日前，由筑友地產(chǎn)傾力開發(fā)的“樂活生態(tài)社區(qū)”——金岸春天從海南博鰲載譽(yù)歸來，該項(xiàng)目不僅成為國內(nèi)最具權(quán)威性的房地產(chǎn)論壇——“博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇”上的焦點(diǎn)之一，而且眾望所歸，一舉摘得“金磚獎(jiǎng)·綠色地產(chǎn)大獎(jiǎng)”。

金磚獎(jiǎng)作為中國地產(chǎn)最高獎(jiǎng)項(xiàng)之一，歷來被廣大購房者視為“買房高參”。那么，倡導(dǎo)綠色、環(huán)保的金岸春天緣何贏得“金磚獎(jiǎng)”的青睞？我們不妨從金岸春天的細(xì)節(jié)中一探究竟。

好房子不只有一塊“金磚”

在追求可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)進(jìn)步與變革中，綠色建筑成為房地產(chǎn)發(fā)展和人居進(jìn)步的重要尺度和方向，也是現(xiàn)代人居住宅高品質(zhì)的重要指標(biāo)。這種綠色建筑，以最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染為目標(biāo)，并為人們提供健康、適用和高效的使用空間，以及與自然和諧共生的建筑。

在金岸春天項(xiàng)目中，“健康”、“適用”和“高效”這三個(gè)詞成為金岸春天倡導(dǎo)綠色建筑、健康生活的縮影——“健康”代表以人為本，滿足人們使用需求；“適用”則代表節(jié)約資源，不奢侈浪費(fèi)；“高效”則代表著資源能源的合理利用，減少環(huán)境污染。而昆明具備良好的生態(tài)氣候條件，具有成就綠色建筑的天然土壤，位居滇池路板塊中區(qū)的金岸春天，很好利用了這一核心優(yōu)勢，將生態(tài)住區(qū)的品質(zhì)生活做了進(jìn)一步整合升級(jí)。

從項(xiàng)目外圍環(huán)境看，金岸春天占據(jù)了船房河、草海濕地公園等自然資源。改良優(yōu)化中的滇池、船房河與濕地為社區(qū)帶來了清新空氣和宜人氣候。此外，周邊的河岸、公園等到處都是郁郁蔥蔥的綠色植物，使社區(qū)生活圍裹在綠色環(huán)抱之中；從小區(qū)建設(shè)看，金岸春天也是按照生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)：項(xiàng)目綠化率45%、容積率1.46、建筑密度35%。屬低密度多層生態(tài)住宅區(qū)；景觀設(shè)計(jì)方面則涵蓋了雨林、草原、海灘、澳洲風(fēng)情等景觀元素，使整個(gè)社區(qū)呈現(xiàn)更為立體的景觀綠化空間。

大生態(tài)環(huán)境成就“綠色”典范

滇池路板塊的存在成就了昆明的歷史與生態(tài)靈韻，滇池路板塊也在日積月累的成長積淀中錘煉出昆明最有價(jià)值的人居板塊之一。如今，金岸春天周邊已匯集了盛高大城、列儂溪谷、采蓮郡、同德·極少墅等眾多在昆明地產(chǎn)界頗具影響力的樓盤，成為昆明的生態(tài)、高端居住社區(qū)板塊，該板塊樓盤價(jià)值已經(jīng)得到市場公認(rèn)，隨著片區(qū)開發(fā)的不斷深化，區(qū)域地塊稀缺性也日益顯著。

而今，醞釀了三年的金岸春天立足滇池板塊，以戰(zhàn)略性開發(fā)眼光打造綠色建筑，進(jìn)一步將昆明生態(tài)資源最大化發(fā)揮。從某種意義上說，草海生態(tài)公園就像是金岸春天的私家后花園。同時(shí)，越來越清澈的船房河共同形成了一個(gè)立體的生態(tài)水系，使金岸春天的生態(tài)環(huán)境在優(yōu)化中得以提升。

滇池路板塊隨著區(qū)域開發(fā)的逐漸深入，生活配套也日益得到完善，目前已形成集眾多學(xué)校、醫(yī)院、金融、商業(yè)為一體的成熟城市生活圈。與此同時(shí)，區(qū)域內(nèi)有省委、省人大、省政協(xié)、省高級(jí)人民法院等多個(gè)省級(jí)行政機(jī)關(guān)入駐，使得滇池路成為了行政副中心。

除此之外，區(qū)域內(nèi)，袁曉岑藝術(shù)博物館、楊麗萍藝術(shù)劇院、聶耳音樂廳、趙青“時(shí)尚滇池”、普洱茶博物館等眾多文化設(shè)施，都是昆明未來的文化標(biāo)志，它們使滇池路板塊逐漸成為昆明真正的藝術(shù)中心。

在“角色”定位中重構(gòu)差異空間

金岸春天占據(jù)豐厚的人文自然資源，作為一個(gè)低容積率、超寬樓間距和貼合昆明氣候的綠色生態(tài)住宅社區(qū)，從一開始就以“星河灣”的標(biāo)準(zhǔn)來打造綠色生態(tài)住宅，這一點(diǎn)可從項(xiàng)目的產(chǎn)品細(xì)節(jié)中就可品出一二。

據(jù)悉，金岸春天有近20萬平米的社區(qū)規(guī)模，產(chǎn)品類型為多層、花園洋房、聯(lián)排別墅，可容納約1000戶業(yè)主，項(xiàng)目根據(jù)業(yè)主個(gè)性化需求及起居習(xí)慣，研發(fā)了50多種戶型，并將其主打的三款代表戶型設(shè)計(jì)為以男人、女人、孩子為主題的三個(gè)樣板房供購房者品鑒，這三套樣板房的面積分別為142平米、177平米和107平米，將不同屋主的角色劃分作了淋漓盡致的展現(xiàn)。

其中，“孩子”樣板房（三房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺(tái)）雖是中等面積的戶型，卻考慮了房屋入口處的玄關(guān)設(shè)計(jì)，充分把握了美觀和保護(hù)了房屋的私密性。置業(yè)顧問介紹說，這套以“孩子”為主角的房間，最大特點(diǎn)是色調(diào)上強(qiáng)調(diào)鮮活、明快，緊湊型設(shè)計(jì)讓每一個(gè)房間的功能盡可能最大化發(fā)揮。而在以“男人”為主題的樣板房中，居室內(nèi)飾以黑、灰色為主色調(diào)，氛圍深沉，在戶型設(shè)計(jì)上特別增設(shè)品茗間，給主人的品茶、會(huì)客、交友提供了一種特殊的享受；面積約177平米中空躍層設(shè)計(jì)的“女人”樣板房是三套中最受青睞的一款，這套花園洋房擁有四房兩廳三衛(wèi)四陽臺(tái)，房屋的色彩較柔和，多為白色、粉色，圖案也多選用細(xì)花。

記者車云東

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