今日（6月28日），住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了由住建部等七部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》（一下簡稱通知），決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。

被點名的30個城市中，昆明赫然在列。

住建部公告

值得注意的是，這份通知的措辭十分嚴厲，上述城市的房地產(chǎn)亂象定性為侵害群眾利益的違法違規(guī)行為。參與聯(lián)合印發(fā)文件的部委也罕見地加入了公安部、司法部等強力部門，可見本次專項行動的打擊決心和力度之猛。

該通知是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會等部委于近日聯(lián)合印發(fā)，重點打擊四個方面：一是投機炒房團，二是房地產(chǎn)“黑中介”，三是違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，四是虛假房地產(chǎn)廣告等。

該通知要求各地要切實履行房地產(chǎn)市場監(jiān)管主體責任，明確整治措施，落實監(jiān)管職責，確保專項行動取得實效；對群眾反映強烈、問題突出的典型案例要掛牌督辦，及時公布查處結(jié)果；定期集中曝光違法違規(guī)典型案例；對專項行動實施過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法從嚴懲處；對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員，堅決問責。

這已經(jīng)是昆明被住建部在半年內(nèi)第三“關(guān)照”，今年三月，昆明出臺“昆十條”，就部分熱點區(qū)域?qū)嵭邢奘�，在此之前昆明接受了住建部的約談；四月底，昆明再此接受約談，要求穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，昆明也加大預售證發(fā)放和增加土地供應；5月底，云南住建廳召集11家房企約談，表示將嚴厲查處哄抬房價等行為；另外，上半年昆明還多次收緊公積金政策，最新的政策規(guī)定直系親屬間相互買賣不予貸款。諸多的政策和措施，依然沒有阻止昆明房價的迅速上漲,3、4、5三個月的環(huán)比漲幅分別是0.8%、0.7%、0.9%，坊間也經(jīng)常流傳昆明可能出臺新一輪調(diào)控的猜測。

2018年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

就在昆明壓力山大之時，央視《經(jīng)濟半小時》上周對昆明房市予以關(guān)注，直言昆明樓市在“發(fā)燒”，并指出外地炒房客是推高房價的主要原因，業(yè)內(nèi)人士據(jù)此推測，昆明將來的調(diào)控對外地購房者限購可能是大概率事件。

今日，住建部發(fā)文表示，從7月到12月，對包括昆明在內(nèi)的30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。有業(yè)內(nèi)人士認為，從打擊的范圍、精準的打擊手段、參與行動的部門、嚴厲的問責來看，此次行動對目前市場上存在的問題很有針對性，昆明下半年的房屋價格漲幅有可能會在一個合理的區(qū)間，房產(chǎn)市場也有望摒棄亂象，走上平穩(wěn)發(fā)展的軌道。

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