱“昆明七彩公司”）59.5%股權，而昆明七彩公司正是古滇未來城開發(fā)企業(yè)，如果成功交易，古滇未來城將易主四川清鳳現(xiàn)代公司。

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云南城投轉讓昆明七彩公司股權公告

云南城投置業(yè)轉讓昆明七彩公司股權公告

另據公告，云南城投與四川清鳳現(xiàn)代簽訂協(xié)議后5個工作日，清鳳現(xiàn)代將通過借款方式向云南城投支付76127萬元作為交易保證金，若清鳳現(xiàn)代成功競得昆明七彩公司59.5%股權并與公司簽訂《產權交易合同》的，該筆借款自動無息轉為清鳳現(xiàn)代股權轉讓款。

經查，昆明七彩公司是古滇·未來城開發(fā)企業(yè)，而古滇未來城則是云南城投置業(yè)與諾仕達集團共同合作開發(fā)的古滇項目南部城市服務區(qū)項目。其中云南城投占有昆明七彩公司65%的股權，占主導開發(fā)。但如今云南城投要轉讓昆明七彩公司59.5%的股權，如果轉讓成功，意味著四川清鳳將成為昆明七彩公司的第一大股東，也將因此主導古滇未來城的開發(fā)。

公開資料顯示，四川清鳳現(xiàn)代公司創(chuàng)始于上世紀90年代，2006年6月整合組建清鳳集團，是一家以房地產開發(fā)為龍頭，融建筑施工、物業(yè)管理為一體的多元化綜合型集團公司，業(yè)務遍布海南、廣東、四川等地，同時活躍于北京、上海、蘇州等一線城市。

古滇·未來城開工儀式

在此次掛牌轉讓旗下公司股權之前，近期云南城投在資本市場上動作頻頻，已計劃轉讓旗下多個項目股權。

8月2日，云南城投置業(yè)發(fā)布公告稱，擬轉讓旗下天堂島置業(yè)有限公司90%的股權；同時還將轉讓云南城投龍江房地產開發(fā)有限公司持有的城投湖畔四季城(一期)1號地塊項目。

天堂島置業(yè)主要負責呈貢斗南項目開發(fā)，已手握滇池邊的609畝地，但拿地多年尚未開發(fā)。而城投湖畔四季城(一期)1號地塊為北部山水新城融城昆明湖項目，1號地塊為純住宅用地，占地面積約88畝地，擬建12棟住宅。此前，云南城投已將昆明湖9號地塊轉給萬科，開發(fā)了萬科金域水岸，如果1號地塊轉讓成功，那昆明湖項目后續(xù)版圖將繼續(xù)“縮水”。

今年6月21日，云南城投置業(yè)還發(fā)布公告公開掛牌出售大理滿江康旅投資有限公司80%股權，以及西安云城置業(yè)有限公司51%股權。據悉，滿江康旅負責開發(fā)項目位于云南大理滿江片區(qū)，占地面積228.2畝，綜合容積率3.8，計容建筑面積57.9萬平方米，目前正處于報規(guī)階段。西安云城置業(yè)開發(fā)的項目為“融城云谷”寫字樓，項目位于陜西省西安市高新區(qū)，目前工程已完工。

但云南城投的資產運作也不僅僅是賣地賣項目那么簡單，事實上這兩年云南城投的大手筆收購也不少，今年之前完成了全國“銀泰系”的收購，上個月，云南城投置業(yè)旗下公司還參與競買西雙版納盛璟新城100%股權，繼續(xù)擴大旅游地產版圖。

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