近日，在2018年昆明樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)論壇上，盤龍區(qū)發(fā)布《盤龍區(qū)城市價(jià)值白皮書》，白皮書具體闡釋了盤龍區(qū)“南北呼應(yīng)”、“兩翼齊飛”的發(fā)展格局。“南北呼應(yīng)”即統(tǒng)籌抓好東風(fēng)廣場中央商務(wù)區(qū)和北部山水新區(qū)優(yōu)勢互補(bǔ)、聯(lián)動發(fā)展；“兩翼齊飛”即加快推進(jìn)東白沙河片區(qū)和茨壩片區(qū)規(guī)劃建設(shè)，全力打造兩大重要增長極。茨壩片區(qū)、東白沙河片區(qū)作為盤龍區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，未來將迎來開發(fā)熱潮。

茨壩片區(qū)和東白沙河在盤龍區(qū)的位置

據(jù)盤龍區(qū)委書記夏俊松表示，將在東白沙河片區(qū)，實(shí)施龍池、虹橋等城中村改造，盡快完善片區(qū)路網(wǎng)、水電管網(wǎng)、公共服務(wù)等基礎(chǔ)配套，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，為產(chǎn)城融合發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

茨壩片區(qū)，進(jìn)一步完善規(guī)劃，穩(wěn)步推進(jìn)昆明重工等老舊廠區(qū)資源整合利用，積極推動省生物科技創(chuàng)新中心、華大基因農(nóng)大生物制造研究院等龍頭項(xiàng)目落地建設(shè)，努力把茨壩生物科技小鎮(zhèn)打造成大健康產(chǎn)業(yè)的“心臟”和“引擎”。

東白沙河片區(qū)作為昆明主城四區(qū)僅存的水域湖境，被確定為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域后，讓其順勢成為房地產(chǎn)開發(fā)投資的熱土，引來了萬科、碧桂園、美的、中海、云南城投、大華集團(tuán)等多家大房企，開發(fā)了多個(gè)低密度別墅洋房項(xiàng)目，加上得天獨(dú)厚的生態(tài)景觀，被稱為昆明的下一個(gè)“富人區(qū)”。

另外，按照云南城投集團(tuán)的規(guī)劃，白沙河片區(qū)將被打造成一個(gè)以旅游和高品質(zhì)居住為主導(dǎo)的休閑旅游湖區(qū)，擬以蘇州金雞湖景區(qū)為藍(lán)本，打造為一個(gè)勝似翠湖的旅游生態(tài)休閑公園——白沙湖公園，未來人居環(huán)境將大有改善。片區(qū)內(nèi)還有一個(gè)總建筑面積約25萬方的白沙河商業(yè)中心即將開建，建成后將成為東市區(qū)最大商業(yè)體，彌補(bǔ)東市區(qū)商業(yè)的空缺。

目前，東白沙河片區(qū)內(nèi)正在開發(fā)的項(xiàng)目較多，包括山水白沙、美的順城府、萬科白沙潤園、中海云麓九里等住宅項(xiàng)目，均為低容低密的別墅洋房類產(chǎn)品。龍池村、虹橋村、青龍村等多個(gè)城中村也確定了社會投資人，引進(jìn)了云南城投、大華集團(tuán)、碧桂園等大企業(yè)，開發(fā)在即。

東白沙河實(shí)景

相較于東白沙河片區(qū)，區(qū)域內(nèi)舊城與城中村過于集中的茨壩片區(qū)，地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度則相對緩慢。

盤龍區(qū)茨壩片區(qū)東至北部山水新城，北至昆明玉器城，南至五華區(qū)，西至長蟲山，規(guī)劃面積約40平方公里。按照規(guī)劃，茨壩片區(qū)的昆明機(jī)床廠等老企業(yè)將逐漸搬遷改造，建立以生物科技為產(chǎn)業(yè)核心，以規(guī)劃中的3000畝大植物園為依托的“生物科技小鎮(zhèn)”。

除此之外，今年茨壩片區(qū)還將大力修路拆村，盤龍區(qū)發(fā)布的相關(guān)文件提到：“2018年道路建設(shè)方面，實(shí)施政法路、農(nóng)科南路等道路建設(shè)，確保年內(nèi)北京路連接西北繞城高速立交竣工通車；開展龍泉路延長線二期、盤龍12號路等4條道路建設(shè)，啟動茨壩正街、盤龍316號路等4條道路前期工作�！鄙鲜鍪鄺l道路，基本都位于龍泉街道和茨壩街道片區(qū)。

生物科技小鎮(zhèn)的建設(shè)，以及路網(wǎng)的完善都將對茨壩片區(qū)地產(chǎn)開發(fā)帶來大利好。目前，茨壩片區(qū)內(nèi)在售的樓盤很少，只有白水泥廠舊城改造1個(gè)項(xiàng)目（御龍半山）。但該區(qū)域內(nèi)還有多個(gè)城改、舊改項(xiàng)目：包括同德實(shí)業(yè)的麥溪村城中村改造、871文化創(chuàng)意工場、昆機(jī)片區(qū)舊城改造、花魚溝城中村改造、石關(guān)村城中村改造、茨壩村蒜村城中村改造、云錫琥珀、昆明冶金高等�？茖W(xué)校(北校區(qū))舊址等多個(gè)項(xiàng)目地塊，發(fā)展空間大。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。