上周，昆明有3個(gè)樓盤(pán)取得預(yù)售證，分別為新迎新城、紅星天鉑、涌鑫哈佛中心，新增供應(yīng)29萬(wàn)方商品房。其中，新迎新城為首次取得預(yù)售證，新增預(yù)售面積高達(dá)23.66萬(wàn)方，項(xiàng)目于周末開(kāi)盤(pán)，推售80-140平米的高層住宅。另，上周呈貢有1個(gè)項(xiàng)目——涌鑫哈佛中心取得預(yù)售證。

上周昆明主城取得預(yù)售證項(xiàng)目信息

上個(gè)周，昆明新迎新城、紅星天鉑、涌鑫哈佛中心3個(gè)樓盤(pán)取得預(yù)售證，新增供應(yīng)29.04萬(wàn)方。相比前一周6個(gè)樓盤(pán)新增21萬(wàn)方，環(huán)比上漲39%。其中，呈貢區(qū)域在斷糧近一個(gè)月后，涌鑫哈佛中心與上周取得預(yù)售證。另外，新迎新城在上周首次取得預(yù)售證，新增預(yù)售23.66萬(wàn)方，拉動(dòng)上周商品房新增供應(yīng)總體上漲。

新迎新城在上周首次獲證，取得預(yù)售證的為耀豐廣場(chǎng)（A1地塊），新增預(yù)售面積236647.66平米。項(xiàng)目在周末開(kāi)盤(pán)推售，推出建筑面積為80-140平米的高層住宅，均價(jià)約15000元/平米，預(yù)計(jì)今年下半年交房。

新迎新城項(xiàng)目沙盤(pán)圖

新迎新城位于白云路與白龍路交叉口，是一個(gè)集購(gòu)物中心、商業(yè)街、寫(xiě)字樓為一體的綜合項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積53385.28平米（80.08畝），總建筑面積約36萬(wàn)方，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的4棟高層住宅共設(shè)1209戶住戶，其中回遷戶占877戶，可銷(xiāo)售房源不多。但是，作為昆明二環(huán)內(nèi)的綜合體項(xiàng)目，新迎新城自身卻配套有21萬(wàn)方的商業(yè)。

紅星天鉑小區(qū)A1地塊Ⅲ于上周取得預(yù)售證，新增預(yù)售面積28300.46平米。目前，紅星天鉑在售房源為第9棟和第10棟的少量板式住宅，戶型建筑面積為130-163平米，均價(jià)約13000元/平米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)5月初推出第6棟和第15棟住宅，兩梯四戶設(shè)計(jì)。紅星天鉑總占地面積約169畝，建筑面積約60萬(wàn)方，項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā)。一期占地90畝，規(guī)劃建有16棟25—34層的板式住宅，以及一所18班幼兒園。

涌鑫哈佛中心本次獲得預(yù)售證的為昆明涌鑫中心二期3#地塊Ⅰ，新增預(yù)售25437.17平米。涌鑫哈佛中心位于呈貢彩云南路和聚賢街交匯處，占地面積230畝，總建筑面積84萬(wàn)平米，分為三期開(kāi)發(fā)，一期規(guī)劃有公寓，現(xiàn)已全部交房；二期規(guī)劃有4棟公寓以及商業(yè)，三期規(guī)劃有寫(xiě)字樓、酒店。

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