3月7日對于昆明的保利地產來說是一個重要的日子，巫家壩片區(qū)的保利天悅舉行奠基儀式，宣告項目正式啟動，同日，保利地產發(fā)出公告，宣布獲取經開區(qū)清水黃土坡片區(qū)地塊的項目，據了解，該項目原為山水地產開發(fā)的山水云亭，現已被保利地產正式接手，保利天悅開工、獲取新項目，兩件事情恰巧都發(fā)生在同一天，可謂是雙喜臨門。
舉行開工奠基儀式的保利天悅位于昆明市官渡區(qū)關上街道地塊，地處巫家壩的核心區(qū)域，是保利地產進駐云南的第一個高端住宅項目。該項目所用地塊系保利地產去年10月在巫家壩片區(qū)土地拍賣中拿下，四個地塊共178畝，拍賣價為25.33億元，在拿地5個月后，此次的開工儀式意味著項目接下來將會進入緊鑼密鼓的建設階段。
保利天悅開工奠基儀式
同時，保利地產今日的公告顯示，保利地產通過掛牌方式獲取昆明市經開區(qū)清水黃土坡片區(qū)地塊（土地證號：昆國用（2012）第00813號、第00814號，項目具體位置見圖），項目用地面積約為142521平方米，規(guī)劃容積率面積約為356302平方米，支付價款約為68638萬元。土地用途為住宅用地。保利地產目前持有該項目90%權益，并擬引入合作方共同開發(fā)。
昆明市經開區(qū)清水黃土坡片區(qū)地塊（圖片來源于保利地產編號2018-012公告）
通過對比，保利地產此次拿到的清水黃土坡地塊與山水云亭項目的位置和面積都一致。去年12月，云南山水房地產開發(fā)有限公司將山水云亭214畝土地轉到了其全資控股的云南保晟房地產開發(fā)有限公司名下，轉讓總價約4.38億元，隨后，山水地產在云南產權交易所掛牌出讓保晟地產90%的股權，據云南產權交易所成交記錄，保晟地產90%的股權最終以68638萬元成交，這一金額與保利地產公布的土地價款金額一致。
雖然目前保晟地產的股權尚未變更，但根據保利地產的公告信息，可以確定，保利地產已正式接手了山水云亭項目。
山水云亭項目位置
山水云亭是省地礦局下屬山水地產早年開發(fā)的住宅項目，位于昆明經開區(qū)。但其籌建五年多以來，進展十分緩慢，保利地產接手后，表示擬引入合作方共同開發(fā)，但現在還不清楚所說的合作方是仍持有10%權益的山水地產，還是有其他合作對象，但不論怎樣，保利地產接手后，前景是值得期待的。
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