“我今天天剛亮就過來排隊了，沒想到只排到了300多位，這里的房子綜合條件我比較滿意，最主要還是考慮性價比很高，升值潛力大�！鄙现芰�，在長水航城凌云里樣板園區(qū)開放現(xiàn)場，參與項目意向登記的張先生如是說。

長水航城凌云里意向登記客戶連夜排隊

長水航城升級新作凌云里面世誠意登記近千人

7月28日，子元集團長水航城升級新作凌云里樣板園區(qū)盛大開放，一大早，售樓部就是一幅人潮洶涌的畫景象，小編9點左右來到長水航城項目現(xiàn)場時，候場區(qū)等候叫號的客戶仍有數(shù)百人，工作人員叫到號的客戶在候場區(qū)和售樓部之間排起了百米長的隊伍�！拔易蛲硪稽c就來排隊了，還好排在前頭�！币晃慌旁谇懊娴目蛻粽f完后就拿著號碼牌匆匆進入售樓部登記。據(jù)了解，上周末凌云里新品多層洋房現(xiàn)場誠意登記人數(shù)近千人。

客戶排隊參加長水航城凌云里意向登記

連夜排隊買房的場面在一些昆明熱門樓盤開盤也曾經(jīng)出現(xiàn)過，但像長水航城這樣客戶連夜排隊只是為了意向登記的情況卻還是首例，究其原因無非兩點：空港新區(qū)的價值潛力以及長水航城公園洋房的品質(zhì)。

昆明房價連續(xù)上漲24個月，很多片區(qū)的房價也隨之節(jié)節(jié)上漲，西北新城、呈貢、太平等都是典型的例子，雖然這些區(qū)域房價上漲都有各自的價值驅(qū)動因素，但傳統(tǒng)主城區(qū)的溢出效應(yīng)還是導(dǎo)致了大水漫灌的景象。

但與其他新區(qū)不同的是，空港新區(qū)的特別之處在于自身的內(nèi)生驅(qū)動力非常強大，價值增長的潛力也不可同日而語。

手握兩張王牌空港新區(qū)巨大能量即將釋放

空港新區(qū)的內(nèi)生驅(qū)動能量來自于兩張王牌：一是長水機場規(guī)劃為全球前10位的國際樞紐機場，二是國家級滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)的重要組成部分。

長水機場去年旅客吞吐量達4473萬人次，超過邁阿密機場、慕尼黑機場、東京成田機場、悉尼機場、羅馬機場、上海虹橋機場等全球多個大城市機場，僅從吞吐量上說，長水機場在全球排名第37位，已躋身世界級機場之列。根據(jù)國家民航局對長水機場改擴建工程的規(guī)劃目標，長水未來的定位是全球前10位的國際樞紐機場，堪稱世界級的門戶樞紐。

從世界范圍看，國際樞紐空港的能量級別十分巨大，對城市經(jīng)濟發(fā)展的拉動作用非常突出，美國的達拉斯機場、亞特蘭大機場、荷蘭的史基浦機場、中國的首都機場和浦東機場都是先例，完全稱之為一座城市的核心發(fā)展能量。對運營僅有6年的長水機場而言，對昆明經(jīng)濟的強力拉動效應(yīng)可以形象比喻為“大馬拉小車”，而且這種擴散和拉動的效果才剛剛開始顯現(xiàn)。

空港新區(qū)的第二張王牌來自于云南唯一的國家級新區(qū)——滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)，作為滇中新區(qū)唯一地處昆明主城五區(qū)范圍的空港新區(qū)，空港新區(qū)在坐擁國際樞紐空港的巨大紅利同時，也最大程度地與昆明主城共享便利的交通與發(fā)達的配套。

長水航城凌云里鳥瞰圖

在規(guī)劃與發(fā)展思路上，空港新區(qū)充分借鑒了國外樞紐空港的成功經(jīng)驗：城市擁有的配套，空港也要有。也正是源于高位和超前的規(guī)劃，空港新區(qū)和昆明主城、呈貢構(gòu)成未來新昆明的“一城三區(qū)”藍圖。

洋房上市即遭搶長水航城洋房品質(zhì)升級

經(jīng)過6年的發(fā)展，空港新區(qū)城市新中心的巨大價值也正在逐漸兌現(xiàn)，以空港新區(qū)唯一開發(fā)項目長水航城為代表，此次凌云里的面世標志著長水航城產(chǎn)品的全面升級，7—11層公園洋房，本身就是當(dāng)前市場極為稀缺的產(chǎn)品類型，而昆明幾乎所有的洋房項目上市都會遭到哄搶，這一次也不例外，雖然僅僅是不收取任何費用的意向登記，長水航城還是迎來了意料之中的熱捧。

長水航城凌云里公園洋房效果圖

眾所周知，隨著新中產(chǎn)階層的崛起，對舒適人居和完善配套的追求更多體現(xiàn)在了洋房產(chǎn)品的走俏上，長水航城凌云里由23棟托斯卡納板式公園洋房構(gòu)成，百畝市政公園在側(cè)，50米超寬樓間距，40%綠地率，詮釋出對美好生活的所有想象。

長水航城的全新升級不僅體現(xiàn)在了產(chǎn)品和景觀設(shè)計上，項目配套也足以匹配精英人群的需求，項目規(guī)劃涵蓋15年的全齡教育，公辦的空港經(jīng)濟區(qū)第一幼兒園及第一小學(xué)去年已經(jīng)開學(xué)招生，10多家中小型超市與3條美食街開業(yè)運營，大型商超永輝超市確定入駐，片區(qū)規(guī)劃的市政公園與醫(yī)院配套也即將兌現(xiàn)。

在空港新區(qū)的價值噴泉爆發(fā)之際，空港核心大城——長水航城的強力推動功不可沒，據(jù)悉，長水航城凌云里公園洋房將很快推出，預(yù)計均價在7000—8000元之間，與新區(qū)未來的價值增長潛力相比，不得不說這是一個極有誘惑力的定價，因為市場規(guī)律決定了，價值與價格不可能長時間背離，“好機會往往是轉(zhuǎn)瞬即逝”，一位現(xiàn)場登記的客戶一語道出了長水航城如此受熱捧的最大原因。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。