一般來(lái)說(shuō)，頂級(jí)的商辦項(xiàng)目往往由于其地標(biāo)效益，能夠吸引需要維持或提升品牌形象的企業(yè)入駐，寫字樓就成了入駐企業(yè)的另一張名片，成為公司最好的形象代言。而眾多企業(yè)的入駐必定帶來(lái)穩(wěn)定的人流。作為呈貢新地標(biāo)、占據(jù)著呈貢中央CBD核心地段，正在吸引眾多企業(yè)進(jìn)駐的雙鐵韻城就具備了這樣的條件，其實(shí)雙鐵韻城成功的重要因素，就是認(rèn)準(zhǔn)了寫字樓越往天上走，地面商業(yè)就越紅火的鐵律。這樣的例子數(shù)不勝數(shù)，香港太古廣場(chǎng)、昆明廣場(chǎng)“269”，無(wú)一不詮釋了地標(biāo)建筑的商業(yè)磁石引力。

雙鐵韻城實(shí)景

放眼世界城市地標(biāo)往往成為商業(yè)磁石

一個(gè)城市的變遷，可見(jiàn)微于一座座地標(biāo)的更替。屹立于彩云南路與亞廣北路交匯處的雙鐵韻城見(jiàn)證了呈貢新區(qū)的巨變，作為呈貢第一高塔，雙鐵韻城A座寫字樓高達(dá)200米，B座寫字樓137米，以鉆石切割形狀的優(yōu)雅雙塔形式呈現(xiàn)，成為最能代表呈貢新區(qū)形象的標(biāo)志性建筑。

從紐約帝國(guó)大廈到倫敦的瑞士再保險(xiǎn)大廈，從吉隆坡雙塔大樓到香港國(guó)際金融中心，從臺(tái)北101大樓到芝加哥的西爾斯大廈……每個(gè)城市都有一座具有精神旗幟和時(shí)代象征意義的偉大建筑聚集商業(yè)能量。他們存在的意義不僅是傳承地標(biāo)建筑的非凡價(jià)值，還會(huì)在時(shí)代浪潮中掀起新一輪價(jià)值風(fēng)暴，醞釀新一輪財(cái)富商機(jī)。比如香港的太古廣場(chǎng)以其恢宏的氣勢(shì)引領(lǐng)現(xiàn)代生活方式，讓香港的商業(yè)氛圍盡顯無(wú)遺。

雙鐵韻城效果圖

昆明高鐵站

競(jìng)合創(chuàng)新雙鐵韻城的大商業(yè)構(gòu)想

近來(lái)流行跨界和共享，雙鐵韻城在運(yùn)營(yíng)思路和方式上也趕了一回時(shí)髦。在商業(yè)的規(guī)劃上，雙鐵韻城突破性的聯(lián)合毗鄰的呈貢新都昌擴(kuò)大商業(yè)規(guī)模，打通彼此的地下商業(yè)，連接地鐵站，共享地鐵經(jīng)濟(jì)的紅利，達(dá)成“1+1大于2”的經(jīng)濟(jì)效益，打造呈貢乃至全昆明都少有的大體量地鐵物業(yè)。

同樣是寫字樓+商業(yè)類型，不同的是呈貢新都昌主打家居，主力店引進(jìn)的居然之家。而雙鐵韻城規(guī)劃了餐飲、進(jìn)口免稅商品、健身美容、兒童樂(lè)園、商務(wù)休閑，還有VR全景、O2O商城等潮流業(yè)態(tài)。兩項(xiàng)目互補(bǔ)的空間巨大，聯(lián)合打通地上商業(yè)后，不僅擴(kuò)充了體量，還補(bǔ)齊了業(yè)態(tài)短板，兩項(xiàng)目攜手后不僅使得商業(yè)種類更為齊全，開業(yè)后也將匯集更多的人流、物流、經(jīng)濟(jì)流。

雙鐵韻城樣板間

雙鐵韻城區(qū)位圖

雙鐵韻城商務(wù)商業(yè)潛力巨大

一座地標(biāo)建筑，見(jiàn)證著城市的發(fā)展軌道，它占據(jù)商圈核心地段，能與區(qū)域?qū)崿F(xiàn)完美融合，具備絕對(duì)一流的內(nèi)在品質(zhì)和引領(lǐng)時(shí)代潮流的魄力。雙鐵韻城擁有大學(xué)城巨大消費(fèi)群體作為后盾，還有地鐵、高鐵匯集的巨大人流以及呈貢第一高塔的宏偉高度，該項(xiàng)目憑借優(yōu)越的地段以及不可多得的軟硬件配套，已經(jīng)像磁石般吸引了多家單位爭(zhēng)相進(jìn)駐，眼下意向入駐單位以金融機(jī)構(gòu)為主，其中一家銀行已經(jīng)簽約半層。呈貢在“雙鐵”的加持下，商業(yè)與辦公物業(yè)迎來(lái)熱銷，成交量節(jié)節(jié)走高，特別作為后起之秀崛起的大學(xué)城片區(qū)具有巨大的發(fā)展?jié)摿蜕虡I(yè)前景，雙鐵韻城在此番熱潮中獲得了廣大投資者的青睞。

說(shuō)雙鐵韻城是呈貢新區(qū)的定海神針，還真不是浪得虛名。這座呈貢第一高塔位于市政府、大學(xué)城、高鐵站構(gòu)成的發(fā)展“鐵三角”內(nèi)，還將成為呈貢CBD核心區(qū)第一個(gè)開發(fā)完成的純商業(yè)類項(xiàng)目，不僅在地理位置上占據(jù)巨大地段優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)上搶占先機(jī)也是商業(yè)運(yùn)營(yíng)的有力手段。隨著地鐵1、2號(hào)線的開通以及高鐵運(yùn)營(yíng)以來(lái)的的拉動(dòng)，配套大學(xué)城10萬(wàn)人左右的主流消費(fèi)群體，呈貢新區(qū)的商業(yè)也將迎來(lái)井噴爆發(fā)。呈貢新區(qū)當(dāng)下的發(fā)展已經(jīng)不是多年前規(guī)劃的一張藍(lán)圖，而是肉眼可見(jiàn)的實(shí)質(zhì)變化。雙鐵韻城集合了市場(chǎng)先機(jī)、地段價(jià)值以及地標(biāo)優(yōu)勢(shì)，當(dāng)之無(wú)愧的成為了呈貢新區(qū)強(qiáng)勢(shì)崛起的典型代表。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。