悅中心作為大型城市綜合體—昆明廣場(chǎng)的收官之作，包含辦公、商業(yè)、公寓、酒店、空中花園等多種業(yè)態(tài)，擁有239米的物理高度，與“昆明269”隔北京路相望，形成了奪目的雙塔地標(biāo)。作為云南超高建筑的典范，悅中心在2016年憑借新銳的設(shè)計(jì)定位與過(guò)人的品質(zhì)要求，首批入選“2016中國(guó)地產(chǎn)榮譽(yù)榜”。悅中心主推37-151平米的LOFT公寓，其中主力戶型為68平方米，當(dāng)下主推項(xiàng)目的公寓，前期分毛坯和精裝兩種，如今因客戶需要，不再做精裝。悅中心除了各項(xiàng)配置高端，項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)也比較出彩，整體戶型格局比較方正，各功能分區(qū)明確，布局緊湊。

悅中心公寓戶型

悅中心單層層高4.5米，主打雙層中空的loft風(fēng)格，買一層得兩層，實(shí)際得房率較高。如今公寓主推67平米的主力戶型，同時(shí)也是銷量最好的戶型，該戶型有兩種設(shè)計(jì)，包括上層的一房設(shè)計(jì)和兩房設(shè)計(jì)。不過(guò)兩種戶型除了樓梯及中空設(shè)計(jì)所占的空間外，上層均為拓展面積，其中兩房設(shè)計(jì)的戶型分割出寬敞的兩室，下層整合了多種功能，廚房與餐區(qū)相連，符合生活動(dòng)線，還明確了工作區(qū)，上層中空的客廳以上，空間靈動(dòng)，不壓抑，可謂麻雀雖小，五臟俱全。

悅中心智庫(kù)寫字樓戶型

悅中心LOFT公寓的戶型設(shè)計(jì)靈動(dòng)不死板，還可由兩間主力公寓戶型改裝成百變的智庫(kù)寫字樓，共136平米，上層同樣為拓展面積，不僅增加了辦公面積，還讓辦公空間產(chǎn)生“樓中樓”的使用趣味性，空間超值感爆棚。改裝為智庫(kù)寫字樓的戶型，同樣功能分區(qū)明確，且中間無(wú)柱空間的設(shè)計(jì)，提升了寫字樓的利用率，整體視覺比較開闊，闊綽不壓抑。美中不足的是，單面采光不能做到白晝?nèi)鬓k公。

縱觀悅中心公寓主力戶型的兩種設(shè)計(jì)，除了功能齊全外，還能滿足后續(xù)靈動(dòng)多變的裝修風(fēng)格，以滿足當(dāng)下年輕人天馬行空的想象。當(dāng)然因?yàn)楣粜驮O(shè)計(jì)的固有缺陷，不可能求全責(zé)備要求明廚明衛(wèi)，所以大部分戶型設(shè)計(jì)采光面單一，除了智庫(kù)寫字樓的戶型外，特別公寓戶型的客廳進(jìn)深太長(zhǎng)，對(duì)于悅中心這樣的高層住宅，居住在低層的業(yè)主日常生活采光不可避免會(huì)受到影響。

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