鴻基云璽臺落戶果林湖片區(qū)，該片區(qū)自2013年之后就開始出現(xiàn)“新盤荒”，鴻基云璽臺落地算是續(xù)上了該片區(qū)的開發(fā)“香火”。鴻基云璽臺的拿地方是惠州市寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司是東旭藍(lán)天新能源股份有限公司的全資控股子公司，而東旭藍(lán)天則是深圳老牌上市房企寶安地產(chǎn)更名后的名稱。此次鴻基云璽臺正式落地，邁出了東旭藍(lán)天入昆的第一步，據(jù)了解，首號作品的鴻基云璽臺主打別墅和洋房，預(yù)計(jì)將在9月份開盤。

東旭御山湖區(qū)位圖

鴻基云璽臺位于經(jīng)開區(qū)黃土坡片區(qū)的果林水庫旁，今年2月，該項(xiàng)目地塊被東旭藍(lán)天新能源股份有限公司的全資控股子公司——惠州市寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7.228億元的價格拿下。該地塊位于經(jīng)開區(qū)果林水庫東側(cè)，周邊多以山林為主，開發(fā)的有世林國際別墅、果林湖畔、西亞莊園等高端住宅項(xiàng)目，還有高爾夫球場等，居住環(huán)境較好，是開發(fā)高端住宅項(xiàng)目的不二之選。

據(jù)地塊出讓信息，鴻基云璽臺占地面積共300338.54平米（約450畝），性質(zhì)均為純住宅用地，該地塊規(guī)劃容積率>1且≤1.6，建筑密度≤28，綠地率≤40。該項(xiàng)目如今已經(jīng)敲定了案名為鴻基云璽臺，業(yè)態(tài)為別墅和洋房，目前尚未動工，但預(yù)計(jì)將在9月份開盤。鴻基云璽臺所處的果林湖片區(qū)的開發(fā)至少也有十多年的歷史了，先后有世林國際別墅、果林溪谷、果林湖畔、果林鳳凰湖畔等高端樓盤進(jìn)駐，該片區(qū)是昆明很早就開始開發(fā)的一個遠(yuǎn)郊高端地產(chǎn)板塊。

鴻基云璽臺屬東旭藍(lán)天入昆的首號作品，經(jīng)查，東旭藍(lán)天新能源股份有限公司，原名為“寶安鴻基地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司”，因?yàn)楣居蓚鹘y(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)逐步轉(zhuǎn)型為“新能源+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動的業(yè)務(wù)格局，所以寶安鴻基地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司在2016年7月正式更名為東旭藍(lán)天新能源股份有限公司，該公司早在1994年8月就在深圳證券交易所上市，是國內(nèi)老牌上市企業(yè)。東旭藍(lán)天曾開發(fā)過包括江南系、宜居系、漢唐系以及度假系共4個系列累計(jì)12個樓盤，但開發(fā)重心一直在深圳、惠州、東莞等珠三角區(qū)域，此前已經(jīng)有一年多沒有新品面市，眼下首度入昆開發(fā)鴻基云璽臺，這也與東旭藍(lán)天雙主業(yè)發(fā)展相契合。

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