2003年9月5日，聯(lián)合國(guó)科教文組織世界記憶工程咨詢委員會(huì)第六次會(huì)議上，麗江東巴古籍文獻(xiàn)被列入《世界記憶遺產(chǎn)名錄》。
1997年12月4日凌晨2時(shí)，意大利那布勒斯，聯(lián)合國(guó)科教文組織世界遺產(chǎn)委員會(huì)鄭重宣布：麗江古城列入為世界文化遺產(chǎn)。
至此，麗江已成為擁有“麗江古城”、“三江并流”、“東巴古籍文獻(xiàn)”三項(xiàng)世界遺產(chǎn)的國(guó)際旅游城市，被國(guó)際旅游組織譽(yù)為“中國(guó)最令人向往的10個(gè)小城市”之首和“地球上最值得去的100個(gè)小城市”之一，成為云南省對(duì)外開(kāi)放的重要窗口。日前，在瑞士舉行的第二屆2005歐中旅游論壇上，麗江又被評(píng)為“歐洲人最喜愛(ài)的旅游城市”。美麗的玉龍雪山，“滇省眾山之祖”的老君山，險(xiǎn)峻的虎跳峽，神秘的東巴文字，千年的茶馬古道，古樸的白沙壁畫(huà)，瀘沽湖畔的女兒國(guó)……，僻處邊陲的麗江，正在以深谷幽蘭般的獨(dú)特氣質(zhì)吸引著世界各地的人們。
2004年，麗江市共接待海內(nèi)外游客360.2萬(wàn)人次，旅游綜合收入31.76億元，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率高達(dá)57.1%，旅游已成為名副其實(shí)的龍頭產(chǎn)業(yè)。
有當(dāng)?shù)毓賳T分析道：“隨著這幾年游客數(shù)量的劇增，旅游經(jīng)濟(jì)為主的第三產(chǎn)業(yè)在國(guó)民生產(chǎn)總值中所占比重逐年增長(zhǎng)，由1990年代中期的30%左右提高到47%以上，這就造成了一個(gè)對(duì)旅游服務(wù)設(shè)施和房地產(chǎn)的消費(fèi)需求很旺盛的現(xiàn)象�！贝笈康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)和商業(yè)旅游項(xiàng)目涌入麗江，僅2003年上半年，項(xiàng)目協(xié)議總投資就高達(dá)146.9億元。截止2005年中，古城周圍、雪山腳下、水庫(kù)旁邊的大片土地上，投資總額達(dá)幾十億元的十余個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商業(yè)旅游項(xiàng)目正在立項(xiàng)或動(dòng)工興建。
麗江旅游業(yè)的興旺使當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)也帶著明顯的旅游度假的相關(guān)特性。目前主要開(kāi)發(fā)的是新城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、產(chǎn)權(quán)式酒店以及一兩個(gè)帶有高爾夫主題的旅游度假物業(yè)，其中的投資型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要的客戶群是外地的投資者和游客，在麗江做生意的是越來(lái)越多的外地人，在麗江消費(fèi)的同樣也是越來(lái)越多的外地人，旅游業(yè)放飛了麗江的經(jīng)濟(jì)，也讓麗江的房地產(chǎn)市場(chǎng)隨之舞動(dòng)。
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