近幾年進駐昆明的外來房企越來越多，這串長長的名單中一個突出的現(xiàn)象是，不僅有大批全國性一線開發(fā)商，一些正在進行全國化擴張布局的省外實力房企也不斷進軍昆明，從地域分布上看，外來房企大多來自于廣東、福建、江浙等沿海沿江經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，或者臨近的川渝地區(qū)。不過，一家最近進入昆明的外來房企打破了人們的固有觀念，這家來自中原腹地鄭州的開發(fā)商，低調(diào)入昆一年已拿下三個項目，速度之快令人側(cè)目，這就是鄭州浩創(chuàng)集團——一家正在快速全國布局的精品住宅新銳房企。

呈貢規(guī)劃效果圖

呈貢規(guī)劃效果圖（圖來源網(wǎng)絡(luò)）

云南房網(wǎng)最近獲悉，浩創(chuàng)地產(chǎn)早在2017年5月已進駐昆明，并于當年和云南廣電傳媒集團成功攜手，就廣電苑項目后續(xù)未開發(fā)用地展開合作，推出浩創(chuàng)入昆首作——浩創(chuàng)酌悅精品住宅項目，該項目位于近年大熱的呈貢大漁片區(qū)，西側(cè)是綠地國際健康城，東側(cè)與俊發(fā)時代俊園為鄰，背靠紅山面朝滇池，項目兼有地鐵便利和生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，打造憑山觀海的純板式山湖觀景華宅，擬于近期正式推出。

讓人覺得意外的是，除了位于呈貢的浩創(chuàng)酌悅項目之外，浩創(chuàng)地產(chǎn)還分別在滇中新區(qū)的東西兩翼——嵩明空港片區(qū)和安寧兩個區(qū)域有所斬獲，入昆僅一年時間，快速布局三盤，這是很多國內(nèi)一線房企都未能做到的，效率之高、速度之快確實令人刮目相看。

雖然浩創(chuàng)地產(chǎn)在昆明的開發(fā)布局有著一鳴驚人的表現(xiàn)，但相信浩創(chuàng)集團的名字此前知者甚少，原因很簡單——在浩創(chuàng)地產(chǎn)之前，從來沒有河南房企進入昆明樓市，甚至整個北方地區(qū)的房地產(chǎn)公司都沒有在云南開發(fā)的記錄。在浩創(chuàng)之前，昆明人比較有印象的中原地產(chǎn)企業(yè)是河南建業(yè)，但那只不過是因為這家企業(yè)多年參與足球賽事。因此，鄭州浩創(chuàng)不僅是中原地區(qū)第一家入昆開疆拓土的實力房企，在整個北方地區(qū)，也屬于開創(chuàng)先例。而浩創(chuàng)作為第一個吃螃蟹的北方房企，又有什么底氣，從千里之遙的中原地區(qū)跳躍式的殺入昆明？

查詢資料可知，浩創(chuàng)地產(chǎn)其實是鄭州老資格的實力開發(fā)商，16年40盤的開發(fā)經(jīng)歷足以傲人，在其大本營鄭州新鄭區(qū)域，每5個購房客戶中，就有1個客戶選擇浩創(chuàng)地產(chǎn)，在鄭州新鄭市主城區(qū)，浩創(chuàng)地產(chǎn)的市場份額甚至一度占到了整個區(qū)域市場的50%左右。作為全國人口第一大省的省會，鄭州房地產(chǎn)市場發(fā)展屢創(chuàng)新高，2017年昆明市主城五區(qū)商品房銷售面積1090.53萬㎡，同期鄭州市商品房銷售面積高達3196.67萬㎡。即使放眼全國一線房企云集、競爭極為激烈的鄭州房地產(chǎn)市場，浩創(chuàng)地產(chǎn)在2017年取得了大鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積第4名的成績，在區(qū)域市場的銷售面積超越萬科地產(chǎn)、碧桂園、融創(chuàng)地產(chǎn)、綠地集團、保利地產(chǎn)、恒大集團等全國一線房企。

除此以外，成立于2002年的浩創(chuàng)地產(chǎn)在深耕大鄭州市場多年后，近年啟動了雄心勃勃的全國化布局戰(zhàn)略，并先后進入了廣東、海南、云南、湖南、湖北、川渝、貴州等20余個省市，土地儲備達1.2萬畝，夯實了全國化布局的基礎(chǔ)。

從浩創(chuàng)地產(chǎn)的戰(zhàn)略布局中可以看出，昆明具有特別重要的地位，不僅在開啟全國布局之初便入昆落子三盤，據(jù)了解，浩創(chuàng)集團高層在2017年12月專程赴昆召開了一次“昆明會議”，確定未來5年的戰(zhàn)略發(fā)展目標，提出了銷售業(yè)績在未來3年后達到500億，五年后實現(xiàn)1500億的宏偉目標，由此可以看出浩創(chuàng)地產(chǎn)這家中原軍團所圖甚大。

低調(diào)入昆，一年三盤。在競爭激烈的昆明樓市中異軍突起的浩創(chuàng)地產(chǎn)，僅從布局數(shù)量和速度來說，已具備和諸路豪強同場競技的實力和資格。昆明作為其全國擴張版圖中的重要一站，浩創(chuàng)地產(chǎn)扎根于此的決心和信心已表露無遺。

作為首家在昆明乃至云南開發(fā)項目的中原以及北方開發(fā)商，鄭州浩創(chuàng)是否會帶來不一樣的產(chǎn)品表現(xiàn)，能否將中原的厚重文化底蘊，引入即將推向市場的昆明項目，成為昆明樓市關(guān)注的焦點。

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