離昆近房?jī)r(jià)還便宜大幾千 買(mǎi)太平的房子得抓緊了

4月29日，位于太平新城的“恒大昆海湖”正式開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目推售的別墅、洋房、帶裝修高層住宅三大主力產(chǎn)品，開(kāi)賣(mài)當(dāng)天即宣告售罄，賺足了眼球。

恒大昆海湖開(kāi)盤(pán)盛況

據(jù)恒大方面透露，自4月14日營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放以來(lái)，恒大昆海湖就一直備受市場(chǎng)注目，且頗受購(gòu)房者青睞，特別是為期三天的認(rèn)籌聚惠活動(dòng)，更是將恒大昆海湖項(xiàng)目推向了沸點(diǎn)。云南房網(wǎng)小編也在現(xiàn)場(chǎng)看到，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日9點(diǎn)半左右，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)就已人頭攢動(dòng)，人山人海，太平新城已經(jīng)很久沒(méi)有見(jiàn)到如此熱鬧的景象。

太平鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)始于2006年，2010年前后太平新城曾受到大量的關(guān)注與市場(chǎng)的認(rèn)可，呈現(xiàn)日新月異的建設(shè)盛況，一度成為昆明城市外擴(kuò)的熱點(diǎn)區(qū)域。后因昆明市將城市開(kāi)發(fā)重點(diǎn)轉(zhuǎn)向呈貢新城，太平新城的開(kāi)發(fā)很快由熱轉(zhuǎn)冷，陷入沉寂，新項(xiàng)目推出速度減緩，舊有項(xiàng)目入住率低，新城配套嚴(yán)重匱乏，區(qū)域價(jià)值得不到認(rèn)可，新區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)一直上不去。

近兩年，隨著太平城市配套設(shè)施不斷完善，多家投資企業(yè)密集進(jìn)駐，在過(guò)去短短一年的時(shí)間里，太平受到了市場(chǎng)極大的關(guān)注，房?jī)r(jià)也開(kāi)始大幅上漲。

據(jù)悉，恒大昆海湖首次推出的產(chǎn)品包括了三種類(lèi)型，其中別墅均價(jià)1.3萬(wàn)元/平米，洋房均價(jià)9500元/平米，高層住宅均價(jià)7500元/平米，房?jī)r(jià)相對(duì)于早期的恒大金碧天下、萬(wàn)輝星城等項(xiàng)目漲了不少。

即便如此，恒大昆海湖普通住宅7500元/平米的均價(jià)，與昆明主城接近13000元/平米的房?jī)r(jià)相比，依然“便宜”不少，上漲空間大，項(xiàng)目住宅在開(kāi)賣(mài)當(dāng)天即宣告售罄。和恒大昆海湖一樣，俊發(fā)玉龍灣推出市場(chǎng)后，也受到眾多置業(yè)者的追捧，相對(duì)便宜的房?jī)r(jià)吸引了來(lái)自昆明主城的大量購(gòu)房者。

太平新城交通圖

除了房?jī)r(jià)“便宜”外，很多人在太平新城買(mǎi)房的另一個(gè)重要原因，是在期待著“昆安一體化”。

太平新城地處安寧市區(qū)東北部，距離昆明主城區(qū)僅16公里，出了碧雞關(guān)收費(fèi)站后，15分鐘就能達(dá)到新城區(qū)域，是距離昆明主城區(qū)最近的一個(gè)郊縣區(qū)域。規(guī)劃中的昆明到安寧輕軌一旦建成，將與昆明地鐵3號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，安寧與昆明之間的交通將變得極為迅速、方便。同時(shí)，昆明西收費(fèi)站也將外遷至安寧草鋪，屆時(shí)昆明到安寧的高速公路交通將實(shí)現(xiàn)免費(fèi)通行，太平新城將直接受益。

從一開(kāi)始，太平新城就以“昆明后花園”、“昆明宜居第三極”自居，希望能夠吸引到足夠多的昆明主城居民到太平。待輕軌建成、西收費(fèi)站外遷完成，未來(lái)無(wú)論是通過(guò)輕軌還是高速公路，從昆明市中心到太平新城的交通時(shí)間都將大大縮短。

藍(lán)光云報(bào)芙蓉園亮相，眾多購(gòu)房者圍觀

這對(duì)很多急需購(gòu)房，但在主城購(gòu)房資金又不足的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，在一個(gè)房?jī)r(jià)相對(duì)便宜、升值空間大、距離主城較近，并且交通通達(dá)性夠好的新城買(mǎi)房，可能是最好的選擇。

值得一提的是，除了恒大昆海湖、俊發(fā)玉龍灣外，太平新城近期還有多個(gè)項(xiàng)目上市銷(xiāo)售，包括安寧創(chuàng)佳地產(chǎn)項(xiàng)目、藍(lán)光云報(bào)芙蓉園等，產(chǎn)品類(lèi)型多樣，供貨量大。在太平新城房子十分搶手的情況下，這批新品推出市場(chǎng)后很可能像恒大昆海湖一樣熱賣(mài)。由于房子賣(mài)得太好，太平新城的房?jī)r(jià)上漲也是大概率事件，所以即便是要買(mǎi)太平的房子，也得抓緊了。

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