云南地產(chǎn)40期：小道

公司

盛世錦華昆明看地

曲靖盛世錦華房地產(chǎn)公司經(jīng)過(guò)在曲靖幾年的發(fā)展，目前準(zhǔn)備將發(fā)展轉(zhuǎn)向昆明，早在幾個(gè)月前就已經(jīng)在順城租下一整層的辦公樓，而近日更是大規(guī)模在昆明看地，在選中6個(gè)地塊之后也參加了幾場(chǎng)拍賣(mài)，但目前尚無(wú)收獲。

華楚投資欲在太平做地產(chǎn)

由云南省湖北商會(huì)為平臺(tái)的云南華楚投資開(kāi)發(fā)有限公司9月份剛在安寧投19.7億元大刀闊斧的拿下了2010年安寧市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目東盟（國(guó)際）玻璃產(chǎn)業(yè)園，近日又傳出了欲在太平開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目的說(shuō)法，并且很可能是別墅項(xiàng)目。

佳達(dá)利欲再開(kāi)發(fā)高爾夫項(xiàng)目

由佳達(dá)利地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的高爾夫球場(chǎng)春城海岸從投入運(yùn)營(yíng)到現(xiàn)在一直排名亞洲第一，而與之配套的頂級(jí)高爾夫別墅也成為了高端住宅的典范。最近，有消息傳出，佳達(dá)利地產(chǎn)將再次發(fā)力，開(kāi)發(fā)一個(gè)高爾夫項(xiàng)目與春城海岸為鄰，并且很有可能地產(chǎn)同行。

東涵房產(chǎn)有限公司進(jìn)軍嵩明

隨著嵩明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的形成，嵩明的房地產(chǎn)將迎來(lái)一個(gè)開(kāi)發(fā)的熱潮。近日有消息稱，東涵房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司將把門(mén)店擴(kuò)張的重點(diǎn)放到嵩明，成為第一家入駐嵩明的二手房中介企業(yè)。

泰興隆的大動(dòng)作

上東城交房以后，泰興隆集團(tuán)看似偃旗息鼓了，其實(shí)不然。經(jīng)了解，泰興隆除了在礦業(yè)上有大手筆之外，2011年將啟動(dòng)湖南的一個(gè)萬(wàn)畝旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，安寧太平項(xiàng)目也將很快啟動(dòng)。

新都昌呈貢拿地了

新都昌地產(chǎn)和云紡集團(tuán)合作的項(xiàng)目新都昌商業(yè)廣場(chǎng)還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，但是據(jù)公司高層透露，新都昌地產(chǎn)已經(jīng)著手籌備下一個(gè)項(xiàng)目了，他們已經(jīng)在12月的土地供應(yīng)潮中花2.8億拿下了呈貢一塊地塊。據(jù)透露，該地塊做商業(yè)項(xiàng)目的可能性比較大。

項(xiàng)目

南亞之門(mén)尋求合作伙伴

早已名聲在外的南亞之門(mén)近來(lái)傳出消息，因?yàn)楦鞣矫娴脑�因，�?xiàng)目需要尋找新的合作伙伴，而尋求伙伴的原因相比還是房企的死穴——資金。

趙李家堆改造項(xiàng)目動(dòng)工

昆都國(guó)際房地產(chǎn)有限公司位于趙李家堆的城中村改造4號(hào)地塊，近期已正式破土動(dòng)工，目前該公司對(duì)外進(jìn)行前期商業(yè)談判，為后期商業(yè)部分做全面準(zhǔn)備。

中企肉聯(lián)老廠房預(yù)作商業(yè)

中企肉聯(lián)位于楊林工業(yè)園區(qū)的新加工廠已正式動(dòng)工啟動(dòng)，新廠房占地約300畝。而其位于金色俊園旁的老廠房，或?qū)⒈淮蛟斐筛叨司�品商業(yè)住宅項(xiàng)目。

昆陽(yáng)最大商業(yè)項(xiàng)目2011年開(kāi)工

近日有消息稱昆陽(yáng)最大的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將于明年動(dòng)工，該項(xiàng)目位于昆陽(yáng)大街與春暉路交叉口的小街片區(qū)，開(kāi)發(fā)商是通過(guò)招商引資而來(lái)的浙江開(kāi)發(fā)商，目前該地塊拆遷工作已經(jīng)基本完成。

中冶呈貢項(xiàng)目欲引進(jìn)希爾頓

由中冶地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的大型旅游度假項(xiàng)目海晏天城已經(jīng)通過(guò)了規(guī)劃審批，項(xiàng)目位于昆明南呈貢新城大漁片區(qū)西部，滇池的東岸，將打造為一個(gè)多功能綜合性片區(qū)。據(jù)了解，中冶地產(chǎn)已經(jīng)和希爾頓酒店談成了合作協(xié)議。

圓通石林項(xiàng)目2011面世

由圓通地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的石林大型綜合項(xiàng)目的高爾夫球場(chǎng)已經(jīng)試打成功，項(xiàng)目的住宅和商業(yè)部分也將在2011年正式面向市場(chǎng)。開(kāi)發(fā)商已經(jīng)和上海同策公司簽訂了項(xiàng)目的代理銷售，該項(xiàng)目將作為上海同策在昆明市場(chǎng)代理的第一個(gè)項(xiàng)目亮相。

兆順第壹城“游街”宣傳

戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)……這些常規(guī)的宣傳方式已經(jīng)見(jiàn)的很多了，楚雄的兆順地產(chǎn)公司最近買(mǎi)進(jìn)了一臺(tái)廣告宣傳車(chē)，每天在昆明、楚雄等多個(gè)城市“游街”宣傳兆順第壹城，這不失為又一新的宣傳推廣途徑。

曲靖龍城國(guó)際將推2期

曲靖飛龍地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的龍城國(guó)際項(xiàng)目1期現(xiàn)在已經(jīng)售罄，據(jù)了解，項(xiàng)目的2期規(guī)劃現(xiàn)在正在審批，預(yù)計(jì)將會(huì)在1月份正式通過(guò)，開(kāi)發(fā)商將把龍城國(guó)際2期打造成為曲靖市區(qū)大型的商住項(xiàng)目，為周邊住宅配套完美補(bǔ)缺。

星河溫泉小鎮(zhèn)2期半年后面世

星河溫泉小鎮(zhèn)棲灣別墅40多套房源推出不久便被一搶而空，據(jù)說(shuō)這批房源銷售完以后，產(chǎn)品將會(huì)出現(xiàn)半年左右的斷檔期，其2期將會(huì)是個(gè)高爾夫的別墅項(xiàng)目，位置就在現(xiàn)在的溫泉酒店對(duì)面，預(yù)計(jì)2011年5月左右推出。

盛唐城團(tuán)購(gòu)漲價(jià)了？

“天驕北麓事件”不是團(tuán)購(gòu)問(wèn)題暴露的開(kāi)始，更不會(huì)是團(tuán)購(gòu)問(wèn)題的結(jié)束。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，現(xiàn)在盛唐城團(tuán)購(gòu)價(jià)格也出來(lái)了，之前的4300元的團(tuán)購(gòu)價(jià)同樣作廢，最新價(jià)格高達(dá)6880元，而且好像還要求付70%的房款。

天驕北麓大多數(shù)團(tuán)購(gòu)客戶已經(jīng)選房

從4300的團(tuán)購(gòu)均價(jià)漲到了6800，憤怒的團(tuán)購(gòu)者兩次襲擊天驕北麓項(xiàng)目售樓部，但是最終這場(chǎng)“戰(zhàn)斗”輸贏還是見(jiàn)分曉了。據(jù)團(tuán)購(gòu)人員透露，目前有近三分之二的團(tuán)購(gòu)者已經(jīng)妥協(xié)開(kāi)始選房了。

事件

李力離開(kāi)星耀

曾任職于星耀置業(yè)有限公司總經(jīng)理的李力先生最近正式提出辭呈，離開(kāi)星耀，而開(kāi)始了自己的事業(yè)，他的新公司名字叫事必達(dá)，主要進(jìn)行的是商業(yè)規(guī)劃和招商方面的業(yè)務(wù)。

大理開(kāi)發(fā)商入軍教育業(yè)

近年來(lái)，隨大學(xué)的不斷擴(kuò)張，分校建設(shè)力度的加大。學(xué)校向銀行的貸款金額逐年攀升，龐大的經(jīng)濟(jì)壓力使得大部分學(xué)校開(kāi)始尋求他方援助。據(jù)悉，大理學(xué)院最近正在與本地一家開(kāi)發(fā)商洽談合作建設(shè)學(xué)生宿舍樓事宜，如果洽談成功，此開(kāi)發(fā)商將出資拿下學(xué)校宿舍地塊，并承擔(dān)大理學(xué)院學(xué)生宿舍樓的建設(shè)。

明年年初土地供應(yīng)量將加大

由于國(guó)家的宏觀調(diào)控，今年上半年政府收緊了對(duì)昆明市場(chǎng)的土地供應(yīng)量，但是據(jù)昆明市住建局權(quán)威人士透露，2011年，國(guó)土資源局將會(huì)進(jìn)一步釋放大量土地，解決昆明市場(chǎng)供不應(yīng)求的現(xiàn)象

黃土坡城中村將變身車(chē)行天下二期

    作為大規(guī)模的城中村聚集之地，黃土坡自從被劃入城中村改造之列以后，就不時(shí)有各種各樣的改造消息傳出來(lái)，但卻鮮有下文。最近，車(chē)行天下的國(guó)際汽車(chē)城總舵手李澤龍?jiān)鴮?duì)外透露，黃土坡城中村已由政府同意被敲定為車(chē)行天下二期用地，目前只等走招拍掛程序。

整治樓頂加層將有大動(dòng)作

近幾個(gè)月來(lái)，昆明市相關(guān)部門(mén)在對(duì)各種亂搭亂建行為的整治上加大了力度， 且效果已經(jīng)漸顯，但是，有傳言說(shuō)，更大的動(dòng)作還在后面，聽(tīng)說(shuō)昆明市負(fù)責(zé)相關(guān)工作的某局副局級(jí)領(lǐng)導(dǎo)最近頻繁地前往度假區(qū)開(kāi)會(huì)，探討的就是有關(guān)于給樓頂加層的現(xiàn)象動(dòng)“大手術(shù)”的問(wèn)題，看來(lái)，傳言中的“大動(dòng)作”快來(lái)了。

獵頭公司猛挖地產(chǎn)精英

不管是什么樣的新政來(lái)襲，昆明的地產(chǎn)界總是不屈不饒的呈現(xiàn)出一片欣欣向榮之景，加入地產(chǎn)工作的各類人才也越來(lái)越多，盡管這樣，昆明地產(chǎn)界還是人才緊缺，據(jù)說(shuō)最近一兩個(gè)月，各獵頭公司就在到處打電話挖人，某大型地產(chǎn)公司的前期策劃，就被成功挖到了國(guó)內(nèi)某知名代理公司的云南分公司。