2016年5月，昆明市南屏街黃金商圈一宗閑置了近10年的商業(yè)地塊掛牌出讓?zhuān)焕ッ鳂s成南屏新天置業(yè)有限公司以4億的價(jià)格拿下，雖然面積只有18畝，但由于位置核心單價(jià)高，創(chuàng)下了當(dāng)年的“單價(jià)地王”，引起社會(huì)各界的諸多關(guān)注。然而，該地塊掛牌成交至今已接近2年的時(shí)間，仍在繼續(xù)閑置，何時(shí)啟動(dòng)開(kāi)發(fā)還是未知數(shù)。
南屏街正義路地塊位置
南屏街正義路地塊面積不大，是一宗約合18.14畝的商業(yè)商務(wù)用地，屬于舊城改造項(xiàng)目，地塊周邊一公里范圍內(nèi)坐落著順城、百大新天地、世紀(jì)廣場(chǎng)、柏聯(lián)廣場(chǎng)、正義坊等享譽(yù)全省的大型購(gòu)物中心，是昆明CBD的絕對(duì)核心位置，得天獨(dú)厚的地理位置讓該地塊自帶“主角”光環(huán)。
早在2003年，榮成地產(chǎn)就對(duì)正義路高山鋪片區(qū)實(shí)施舊城改造工作，介入了該地塊的一級(jí)開(kāi)發(fā)，并計(jì)劃打造“東盟國(guó)際商城”項(xiàng)目。2007年完成拆遷后，該地塊一直閑置荒蕪，榮成地產(chǎn)建設(shè)東盟國(guó)際商城的計(jì)劃也一直沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，這塊寶地后來(lái)又平整成為一塊鬧市中的停車(chē)場(chǎng)，一直處于閑置狀態(tài)。
空置多年后，榮成地產(chǎn)終于在2016年拿下了這宗地塊的使用權(quán)。2016年5月26日，南屏街正義路地塊掛牌交易，出讓面積12091.23平方米，約合18.14畝，用地性質(zhì)為商務(wù)金融、住宿餐飲、批發(fā)零售用地，最大容積率不超過(guò)6，總建筑面積約7.25萬(wàn)平方米，建筑限高為70米。被昆明榮成南屏新天置業(yè)有限公司以4億元的底價(jià)收入囊中，成交單價(jià)為2210萬(wàn)元/畝，并成為了2016年昆明的單價(jià)地王。
地塊實(shí)景
昆明榮成南屏新天置業(yè)公司競(jìng)得地塊之后，一直未啟動(dòng)地塊開(kāi)發(fā)。去年1月，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，榮成地產(chǎn)將持有的南屏新天置業(yè)公司的股權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給了云南官城投資控股有限公司及兩個(gè)自然人，榮成地產(chǎn)徹底退出了南屏街正義路地塊的開(kāi)發(fā)，官城控股正式接手這宗黃金寶地。
但是，易主官城后的南屏街正義路地塊也并沒(méi)有進(jìn)入開(kāi)發(fā)程序，距離拿地至今已接近2年的時(shí)間表面上依然沒(méi)有什么動(dòng)靜，并且該地塊計(jì)劃何時(shí)啟動(dòng)建設(shè)，將建成什么樣的產(chǎn)品,目前都不清楚。
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