2018年，昆明預(yù)計(jì)將有7個(gè)商業(yè)體（購物中心），總面積73萬平方米的商業(yè)開業(yè)！這是云南房網(wǎng)綜合各方面數(shù)據(jù)，初步得出的結(jié)論。雖然從歷史經(jīng)驗(yàn)看，有的商業(yè)中心開業(yè)時(shí)間存在“跳票”的可能性，但根據(jù)目前的情況看，螺螄灣中心大悅城、云投中心、昆明新城吾悅廣場等今年開業(yè)的可能性很大，若這幾大商業(yè)中心能開業(yè)，2018年開業(yè)的商業(yè)中心體量依然“爆棚”。繼2014年同德廣場、萬達(dá)廣場開業(yè)后，2018年昆明有望迎來商業(yè)中心集中開業(yè)的爆發(fā)期。

計(jì)劃2018年開業(yè)的商業(yè)中心

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年，昆明預(yù)計(jì)有昆明新城吾悅廣場、云投中心、螺螄灣中心、蘭亭廣場、新時(shí)代廣場、瑞鼎城、恒隆廣場，共7個(gè)樓盤的商業(yè)中心計(jì)劃開業(yè)，其中云投中心有望在上半年開業(yè)，其余6個(gè)項(xiàng)目都將集中在下半年開業(yè)。而且7個(gè)商業(yè)中心里，西市區(qū)占了3個(gè)，南市區(qū)、北市區(qū)、東市區(qū)、中心城區(qū)各有一個(gè)，呈貢暫無項(xiàng)目釋放開業(yè)信息。

具體來看，西市區(qū)有昆明新城吾悅廣場、云投中心、蘭亭廣場三個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開業(yè)。其中，昆明新城吾悅廣場計(jì)劃在今年11月16日開業(yè)，體量9萬方，由開發(fā)商自持，另有3萬方環(huán)MALL吾悅花街對外出售，商業(yè)總體量達(dá)12萬方。云投中心建有6萬方的商業(yè)中心，目前招商已超過90%，計(jì)劃在今年5月份開業(yè)。蘭亭廣場體量小一些，建有3萬方的商業(yè)中心，計(jì)劃在今年8月18日正式開業(yè)。如此，2018年西市區(qū)開業(yè)的商業(yè)體量將達(dá)到20萬方。

建設(shè)中的昆明新城吾悅廣場

南市區(qū)的螺螄灣中心大悅城計(jì)劃在12月1日開業(yè)，螺螄灣中心配建有32萬方的購物中心，號稱“昆明單體建筑面積最大的購物中心”。螺螄灣中心最早計(jì)劃在2015年12月24日開業(yè)，但由于建設(shè)進(jìn)度和招商進(jìn)度，多次“跳票”未能開業(yè)。2016年年底大悅城簽約入駐螺螄灣中心，彼時(shí)給出的開業(yè)時(shí)間是2017年9月，但仍未如期開業(yè)。此番又將開業(yè)時(shí)間推遲到了2018年12月1日，按照目前的建設(shè)進(jìn)度看，12月1日如期開業(yè)的可能性很大。

北市區(qū)有新時(shí)代廣場的購物中心開業(yè)。新時(shí)代廣場簽約引進(jìn)了愛琴海購物公園，計(jì)劃在今年下半年開業(yè)，體量達(dá)15萬方，開業(yè)后將是北市區(qū)數(shù)一數(shù)二的大型購物中心。

新時(shí)代廣場商業(yè)部分沙盤

東市區(qū)有瑞鼎城一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開業(yè)。瑞鼎城同樣簽約引進(jìn)了愛琴海購物公園，體量達(dá)8萬方，大小與昆明廣場購物中心相差無幾。瑞鼎城愛琴海購物中心尚在建設(shè)當(dāng)中，踩盤時(shí)置業(yè)顧問釋放的開業(yè)時(shí)間是2018年，但今年能否開業(yè)還有很大懸念。

位于中心城區(qū)的恒隆廣場預(yù)計(jì)2018年部分開業(yè)。恒隆廣場目前正在建設(shè)當(dāng)中，根據(jù)盤龍區(qū)政府多次發(fā)布的信息，以及恒隆集團(tuán)釋放的消息看，恒隆廣場預(yù)計(jì)2018年年底分階段落成并部分開業(yè)，不過開業(yè)的體量及哪一部分商業(yè)開業(yè)并未透露。

若這7個(gè)商業(yè)中心均能在今年開業(yè)，那么今年將有至少73萬方的商業(yè)與昆明消費(fèi)者正式見面，并成為昆明商業(yè)中心集中開業(yè)的又一個(gè)高潮。即使存在部分商業(yè)中心“跳票”的情況，但僅憑新城吾悅廣場、大悅城、新時(shí)代廣場愛琴海購物公園、云投中心幾個(gè)按時(shí)開業(yè)可能性較大的項(xiàng)目，也能保證今年依然是一個(gè)商業(yè)中心開業(yè)的“爆發(fā)年”。另外，今年昆明新開業(yè)商業(yè)中心一個(gè)值得關(guān)注焦點(diǎn)是，大悅城、吾悅廣場、恒隆廣場三大品牌商業(yè)在昆明即將首秀。

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